XO Project I Canggu Villas & Apartments for Sale in Canggu, Bali
Luxury villas & apartments for sale in the unique XO Project I Canggu complex, located on the most tourist street of Canggu - Batu Bolong. This complex is ideal for those who like to be at the epicenter of the action and enjoy comfort and modern amenities.
1. Objects
One bedroom apartments:
- House area: 32 m²
- Plot area: 42 m²
- Bedroom/living room: 22 m²
- Kitchen: 7 m²
- Bathroom: 5 m²
- Hallway: 3 m²
Double villas:
- House area: 96 m²
- Plot area: 100 m²
- Bedroom: 10 m²
- Second bedroom: 15 m²
- Hall: 18 m²
- Kitchen: 16 m²
- Bathroom: 4 m²
- Wardrobe: 4 m²
2. Advantages of the complex
Rooftop XO:
- Open space of 400 m²
- Bar with snacks and soft drinks
- Cinema under the stars
- Glazed meeting room for business meetings
3. Unique Features:
- Full legal support
- Interior decoration and furnishings
- Design and development of design projects
- Development of a business plan for managing the facility after completion
- Construction and technical supervision of the facility
- Consulting on opening a company, current account, work visas
4. Conditions:
- High profitability (ROI 17%)
- Installment plan up to 18 months
- Completion of the complex: August 2025
Call and reserve your villa at XO Project I Canggu today!
A unique innovative complex in Bali.
Leasehold 30 years in hand + 30 years extension.
Completion date: 1st quarter of 2026.
The project includes premium apartments, as well as spaces of European health resorts and Bali spas.
Infrastructure included: lobby, swimming pool, gym, restaurant, library, open-air fire area.
Additional services: SPA, hammam, sauna, salt room, swimming pool, library, tea room, yoga studio, massage rooms, 3 dark retreat rooms, large restaurant with terrace.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
Il s'agit de la plus grande éco-ville unique située à Pererenan, qui occupe une superficie de 2 hectares à 600 mètres de la plage de Lyma, incarnée dans le style de Singapour moderne. C'est un endroit où le design urbain et la nature balinaise sont en harmonie, créant un espace confortable pour vivre, travailler et se détendre.Nous proposons des appartements haut de gamme, 7 villas et 17 maisons de ville. Les villas et maisons de ville disposent de jardins et de piscines privés.La résidence dispose d'un service de conciergerie, d'une piscine commune, d'un spa, d'une salle de sport, d'un espace de coworking, d'un pavillon de commerce de détail, d'un bar et un restaurant vue mer, de nombreux espaces d'art, des zones de promenade et commerciales, une sécurité 24h/24.Type de propriété - Bail de 30 ans + 30 droits prioritaires de renouvellement au prix du marché. Achèvement - 2026.PaiementRéservation - 1 500 USD.Acompte - 35 %AvantagesLe développeur offre une garantie pour les défauts courants - jusqu'à 12 mois , vices de construction cachés - jusqu'à 5 ans, imperméabilisation - jusqu'à 7 ans.Un plan de paiement pour toute la période de construction est disponible.Emplacement et infrastructures à proximitéLa propriété est située à 2 minutes (600 m) de l'océan, à proximité d'un espace vert et d'une rivière pittoresque. À seulement 2 minutes du Bali polo club et du Bajo (3 restaurants, piscine, espace enfants).
Fully furnished apartments with «turnkey» finishes.
Payback 5-6 years. 5 years warranty on the property.
The residential complex is located just 200 meters from the ocean, in the picturesque Seseh area, in the most promising location of Changgu.
Facilities of the complex:
- Panoramic pool overlooking the ocean;
- Cinema;
- BBQ area;
- Parking;
- Recreation area;
- 1 minute to the beach;
- Changgu Center 10 minutes from the complex;
- Cafes and restaurants within walking distance.
Down payment 25%. Annual instalments without interest with monthly payment.
Write or call us, we will select real estate according to your preferences. We are organizing a safe deal with the developer!
*cost as of 6/6/2024.
Un projet avec un faible seuil d'entrée dans un endroit prestigieux à quelques minutes en voiture de l'océan azur et l'une des plus belles plages de Bali - Melasti Beach.
La résidence dispose d'un jardin d'enfants et de studios pour enfants, d'une piscine de 40 x 50 m et de terrains de sport, de restaurants et de cafés, d'une salle de sport, d'un centre de spa, d'un espace de coworking.
Achèvement - 2025.
Avantages
Le promoteur fournit des services de gestion immobilière : organise la location d'appartements, tient la comptabilité, l'optimisation et le paiement des impôts, transfère les revenus locatifs sur un compte pratique.
Le rendement est de 12 % par an.
Plans d'acomptes provisionnels disponibles:
50 % - acompte;
40 % - pendant la construction;
10 % - à la livraison de l'objet.
Localisation et infrastructures à proximité
Bukit, Ungasan est une région avec de belles plages, des falaises pittoresques et des infrastructures de divertissement développées. La plupart des photos de Bali sont prises ici.
Le complexe se trouve à 4 minutes à vélo de la plage de Melasti. Un sentier piétonnier sera construit à partir du projet directement jusqu'à la plage - il sera possible d'arriver au rivage en quelques minutes.
A proximité se trouvent plusieurs clubs de plage proposant une cuisine méditerranéenne, des bars grillades, de la musique live et les meilleures fêtes de l'île.
Cet emplacement est choisi par les hôtels cinq étoiles Hilton, Kempinski, Ritz-Carlton. Le projet leur donnera une forte concurrence dans le segment de la location à court terme.
Apartments
Rooftop on the roof of the complex
Studio
Kitchen area
Area:
Apartment - 35 m²
Price: $110,000 ($3,143 per m² )
Rental income:
Loading - 70%
Revenue per day including load - $49
Revenue taking into account facility occupancy per year - $17,640
Profit taking into account expenses and taxes per year - $12,348 (11%)
Payback - 8 - 9 years
Income from buying and selling:
Purchase price:
$110,000
Sale price:
$180,000
Profit:
$70,000 (63%)
Costs and taxes for the sale of an object are calculated individually and depend on various factors.
Conditions of owning real estate:
Completion of construction - June 2025
Type of land and real estate ownership - leasehold 25 years + extension
Un complexe de 8 appartements à Bali. Des vacances exquises au milieu des rizières et des montagnes, où chaque lever et coucher de soleil est un chef-d'œuvre de la nature. Votre paradis luxueux et isolé avec un accès facile à une culture locale dynamique : une perfection conçue pour vivre et louer.
L'appartement dispose d'un système de maison intelligente, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un espace de travail et d'un accès à une piscine commune.
Forme de propriété : Location de 23 ans (renouvelable)
Le rendement locatif projeté est de 11 à 18 % par an.
Localisation et infrastructures à proximité
Changgu est le quartier le plus populaire auprès des touristes et des expatriés. Elle dispose d'une infrastructure bien développée avec des cafés et restaurants européens, des spas de luxe, des salles de sport, des camps de surf et des clubs de plage.
Apartments
Individual swimming pool
Terrace
1 bedroom
Area:
Apartment - 45 m²
Price: 162,000 $ (3,600 $ per m²)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Modern apartments with ocean views.
Attractive apartments for investment. Average occupancy rate of the island is 70-90%. Tourist season - 365 days. Rental yield - 17%. Payback in 6 years.
Apartments with a private terrace overlooking the ocean, from where you can watch beautiful sunrises and sunsets. Delivery with full finishing on a turnkey basis. Kitchen with appliances.
Residential complex three minutes from the ocean, with developed infrastructure.
Remote property management and concierge service inside the complex.
Infrastructure:
- Meeting area;
- Coworking;
- Swimming pool;
- Sports area;
- Massage services;
- Electric charging;
- Management company, concierge service.
Write or call, we will answer all your questions!
* the price is indicated as of 06/18/2024.
SWOI BERAWA is a residential complex in a popular area of Canggu.
Down payment 25%. Canggu is the most popular area in Bali among tourists, which guarantees investment attractiveness and return on investment.
Villa with designer renovation and furniture. The villa has a private pool where you can retire and be alone with nature.
Advantages of the complex:
- Internal infrastructure includes 24-hour security and customer service.
- Bali's best beach clubs, restaurants and boutiques are within walking distance.
- Berawa Beach is only 300 meters away..
Call or write, we will answer all your questions!
*price is indicated as of 04/26/2024
Modern apartment with ocean views.
Attractive apartments for investment. The average occupancy of the island is 70-90%. The tourist season is 365 days. Rental yield - 17%. Payback in 6 years.
Apartment with a private terrace overlooking the ocean, from where you can watch beautiful sunrises and sunsets. Delivery with full turnkey finishing. Kitchen with household appliances.
Residential complex three minutes from the ocean, with developed infrastructure.
Remote property management and concierge service within the complex.
Infrastructure:
- Meeting area;
- Coworking;
- Swimming pool;
- Sports area;
- Massage therapist services;
- Electric charging;
- Management company, concierge service.
Write or call, we will answer all your questions!
*price is indicated as of 06/11/2024
Nous proposons des villas et des appartements meublés de façon moderne avec une vue panoramique sur les rizières.
La résidence dispose d'une piscine de 200 mètres et d'un parc avec sentiers pédestres, d'une salle de sport, d'un salon de massage, d'un centre de spa, d'un hammam et d'un sauna, d'un parking, d'une sécurité et d'une vidéosurveillance 24h/24. /p>
Installations et équipements dans la maison
Appareils
Climatisation
Localisation et infrastructures à proximité
Plage de Pererenan - 7 minutes
Route – 2 minutes
Supermarché - 3 minutes
Club de plage - 15 minutes
Centre de Canggu - 12 minutes
Townhouse
2 bedrooms
Pool
2 Floors
Parking
Smart home
Free FINS membership
Area:
Building - 90 m²
Price: 365,000 $ (4,055 $ per m² )
Income from renting a villa:
Loading - 85%
Revenue per day taking into account the loading of the object per year - 200 $ (45,890 $)
Profit taking into account expenses and taxes per year - 52,866 $ (14.8 %)
Payback - 7.3 years
Profit :
90000 $ (25%)
Conditions of ownership of real estate:
End of construction - built
Land and real estate ownership - leasehold 30 years
Maisons de ville dans un quartier calme avec des infrastructures développées, à 10 minutes de la plage.
Le coût au stade de la prévente - 119 000 $. Depuis le 1er juin 2024, les prix commencent à 145 000 $, à partir de novembre - à 165 000 $.
Propriété : bail de 25 ans.
Avantages
Pererenan est un endroit recherché avec des prix en hausse.
Rendement estimé par le promoteur - 12 % par an. pour les locations à court terme, 17% - pour les locations à long terme. Tarif de location estimé par mois : 1 700 $, par jour : 120-140 $.
Occupation estimée du projet par le promoteur - 85 %.
Rentable à la revente - Augmentation de 50 % de la valeur de la propriété après achèvement, selon le promoteur.
La société de gestion s'occupe de toutes les questions d'organisation.
Localisation et infrastructures à proximité
Pererenan est une nouvelle zone, une plaque tournante pour les expatriés et les touristes à 5 minutes en voiture de Changgu. Toutes les infrastructures se trouvent dans la région : restaurants, magasins, clubs de plage, terrains de sport, le meilleur supermarché de l'île Frestive Pererenan, les 3 meilleurs centres de remise en forme de Bali - Surya Bali, Obsidian et Owrong Gym.
Complexe à 2 minutes de la plage de Batu Belig, avec piscine, restaurant, espace de coworking et maisons de ville de 2 chambres. Systèmes de plomberie, de mobilier, de ventilation et de climatisation de qualité supérieure.
La société de gestion du promoteur exerce des fonctions organisationnelles : concierge, système de sécurité, entretien et entretien du territoire, gestion locative, rapport de rentabilité et paiement des impôts. 10 % des revenus sont reversés à l'entreprise pour les services de gestion.
Le promoteur estime l'occupation de la propriété à 80-90%.
Le revenu locatif mensuel moyen est de $4 080-$5 960.
Le retour sur investissement annuel est de 12 à 18%.
La croissance garantie des prix va jusqu'à 30%.
Les habitants des villas pourront utiliser l'infrastructure du complexe de l'appartement : grande piscine, espace de coworking, restaurant.
Détention locative 27 ans en cours + prolongation de 15 ans.
Localisation et infrastructures à proximité
Berawa est l'un des meilleurs endroits de l'île pour vivre et investir. Un hotspot pour les touristes anglophones et russophones. L'une des zones touristiques les plus populaires avec des locations à court terme recherchées. Il y a de nombreux restaurants le long de la rue vers l'océan.
Les attractions à proximité et les principaux équipements comprennent Atlas Beach Club, La Brisa, Finns Recreation Club, Tamora Gallery et Montessori School.
Apartments
1 floor
1 bedroom
Terrace with its own garden
Area:
Apartment - 71 m²
Price: 200,000 $ ( 2 817 $ per m²)
Income from renting:
Revenue per day: 150 $
Loading - 75 %
Revenue per day taking into account the loading of the object - 112.5 $
Revenue per year taking into account the loading of the object - 39,600 $
Profit taking into account expenses and taxes per year - 28,080 $ (14%)
Payback - 7-10 years
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Conditions of ownership of real estate:
End of construction: 3 quarter 2024
Type of ownership of land and real estate - leasehold 25 years + extension
Nouveau complexe résidentiel avec service hôtelier dans un quartier populaire de l'île.Un complexe d'appartements privés avec jardins et coins salons sur terrasses et toits. L'atmosphère calme extérieure et l'énergie créée à l'intérieur du complexe se complètent organiquement.Potentiel d'investissement : Le promoteur estime le taux d'occupation des unités du projet à 69-80 %. Le rendement estimé par le promoteur est de 15 % par an. Le coût moyen de location des unités dans le projet est estimé à 100 $ par jour. Avantages Entièrement meublé. Une fois terminé, un investisseur recevra une unité prête à louer. Gestion immobilière et service de conciergerie de la plus haute classe : nettoyage quotidien, service F&B et services de masseur. La société de gestion du promoteur est en charge de la sélection des locataires et de la location des logements. Infrastructures hôtelières cinq étoiles : piscines privées, espaces de loisirs et de détente, terrasses et espaces lounge, espaces sportifs et espace de co-working. Vert et durable : recyclage et gestion des déchets, filtration de l'eau, panneaux solaires et utilisation de matériaux durables dans la construction. Emplacement et infrastructure à proximitéPererenan est un nouveau quartier, la plaque tournante pour les expatriés et les touristes à 5 minutes en voiture de Changgu.6 minutes en voiture de la plage de Pererenan, à quelques minutes des restaurants Touché, WOODS PERERENAN et Shelter, à 5 minutes en voiture du magasin hédoniste Bali.
Your ideal rental business in Bali!
The Oasis 3 clubhouse has a total of 22 apartments, located on the 2nd-4th floors. On the 5th floor, guests will find an infinity pool with a 360-degree view, relaxation areas and a bar. The building is located just 300 meters from the ocean, in the popular tourist location of Berawa, Canggu, Bali. In the immediate vicinity there is all the infrastructure necessary for a comfortable stay - stunning beach clubs, restaurants, spas. Our own experienced management company will ensure high occupancy and a decent annual income of 14%.
Panoramic glazing, ceiling height 3m, fully furnished on a turn-key basis, smart home system - our apartments, combined with location and experience, are ideal for receiving passive income from rental.
Apartments in the vibrant center of Canggu.
The apartments are designed in a modern tropical style. Fully furnished. Each apartment has an equipped private sauna.
Completion date: March 2025.
The complex has a diverse infrastructure:
- Swimming pool;
- 24-hour concierge;
- Intelligent control system and video surveillance;
- Restaurant;
- Gym;
- Parking.
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Apartment with a picturesque view on the ocean.
Rental yield is 12-20% per year.
Apartments with a fully equipped kitchen and premium appliances.
Location in a tourist location in the Berawa area. Three minutes walk from the ocean.
Amenities:
- Atlas Beach Club 9 minutes walk
- Montessori School 10 minutes walk
- Finns Recreation Club 15 minutes walk
- Revolver Cafe 15 minutes walk
- Café Del Mar 6 minutes by bike
- La Brisa 7 minutes by bike
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*price is indicated as of March 27, 2024
Le complexe résidentiel moderne comprend une grande piscine, une terrasse avec un coin salon sur le toit, une salle de sport, un restaurant, un cinéma en plein air.
Installations et équipements dans la maison
plomberie Grohe
Systèmes de ventilation et de climatisation Daikin
matelas King Koil
meubles en bois de teck
raccords autrichiens blum
Avantages
Garantie de construction pendant 5 ans
Revenus locatifs élevés
La société de développement vous aidera à gérer la propriété
Plan de paiement :
50 % – après la signature du contrat
5 % – dans les 6 mois suivant la signature du contrat
25 % – une fois la construction terminée
Localisation et infrastructures à proximité
À seulement 4 minutes de la plage de Batu Bolong. A proximité se trouvent des magasins, des cafés, des restaurants, des clubs sportifs, une école internationale et bien plus encore.
Apartments
7 Minutes to the beach
Panoramic view
Pool
1 bedroom
Area:
Apartment area - 38 m²
Price: 135,000 $ ( 3 553 $ per m²)
Income from renting:
Revenue per day: 150 $
Loading - 80%
Revenue per day taking into account the loading of the object - 120 $
Revenue per year taking into account the loading of the object - 43,800 $
Profit taking into account expenses and taxes per year - 38,982 $ (28 %)
Payback - 4 years
Income from purchase and sale :
Purchase price:
135 000 $
Sale price:
168 750 $
Profit:
33 750 $ (25 %)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Conditions of ownership of real estate:
End of construction: june 2025
Type of ownership of land and real estate - leasehold 26 years + 25 years
Nous vous proposons une maison de ville avec une piscine et un jardin.
La résidence dispose d'une sécurité 24 heures sur 24.
Achèvement : septembre 2024.
Installations et équipements dans la maison
Il est possible d'installer un système "Smart Home".
Localisation et infrastructures à proximité
Supermarché - 1 minute
Océan – 4 minutes
Club de plage - 4 minutes
Club de loisirs - 7 minutes
Café – 7 minutes
Residential apartments one minute from the beach.
Down payment - 50%.
Leashold 29 years in hand + 30 years extension.
Construction warranty - 5 years.
Ocean View Apartment. Full turnkey finish".
Complex infrastructure: large swimming pool, bar and rooftop lounge overlooking the sunset, gym, restaurant, parking.
Write or call, we will answer all your questions!
*cost as of 16.04.2024
Nous proposons des villas premium avec jardin et piscines.
La résidence dispose d'une piscine panoramique, d'un parking souterrain, d'un centre spa avec sauna, d'un centre de fitness, d'un coin salon avec cheminée, d'une bibliothèque.
Achèvement - 3ème trimestre 2024.
Installations et équipements de la maison
Climatisation
Appareils de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle)
Lave-linge séchant
Avantages
ROI à partir de 14,3%.
Emplacement et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la zone touristique la plus populaire de Canggu, à 7 minutes à pied de l'océan et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires.
Apartments five minutes from the ocean.
By the time construction is completed, the price will increase by more than 25%. Rental yield - 15%.
Apartments with premium furniture and finishing.
Premium residential complex with five-star service and infrastructure. 5 minutes to the ocean.
An atmosphere of relaxation is created inside the complex. There is a zen space, a lobby and maximum privacy. Garden and swimming pool on the roof of the complex.
Location in the popular area of Canggu. The area is famous among tourists for its popular surfing beaches. Also beautiful beaches for parties and solitude with nature.
Complex amenities:
- Meeting area;
- Coworking;
- Swimming pool;
- Sports area;
- Massage therapist services;
- Electric charging;
- Management company, concierge service.
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*price is indicated as of 06/11/2024
Situated in a top location and a fully developed area of Canggu, this comfortable living apartment has red zone status, which guarantee the investors the right to rent accommodation to tourists on a daily basis. It is only within walking distance to the beach, medical center, tennis courts, pastry shops, cafés, restaurants, supermarkets and others.
The apartment has 4 storey, stylish interiors with aviation motifs in the decoration, strong wall, modern bathroom and kitchen facilities, and peaceful views outside the window. It is being built as a capital building, free of the traditional Indonesian accommodation disadvantages. It will be a pleasure to stay in any weather, now or ten years from now. It also comes with a one-year renewable insurance policy, 5 years guarantee for building construction and 1 year for furniture and fittings.
Features and specifications:
1 Bed | 1 Bath
Enclosed living and dining area
Land size: 400 m2
Living space: 36-69 m2
Land title: Leasehold
Building: 4-level
Furnishing: Furnished
Year Built: March 2023 – March 2024
Leasehold: 30 Years (guaranteed extension)
Available in 9 units
– Category A (3 units): USD 109,000
– Category B (4 units): USD 123,000
– Category C (2 units): USD 139,000
Profitable real estate in Bali for living and investing in the top location of Changu
Changu is the pearl of the tourist part of Bali. This is the most popular and visited location, combining several different styles of recreation and life.
The best cafes and restaurants, beach clubs and 5* hotels, top establishments with entertainment and sports infrastructure are concentrated here. In addition, Changu is rice fields on the slopes of mountains, a unique volcanic-colored beach, surf spots of various levels.
In 2019, Forbes ranked Changu 4th in the TOP places on the planet ideal for living and investing!
The area is located near three popular and colorful beaches.
The average annual increase in the value of real estate in this area is 30%.
The average annual rental price is growing by 15% per year.
In 4 years, the value of land has increased by more than 300%
A complex of designer apartments in the heart of Changgu
The completion date is December 2024. After the completion of the construction, the apartments are taken over by a team of professionals with more than 15 years of experience in Bali. The apartments will be ready on a turnkey basis, no time and attention is required, the investor makes a profit. Remote access to a transparent personal account and all the data necessary to control the operation of the business will be provided.
Payback. Optimistic - 5.4 years. Realistic - 6.7 years.
Apartments of 60 sq.m without a swimming pool - 209 thousand. $
Apartments of 85 sq.m with a swimming pool - 259 thousand. $
Lease until 2048 with a further 25 years
Durable finishing, designer furniture, plumbing
More than 50 popular cafes and restaurants nearby 5 minutes by bike to Berawa beach 6 minutes by bike to the largest and most popular beach clubs: Atlas beach club and Finns beach club 5 minutes by bike to the water park Supermarkets and pharmacies within walking distance
Exclusive complex of villas and apartments on a paradise island.
The complex is created for permanent residence and investment.
4 rows of two-story villas with beautiful ocean views have been designed. 3 blocks of comfortable apartments. On the roof there is a secluded area for meditation and yoga, a relaxation area and a barbecue. The villa and apartments are equipped with a “smart home” system.
Location on the peninsula — Bukit, close to the ocean.
Infrastructure:
- Swimming pool;
- Artificial wave for surfing;
- Play area;
- Children's playground;
- Shops;
- Concierge and security;
- Yoga studio;
- Spa;
- Fitness room;
- Coworking area;
- Open air cinema.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
*price is indicated as of June 18, 2024
Apartments
Relaxation area on the roof
1 bedroom
Pool with ocean view
The ocean is 5 minutes away
The best beach clubs within walking distance
Area:
Apartment - 34 m²
Price: $140,000 ($4,118 per m2)
Income from renting out apartments:
Revenue per day: $100
Loading - 85%
Revenue per day including load: $85
Revenue taking into account facility occupancy per year - $31,025
Profit taking into account expenses and taxes per year - $22,186 (15.8%)
Payback - 6-7 years
Income from buying and selling:
Purchase price:
$140,000
Sale price:
$162,500
Profit:
$22,500 (16%)
Costs and taxes for the sale of an object are calculated individually and depend on various factors.
Conditions of real estate ownership:
Completion of construction: 1st quarter 2025
Nous proposons des appartements avec une vue panoramique sur l'océan.
La résidence dispose d'un restaurant, d'un espace de co-working, d'une salle de sport, d'une piscine et d'une terrasse, d'un espace spa, d'un parking, d'un studio de yoga.
Achèvement - 4ème trimestre 2024.
Avantages
Rendement élevé.
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située sur la côte sud-ouest de Bali, à seulement 20 minutes en voiture de Canggu et Pererenan, à 24 km de l'aéroport.
La résidence dispose d'une piscine sur le toit avec vue sur l'océan et d'un coin salon, d'un jardin, d'un parking, d'un service de sécurité et de conciergerie 24h/24.
Achèvement : janvier 2025.
Installations et équipements dans la maison
Cuisine équipée
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans une zone touristique prestigieuse, à 3 minutes de l'océan et à 40 minutes de l'aéroport.
Le nouveau complexe se compose de 103 résidences, avec un choix de 9 types différents. Sur le territoire du complexe il y aura :
restaurant et bar
SPA
piscines publiques et privées
magasin de fruits
zones de travail et de repos
stationnement
Services pour les résidents et les invités :
services de restauration et autres
nettoyage et réparation
blanchisserie
transfert et assistance
Avantages
Croissance immobilière prévue de 30 % après l'achèvement du projet
Leashhold 30 ans avec extension de garantie
Assistance juridique
Assistance pour demander des plans de versement
Société de gestion proposant une large gamme de services
ROI 16 %
Localisation et infrastructures à proximité
Le quartier authentique de Seseh est situé à 10 minutes en voiture de Canggu. Seseh est un excellent endroit pour des vacances reposantes, en même temps il y a des plages, des bars et des spas à proximité.
Dans la zone fermée du complexe il y a un parking, un coin salon et une piscine commune. Entourées de belles rizières dans un endroit calme et paisible, ces maisons de ville conviennent à la fois aux locations résidentielles et à court terme. Forme de propriété : Bail de 23,5 ans (renouvelable).Il ne reste que 2 maisons de ville à vendre, qui seront entièrement prêtes d'ici le 3ème trimestre 2024.Caractéristiques des appartementsLoft spacieux et lumineux maisons de ville avec système de maison intelligente et aménagement fonctionnel à aire ouverte comprenant salon, cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée et chambre avec espace de travail au premier étage.Installations et équipements dans la maisonLe prix des maisons de ville comprend la finition, le mobilier et le ménage. appareils électroménagers.AvantagesLe taux d'occupation moyen des unités dans la région de Canggu, selon le promoteur, est de 80 %.Le rendement estimé du promoteur est de 11 % par an.Une entreprise professionnelle prend en charge la gestion et la location des maisons de ville.Localisation et infrastructures à proximitéChanggu est la région la plus populaire auprès des touristes et des expatriés. Il dispose d'une infrastructure bien développée avec des cafés et restaurants européens, des spas de luxe, des gymnases, des camps de surf et des clubs de plage.À environ 8 minutes en vélo de l'école Montessori, du supermarché et du restaurant. À 15 minutes de la plage de Batu Bolong.
Le complexe résidentiel de première classe propose un choix de différents types de studios et d'appartements avec 1 et 2 chambres. Infrastructure du complexe :
Piste de course autour du complexe
Travail en commun
Terrain de sport
Aire de jeux
Zone SPA (sauna, jacuzzi, massages)
Restaurant
Grande piscine
Espace yoga
Mini cinéma
Stationnement
La période de construction du complexe est de 20 mois.
Forme de propriété : bail de 25 ans + prolongation de 20 ans.
Avantages
Acompte disponible : 50 % d'acompte + 50 % jusqu'à 1 an
Rendement moyen : 15 %
Localisation et infrastructures à proximité
Les résidents ont accès à un grand choix de restaurants proposant une cuisine européenne et asiatique, des cafés et bars, des boutiques, des studios de yoga et des salons de massage accessibles à pied. La plage est accessible en 12 à 15 minutes.
Infinity is a complex of 250 villas located on the ocean coast. The area of the complex is 15 hectares, on which there will be restaurants, cafes, shops, a shopping center, a bakery, a co-working space, a spa, a sports complex, a school, a kindergarten, an infinity pool with ocean water, a helipad, a stable, as well as children's and sports grounds.
Premium class apartments with the best tourist location.
Payback in 4-6 years. Leasehold. Cost growth over 2 years. ROI 15-20%.
Apartment with terrace and swimming pool. Ultra-modern interior design. Apartment equipment: bed, wardrobe, sofa, refrigerator, audio system in the bedroom and bathroom, TV, panoramic glazing, dining table, barbecue area.
Apartments for living and investing in the popular tourist destination Canggu. The complex will be delivered in the 4th quarter of 2024.
Available on the roof of the complex:
- Swimming pool;
- Barbecue area;
- Yoga area;
- Cinema;
- Bar.
Write or call, we will answer all your questions!
Nous proposons des villas confortables avec piscine.
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la zone la moins touristique de Bali, entourée d'hôtels de luxe et de plages..
Supermarché - 7 minutes
Plage de Melasti - 10 minutes
Plage de Pandawa - 5 minutes
Centre commercial - 15 minutes
Nous vous proposons des villas spacieuses et lumineuses avec jardins et piscines.
Achèvement - 2026.
Localisation et infrastructures à proximité
La plage de Berawa est située sur la côte sud-ouest de l'île de Bali.
Apartments in a popular area.
ROI 18-21%. Payback in 4-6 years. Installment plan 0% for the construction period. Leasehold.
Canggu area is the most popular area for investment in Bali.
Apartments in a unique residential complex with amenities. The apartments will be an ideal investment solution.
A stunning residential complex with stunning architecture and amenities for a comfortable stay.
Roof terrace with amenities:
- restaurant;
- swimming pool;
- bar;
- cinema;
- conference area.
Write or call, we will answer all your questions!
Ocean view apartment with modern intelligent system.
Rental profitability: high rental cost due to proximity to the ocean.
Payment terms: Installment payment is possible with 25% deposit%
The apartments are fully equipped and decorated with modern interior design and furniture.
Modern residential complex with proximity to the ocean.
Write or call, we will answer all your questions!
*cost as of 16.04.2024.
Le complexe est situé sur un terrain pittoresque de 1140 m2 au cœur du quartier de Pererenan. Les vues garanties sur les rizières et la proximité des infrastructures modernes de la région rendent le complexe unique tant pour l'habitation que pour l'investissement. Un complexe de 55 appartements de 1 et 2 chambres soigneusement conçus avec vue depuis les balcons, un design moderne, la plus haute qualité de construction et de matériaux.
La caractéristique principale du complexe est une piscine à débordement moderne de 25 mètres de long, des salons privés, une vue dégagée côté coucher de soleil, un cinéma sous le ciel étoilé sur le toit du bâtiment. Le complexe est conçu pour le confort de la vie moderne - un sauna et une salle de sport, un espace de réception, des ascenseurs à grande vitesse avec capteurs sismiques et un parking spacieux.
Propriété - bail foncier pour 30 ans avec possibilité de prolongation.
Localisation et infrastructures à proximité
Les plages de surf les plus pittoresques se trouvent à seulement 1,5 km du complexe, et les restaurants modernes, les centres de spa et les centres de remise en forme se trouvent à seulement quelques minutes à pied.
Apartments
system "Smart house''
1 bedroom
Terrace
Wardrobe
Area:
Apartment - 55 m²
Price: 214,000 $ (3,891 $ per m2)
Income from renting apartments:
Revenue per day: 116 $
Loading - 80 %
Revenue per day taking into account loading: 93 $
Revenue taking into account the loading of the object per year - 34,006 $
Profit taking into account expenses and taxes per year - 30,636 $ (15.2 %)
Payback - 5 - 10 years
Income from purchase and sale :
Purchase price:
214 000 $
Sale price:
340 260 $
Profit:
126 260 $ (59 %)
Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors.
Total expenses and taxes:
Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50)
Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50)
Profit tax for a resident of Indonesia (10%)
Profit tax for non-resident of Indonesia (20%)
Conditions of ownership of real estate:
Land and real estate ownership - leasehold 27 years
Nous vous proposons une maison de ville avec une grande piscine, un parking, un jardin, une vue sur les rizières.
La résidence dispose d'une sécurité 24 heures sur 24.
Achèvement - août 2023.
Installations et équipements dans la maison
Armoires de cuisine
Il est possible d'installer un système « Smart Home ».
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située au cœur d'un quartier résidentiel, à distance de marche de l'océan, à proximité des bars et des restaurants.
Plage de Berawa-7 minutes en voiture
Océan - 15 minutes
Club récréatif - 4 minutes en voiture
Club de plage - 6 minutes en voiture
Apartment with terrace.
30% down payment with installments for 7 payments.
Long-term rental 28+30 years.
Cozy furnished apartments with turnkey finishing. Designed for investment or permanent residence.
Residential complex with developed infrastructure for comfortable living.
Amenities:
- Restaurant;
- Gym;
- Concierge service;
- Coworking;
- Electric-transport.
Write or call, we will answer all your questions!
*cost as of 22/04/2024.
Nous vous proposons une maison de ville avec une piscine et un jardin.
La résidence dispose d'une sécurité 24 heures sur 24.
Achèvement - mai 2024.
Installations et équipements dans la maison
Il est possible d'installer un système « Smart Home ».
Localisation et infrastructures à proximité
Café - 2 minutes
Plage - 6 minutes
Club de plage - 10 minutes
Appartements dans un lieu touristique populaire.
Le rendement locatif est de 12 à 20 % par an.
Les appartements sont situés dans un quartier populaire — Berawa. A trois minutes de l'océan et des infrastructures sociales. Le projet est idéal pour l'investissement.
Cuisine équipée avec de nouveaux appareils haut de gamme. Finition clé en main complète.
Emplacement:
- 9 minutes à pied de l'Atlas Beach Club;
- 10 minutes à pied de l'école Montessori;
- Café Revolver à 15 pas;
- 6 minutes à vélo Café Del Mar;
- 7 minutes sur un vélo La Brisa.
Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons une propriété adaptée à vos préférences. Nous organiserons une transaction sûre avec le développeur!
Apartments in the best location for a comfortable life and investment.
Passive income 10-20% per annum.
Apartments are fully finished on a turnkey basis. The ocean is only 10 minutes away.
The apart-hotel is built on 4 floors and is divided into 20 sections. Apart-hotel status and location in the “red zone” guarantee investors the right to rent housing to tourists on a daily basis. Investments pay off in 4-6 years, then — net income.
Infrastructure:
- Medical center and pharmacy;
- Bowling;
- Water park;
- Stables;
- Tennis court;
- Yoga studio;
- Coworking area;
- Confectionery;
- Beauty salon;
- Infrastructure.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
A unique high-tech Premium apartment complex for life and investment in the privileged area of Bali - Umalas, Canggu. A quiet idyllic area, drowned in vegetation, with a meditative and private lifestyle. Ideal for life. We offer 60.58 square meter single apartments and 121.16 square meter double apartments. All apartments are equipped with modern smart systems, high-quality finishing materials and modern quality furniture. The apartments are sold with decoration and finished furniture. Attractive prices and purchase conditions at the beginning of sales!
Un complexe composé de 18 appartements, 10 maisons de ville et 2 villas avec une excellente infrastructure et un accès facile à d'autres endroits populaires à Bali : Seminyak, Canggu, Kerobokan. Infrastructures complexes :
Café
Espace de coworking
"Smart House"
Club enfants
Blanchisserie
Voiturettes de golf
Parking
Achèvement - 2024.
Installations et équipements de la maison
Système "Smart home"
Placards intégrés
Climatisation
Appareils de cuisine
TV
Avantages
Rendement locatif prévu 11,8% par an
Forme de propriété : bail emphytéotique de 30 ans avec possibilité de prolongation
Localisation et proximité Infrastructures
Rue calme à Umalas à seulement 10 minutes en voiture des plages de Batu Belig, Berawa, Petitenget. Un grand supermarché Pepito se trouve à 300 mètres.
La résidence dispose d'un restaurant, d'un centre de co-working, d'une piscine, d'une salle de sport, d'un parking, d'un toit-terrasse avec une vue pittoresque, d'un service de conciergerie et d'une sécurité 24h/24.
Achèvement - 1er trimestre 2024.
Installations et équipements dans la maison
Appareils sanitaires Grohe
Climatisation Daikin
Avantages
Revenus locatifs garantis de 12% par an.
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située à proximité des clubs et d'une école, à 35 minutes en voiture de l'aéroport international.
Apartments on the first coastline of the ocean.
Benefits for investment: rental returns up to 20,000$ per year. Booking: deposit 1000$ or equivalent.
Installment plans available. Possession for a period of 29 years, renewable.
The only apartments in a unique complex in Bali. Turnkey finish and ready to stay.
Location with developed infrastructure for living, working and entertainment. On the first coastline of the ocean in an environmentally friendly area.
Write or call, we will answer all your questions!
*cost as of 22/04/2024.
Le projet se compose de 5 maisons en bois de plain-pied dans un quartier calme entouré d'un magnifique paysage verdoyant. Chaque maison dispose de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une piscine.Le prix de détail est de 130 000 $.Si un investisseur paie intégralement sans acomptes, une remise de 5 % sera accordée. Remise à l'achat de plusieurs unités :2-40 - à 120 000 $ ;5+ à 110 000 $.Garantie de construction :- pour la charpente - 5 ans ;- pour l'intérieur - un an.Forme de propriété : bail 30 ans + 25 ans de renouvellement garanti.InstallationsetéquipementdanslamaisonLes maisons en bois sont équipées de haute qualité : antithermite, vernis yacht, plaques de plâtre résistantes à l'humidité, apprêt antifongique, film coupe-vent, isolation phonique et thermique en laine de roche et film pare-vapeur.Avantages La société de gestion assume la responsabilité des questions d'organisation. Les clients reçoivent un revenu passif mensuel sans efforts supplémentaires. Les frais de gestion sont de 10 %.Estimation par le promoteur : 11-18 % p.a. - rendement locatif ; 80% d'occupation dans le projet; 10 % - croissance moyenne du prix de location sur 5 ans.Emplacement et infrastructure à proximitéÀ proximité des villas se trouve le grand parc culturel GWK. Il y a de magnifiques sites de randonnée, des aires de pique-nique, des lieux de spectacles et d'événements et de nombreuses attractions - de la majestueuse statue de Garuda Wisnu au village balinais traditionnel.La péninsule de Bukit est l'un des endroits les plus en vogue et les plus chers. Il abrite une concentration de villas de luxe et de complexes hôteliers haut de gamme.
Le complexe résidentiel se compose de 44 appartements et 4 villas. Il y a un restaurant et un cinéma sur le toit du complexe.
Le premier projet à Bali où les étrangers peuvent acheter un bien immobilier en pleine propriété sans ouvrir de société.
Avantages
5 % de réduction pour un paiement unique à 100 %
assistance juridique complète
décoration et ameublement intérieur
plan d'affaires pour la gestion de la propriété une fois achevée
ROI : 22 %
propriété pour 80 ans avec possibilité de prolongation
possibilité de disposer de votre propriété à votre propre discrétion
Localisation et infrastructures à proximité
A proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable : magasins, supermarchés, restaurants, cafés et plages. La plage la plus proche est à 5 minutes en voiture. A proximité se trouvent les meilleurs hôtels de l'île.
We will help you choose a FREE object, organize a safe deal with the developer!
Residential complex 5 STORIES is built of five villas located in the ideal area of Pererenane, 800 meters from the beach.
Modern 3-room villa with a spacious living area and a kitchen with panoramic windows. The villa features a spacious terrace next to the private pool, which offers magical views of rice fields and sunset. With an initial contribution of 50% and interest-free installments per year.
Here you can truly retire with nature and feel all the magic of the island of Bali.
Complex infrastructure:
- Outdoor terrace;
- Pool;
- Parking;
- Protected area 24/7;
- Zones for meditation and yoga;
- Landscaping.
Nearby all the necessary infrastructure:
- cozy cafes and the best restaurants;
- kindergartens;
- sports clubs and beach resorts.
Each year, the increase in rental prices in Bali increases by 15-20%.
Call or write, we will be happy to provide all the information and advise you for free!
Why is it beneficial for you:
- We will select real estate in Bali for your budget and wishes completely FREE;
- The average return on rental apartments in the year is 15-20%. We offer only profitable facilities, both for rental and for permanent residence;
- Real estate in Bali is growing in price by about 15-20%;
- We are an exclusive representative of top developers. We will provide the best facilities at the most favorable prices;
- We will help in obtaining a safe transaction and in managing real estate;
- Meet, show and tell everything about real estate and life in this beautiful country;
- Legal support from the beginning to the end of the transaction as a gift;
- Interest-free comfortable installments.
Le nouveau complexe de maisons de ville modernes propose des maisons avec piscines privées et parkings. Vous avez le choix entre 3 options intérieures. La société de gestion sera responsable des tâches suivantes : entretien de la maison et du territoire paiement des impôts rapports de rentabilité invités service, service de conciergerie Sécurité 24h/24 et 7j/7 Occupation 80-90% Caractéristiquesdesappartements1er étage - un couloir, un salon, cuisine, une salle de bain, une terrasse.2ème étage - un couloir, 2 chambres, 2 salles de bain, 2 balcons.Installationsetéquipementdanslamaison Plomberie Grohe Systèmes de ventilation et de climatisation Daikin matelas (USA) King Koil meubles en bois de teck Ferrures autrichiennes Blum Avantages En cas de non-respect des délais de construction, une indemnisation est prévue à hauteur de 1% par mois du montant des fonds apportés par l'investisseur Revenus locatifs élevés 12 % de bénéfice garanti par contrat remboursement 5-6 ans bénéfice de 13 à 20 % (10 % sont déduits à la société de gestion) Assurance suisse - 1 an (renouvelable) Garantie de construction - 5 ans Localisation et infrastructure à proximitéLa plage locale est à seulement 1 minute. L'aéroport est accessible en 35 minutes. Dans la région se trouvent l'Atlas Beach Club, la Tamora Gallery, la salle de sport Body Factory Bali et l'école Montessori Bali.
Le premier projet d'investissement dans la région de Nuanu City : maisons de ville et appartements clé en main. Le prestigieux complexe résidentiel se compose de 34 appartements de 1 et 2 chambres, 16 maisons de ville de 2, 3 et 4 chambres, une piscine avec bar, une bibliothèque, une salle de fitness, un parking souterrain et un service de conciergerie. Les résidents et les invités bénéficient d'un service haut de gamme et personnalisé. La société de gestion prend en charge la location des objets. Le promoteur positionne le complexe comme le projet le plus respectueux de l'environnement de Bali : le béton géopolymère est utilisé dans la construction et le système de refroidissement intelligent intégré réduit les émissions de dioxyde de carbone de 50 %.Caractéristiques des appartementsLes appartements et les maisons de ville sont des résidences tropicales urbaines dotées de cuisines ultramodernes avec appareils électroménagers encastrés, de piscines privées, de jardins zen, de terrasses et d'un parking souterrain.Avantages Services haut de gamme et programme personnalisé pour les clients et les résidents Installations partagées pour le travail et les loisirs Durabilité grâce à une conception intelligente, des matériaux de construction écologiques et une technologie de vie intelligente Garanties de construction de 12 mois et responsabilité en cas de défaut sans poser de questions Une gestion professionnelle garantit une propriété sans effort Bail emphytéotique de 28 ans avec prolongation de 30 ans Emplacement et infrastructures à proximitéNuanu est un nouvel emplacement sur la pittoresque côte balinaise. Il y a 2 rivières qui traversent le territoire, et la plage propre est située au pied de douces collines et d'un vaste espace vert. Sur une superficie de 44 hectares de la communauté autonome, 9 zones récréatives avec des lieux d'art, des écoles, des aires de restauration, des espaces multifonctionnels, des parcs et des divertissements ont été créées.La zone offre des plages privées, des écoles, des restaurants, des divertissements, des expositions, des parcs expérientiels, un bien-être de pointe ainsi que des installations éducatives, des événements, des retraites et des commerces. À 1 km de l'école internationale.
Apartments in Bali from a well-known developer in the most popular Canggu area, 500 meters from the ocean. Beautiful Berawa Beach and the best beach clubs within walking distance.
Residential complex in the TOP location, with a spacious lounge area and the world's longest rooftop pool overlooking the ocean!
Apartments with a full finish, furniture, and appliances. The total area is 81 sq.m., one bedroom, a kitchen area, a living area and a large terrace. Panoramic windows with a good view!
The complex will have a professional management company that will take care of all issues related to the maintenance and rental of apartments, thereby providing you with good profitability. You can also use the apartments yourself at any time of the year without restrictions.
The object has a very good price growth potential!
There is an installment plan until the end of construction.
Any form of payment. Remote transaction is possible.
WhatsApp
Residential complex in the popular area of Canggu.
Expected payback - 17%. Reliable developer.
Apartments and villas are fully furnished and created with a beautiful interior design.
A residential complex with amenities and a variety of infrastructure, the popular area of Canggu is in demand among tourists and has everything you need for a comfortable stay. Guaranteed rental income.
The Canggu area has very beautiful beaches that are popular for surfing.
Complex amenities:
- Open-air cinema;
- Bar, cafe;
- Recreation area.
Write or call us, we will select a property for your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
*price is indicated as of 06/18/2024.
Apartments on the best island of Bali.
Apartments are fully finished on a turnkey basis. Down payment - 25%. Location in the most fashionable location, on the main street of Canggu - Batu Bolong.
When reselling, the owner pays income tax - 10%.
Five-star complex with unique infrastructure. Seven minutes from the complex - the Indian Ocean, beaches and surf spots.
Underground car parking with your own bike as a gift (pcx or nmax to choose from) and a children's area with a babysitter.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
The longest pool in the world is 190 m, located on the roof will surprise the most sophisticated buyers of the property. All the necessary amenities for life and recreation are located on the territory of the complex - fitness center, space for work, restaurant on the top floor.
Advantages
The projected occupancy of the complex is 90% and above.
High potential for profit and resale.
Projected profitability of the complex during the first 3 years from current prices - 15-17%.
The highest quality finishing materials. Every square centimeter is thought out to the smallest detail.
Location and nearby infrastructure
The complex is located in the Berawa area, 500 meters from the ocean, in the tourist center of Bali. The complex is surrounded by Bali's top beach clubs, the best surfing spots, hundreds of popular places, cafes and restaurants, as well as all the necessary infrastructure for life and recreation.
Fully furnished apartments with turnkey finishing.
Payback period is 5-6 years. 5 year warranty on the object.
The residential complex is located just 200 meters from the ocean, in the picturesque Seseh area, in the most promising location of Canggu.
Complex amenities:
- Infinity pool overlooking the ocean;
- Cinema;
- Barbecue area;
- Parking;
- Recreation area;
- 1 minute to the beach;
- Tsangu Center 10 minutes from the complex;
- Within walking distance of cafes and restaurants.
Down payment 25%. Annual installment plan without interest with monthly payments.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
Nous vous proposons des villas à étages avec terrasses, piscines de 12,5 m2, jardins, places de parking.
Achèvement - juin-juillet 2024.
Installations et équipements dans la maison
Electroménager encastrable haut de gamme (micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, plaque de cuisson, hotte, lave-linge et sèche-linge, glacière, 3 téléviseurs, 4 climatiseurs, lave-vaisselle)
Meubles de haute qualité fabriqués à partir de matériaux respectueux de l'environnement
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la zone touristique la plus populaire de Canggu, à 10 minutes de la plage de Batu Bolong, à distance de marche des cafés, restaurants, magasins, pharmacies et supermarchés.
Nous proposons des villas exclusives avec des services 5 étoiles et une vue panoramique sur l'océan, des terrasses sur le toit et des piscines de 108 m2.
Achèvement - 2ème trimestre 2024.
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située à distance de marche des plages et des clubs de plage, des cafés et des restaurants.
La plage de Berawa est située sur la côte sud-ouest de l'île de Bali.
Le projet unique situé dans la rue la plus touristique de Changgu, Batu Bolong.
C'est un complexe de 6 villas doubles et 4 étages d'appartements. Le complexe est équipé d'un grand toit où vous pourrez prendre une collation au bar ou regarder un film en plein air.
La société de gestion s'occupe des questions d'organisation et de gestion locative.
Paiement 30 % + versements pour 7 mois à 10%.
Une réduction de 5 % est disponible pour un paiement unique à 100.
Prévisions de retour sur investissement - 17%.
Localisation et infrastructures à proximité
Changgu est la région la plus populaire auprès des touristes et des expatriés. Il dispose d'une infrastructure bien développée avec des cafés et restaurants européens, des spas de luxe, des gymnases, des camps de surf et des clubs de plage.
À côté du complexe se trouvent un grand pub classique, un grand supermarché, un restaurant japonais, le plus grand club de plage au monde, Finns et Morabito Art Villa, un lieu de fêtes et d'événements.
La célèbre plage de Batu Bolong, proche du complexe, est connue pour son magnifique rivage de sable, ses eaux cristallines et ses activités de surf idéales.
Le complexe 5 étoiles dispose d'une piscine à débordement avec vue sur l'océan, d'un club enfants, d'un restaurant et d'un café, d'une salle de sport, d'un coin salon, d'un parking, d'un espace de coworking, d'un toit-terrasse. parc tropical, un centre de sève.
Achèvement - second semestre 2025.
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située à 7 minutes de l'océan Indien et des plages.
Supermarchés - 2 minutes
Restaurants et bars - 5 minutes
Clubs sportifs - 3 minutes
Plage - 7 minutes
Écoles et jardins d'enfants - 10 minutes
Aéroport : 40 minutes
Nous proposons des maisons de ville avec vue pittoresque sur le jardin et la piscine, piscines 5,4 x 2,4 m, places de parking.
La résidence dispose d'une sécurité 24 heures sur 24.
Achèvement : décembre 2024.
Installations et équipements dans la maison
Cuisine équipée
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la zone touristique, à 10 minutes de l'océan et à 45 minutes de l'aéroport.
Nous proposons des villas et des appartements haut de gamme.
La résidence dispose d'une piscine panoramique, d'un parking souterrain, d'un centre de spa avec sauna, d'un centre de remise en forme, d'un coin salon avec cheminée, d'une bibliothèque.
Achèvement - 2ème trimestre 2024.
Avantages
ROI à partir de 15 % dans les 7 ans.
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la zone touristique la plus populaire de Canggu, à 7 minutes à pied de l'océan et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires.
Nous proposons des appartements meublés haut de gamme avec des services 5 étoiles. Chaque appartement en forme de cocon dispose d'une piscine privée ou d'un jacuzzi. Les fenêtres offrent une vue sur l'océan et la jungle.
La résidence comprend trois piscines, un espace spa et un centre de remise en forme, des restaurants et des bars, des salles de conférence et des espaces de coworking, un salon de plage, des espaces de yoga et de méditation, des boutiques et des magasins, un parking, une école de surf.
Installations et équipements dans la maison
Climatisation centrale
"Système « Smart Home »
Systèmes anti-moustiques
Panneaux solaires
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située dans la région de Seseh, sur la plage unique avec du sable volcanique noir.
Seseh - 15 minutes
Aéroport - 45 minutes
Fully furnished apartments with a top location.
Two-level apartments, modern layout: kitchen-studio and bedroom (60 sq.m.) Full designer finishes and fully furnished apartments, ready to move in. 25 year lease with guaranteed renewal option.
GRAND APARTMENTS residential complex on the stunning island of Bali. Why is it worth choosing housing in this location?
- Stunning nature (ocean, volcanoes, mountain lakes, jungle);
- Comfortable climatic conditions all year round;
- Bali combines active sports , parties, silence, solitude and spiritual practices;
- Surfing all year round;
- Beautiful architecture and unique culture.
Complex with a top location in the Pereran area. There is complete solitude with nature, and social infrastructure is within walking distance. Five minutes to the best beach in Bali.
Amenities inside the complex:
- Underground parking;
- Lobby;
- Swimming pool;
- Recreation areas;
- Rooftop (yoga area and cinema).
The property is ideal for investment. The payback period for the facility is 5.5 years. Interest-free installment plan for 5 payments: 30% - 20% - 20% - 20% - 10%.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
Appartements à Bukit avec vue sur l'océan.
Plans d'acomptes provisionnels disponibles. Acompte 50%. Idéal à la fois pour l'investissement et la vie confortable.
Rendement locatif : 30 % pendant la période de construction.
Appartement clé en main. Intérieur solide avec des finitions de qualité.
Date limite : 1er trimestre 2025.
Complexe résidentiel de luxe Nagaya APARTMENTS près de la plage de Melasti. Le complexe dispose d'une piscine, d'un spa, d'une police, de bains publics, d'une zone de loisirs et d'un café.
Écrivez ou appelez, nous répondrons à toutes vos questions!
*coût au 27.06.2024.
A unique complex combining villas and apartments.
Projected return on investment - 17%.
Interior designer decoration and furniture are included in the price.
A residential complex with amenities and varied infrastructure, the popular area of Canggu is in demand among tourists and has everything necessary for a comfortable stay.
Complex amenities:
- Open air cinema;
- Bar, cafe;
- Recreation area.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
*price is indicated as of March 13, 2024
Situated in a top location and a fully developed area of Canggu, this comfortable living apartment has red zone status, which guarantee the investors the right to rent accommodation to tourists on a daily basis. It is only within walking distance to the beach, medical center, tennis courts, pastry shops, cafés, restaurants, supermarkets and others.
The apartment has 4 storey, stylish interiors with aviation motifs in the decoration, strong wall, modern bathroom and kitchen facilities, and peaceful views outside the window. It is being built as a capital building, free of the traditional Indonesian accommodation disadvantages. It will be a pleasure to stay in any weather, now or ten years from now. It also comes with a one-year renewable insurance policy, 5 years guarantee for building construction and 1 year for furniture and fittings.
Features and specifications:
1 Bed | 1 Bath
Enclosed living and dining area
Land size: 400 m2
Living space: 36-69 m2
Land title: Leasehold
Building: 4-level
Furnishing: Furnished
Year Built: March 2023 – March 2024
Leasehold: 30 Years (guaranteed extension)
Available in 9 units
– Category A (3 units): USD 109,000
– Category B (4 units): USD 123,000
– Category C (2 units): USD 139,000
Situated in a top location and a fully developed area of Canggu, this comfortable living apartment has red zone status, which guarantee the investors the right to rent accommodation to tourists on a daily basis. It is only within walking distance to the beach, medical center, tennis courts, pastry shops, cafés, restaurants, supermarkets and others.
The apartment has 4 storey, stylish interiors with aviation motifs in the decoration, strong wall, modern bathroom and kitchen facilities, and peaceful views outside the window. It is being built as a capital building, free of the traditional Indonesian accommodation disadvantages. It will be a pleasure to stay in any weather, now or ten years from now. It also comes with a one-year renewable insurance policy, 5 years guarantee for building construction and 1 year for furniture and fittings.
Features and specifications:
1 Bed | 1 Bath
Enclosed living and dining area
Land size: 400 m2
Living space: 36-69 m2
Land title: Leasehold
Building: 4-level
Furnishing: Furnished
Year Built: March 2023 – March 2024
Leasehold: 30 Years (guaranteed extension)
Available in 9 units
– Category A (3 units): USD 109,000
– Category B (4 units): USD 123,000
– Category C (2 units): USD 139,000
Loft à deux niveaux avec mobilier complet et électroménager. Infrastructures de la résidence : hall, jardin, parking souterrain, fitness, piscine, restaurant, hôtel, réception 24 h/24 et sécurité. Date de livraison : 50 appartements de la première phase seront prêts en septembre 2023, la deuxième phase - un hôtel non à vendre - en 2024.
Caractéristiques des appartements
Chaque appartement comprend un salon avec une cuisine, une chambre dans la mezzanine, une salle de bains.
Installations et équipements dans la maison
Internet
Climatisation
TV
Laveuse-sécheuse
Appareils de cuisine (plaque électrique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, glacière)
Avantages
Période de récupération estimée : 7 ans.
Le bail est disponible pendant 30 ans avec renouvellement garanti à la valeur marchande.
Localisation et infrastructures à proximité
La propriété est située au cœur de Canggu, à 300 mètres de la côte, à proximité de 4 plages et de célèbres clubs de plage. Un quartier populaire parmi les expatriés étrangers venant à Bali pendant de longues périodes en raison de son atmosphère plus calme, de ses paysages pittoresques avec des rizières en terrasses et de sa vue sur l'océan Indien.
Le projet émane d'une société de gestion de premier plan, qui implique une construction de haute qualité par une équipe expérimentée, une stratégie de développement, maximisant la rentabilité de la propriété, une commercialisation, un accompagnement complet du propriétaire de la villa.< p>Le complexe comprendra 5 villas et 12 villas intelligentes, un terrain de sport, un centre de spa, une administration et un café. Il y aura une sécurité.AvantagesGarantie pour la construction du promoteur - 3 ans.Possibilité d'acheter une villa en pleine propriété.Double investissement augmentation sujette à remboursement après 5 ans.La société de gestion s'occupe des aspects suivants : recherche et formation du personnel assurer un flux stable de invités maintenir la villa en parfait état toutes les formalités administratives et les tracas financiers travailler avec la réputation et la promotion de la propriété Localisation et infrastructures à proximitéLa plage de Balangan est située à l'extrême sud de Bali, sur la péninsule de Bukit. Cet endroit exquis est proche de zones populaires telles qu'Uluwatu, Canggu et Nusa Dua, ainsi que de l'aéroport international (20 minutes en voiture) et des principales attractions touristiques. L'avantage de cet emplacement unique est sa proximité avec la plage (3 minutes à pied), ainsi qu'un panorama ravissant sur l'océan.Dans la région de Balangan Beach, vous trouverez de nombreux cafés et restaurants gastronomiques, de nombreuses écoles de surf, des retraites de yoga, le meilleur club de golf de Bali, le New Kuta Golf (5 minutes en voiture), des clubs de plage populaires (15 minutes en voiture).
Le spot de surf légendaire de Dreamland. Des penthouses en bord de mer conçus spécialement pour la location à la journée aux surfeurs d'Australie et des États-Unis.La propriété est idéale pour ceux qui voyagent seuls ou en famille.Propriété : bail emphytéotique de 50 ans.Caractéristiques des appartementsIl existe non seulement des penthouses classiques jusqu'à 279 m2, mais aussi des penthouses compacts à partir de 60 m2. L'acheteur peut choisir le style intérieur.Installations et équipements de la maisonLes installations de loisirs idéales comprennent un bar à cocktails de luxe, un grand club pour enfants avec des studios créatifs et des aires de jeux surveillées, un grand centre de remise en forme avec des équipements haut de gamme, une technologie d'entraînement de pointe et des programmes personnalisés.Avantages Bâtiments en bord de mer. 4 plans d'étage de penthouse uniques de 60 à 279 m2. Spot de surf légendaire avec un public fidèle d'Australie et des États-Unis. Rendement de 17 à 20 % par an selon les estimations du promoteur. La société de gestion s'occupe des questions commerciales. Promotions et remises pour les investisseurs. Emplacement et proximitéinfrastructureLa propriété est située dans une zone privilégiée de l'île avec des infrastructures développées. Ici se trouvent les plus beaux endroits de Bali, des restaurants, des cafés, des spas et des terrains de golf.Dreamland Beach, connue pour son sable blanc et ses vagues aigue-marine, est un endroit idéal pour le surf et les vacances à la plage. CNN Travel l'a classée 4ème dans la liste des 50 meilleurs spots de surf.La plage ici convient aussi bien aux surfeurs débutants qu'aux surfeurs expérimentés, et la saison dure toute l'année.
Nous proposons des maisons de ville meublées avec piscines et une vue panoramique.
La résidence dispose d'un cinéma en plein air, d'un bar et d'un espace barbecue, d'un service de conciergerie et d'une sécurité 24 heures sur 24.
Achèvement - 1er trimestre 2024.
Installations et équipements dans la maison
Articles sanitaires Grohe
Climatisation Daikin
Avantages
Revenu locatif élevé - 12 % par an.
Localisation et infrastructures à proximité
L'établissement est situé à 7 minutes de la plage de Berawa, à proximité de clubs et d'une école.
Le projet convient à la fois à la résidence personnelle et à l'investissement.
Le complexe se compose de 3 villas de luxe, chacune avec les derniers appareils et équipements, des chambres spacieuses. Les fenêtres offrent une vue imprenable sur les rizières luxuriantes.
L'investisseur reçoit une villa clé en main : Assurance suisse pendant 1 an avec possibilité d'extension, mobilier, vaisselle, électroménager, réparations.
Il existe une possibilité de conclure un contrat avec la société de gestion du promoteur 10 % des revenus sont fournis à la société pour des services de gestion locative.
Le rendement projeté par le développeur est de 13 à 22 % par an.
Détention locative 29 ans en main + Prolongation de 10 ans
Localisation et infrastructures à proximité
Berawa est l'un des meilleurs endroits de l'île pour vivre et investir. Un hotspot pour les touristes anglophones et russophones. L'une des zones touristiques les plus populaires avec des locations à court terme recherchées. Il y a de nombreux restaurants le long de la rue vers l'océan.
Les attractions à proximité et les principaux équipements comprennent Atlas Beach Club, Finns Recreation Club, Tamora Gallery et Montessori School, des cafés, des spas, des magasins et des garderies.
Villas dans un lieu de vacances idéal pour investir, passer des vacances reposantes et vivre.Le projet est en phase de prévente. Après le début des ventes, le seuil d'entrée augmentera considérablement.Le prix des villas comprend la finition, le mobilier et les appareils électroménagers. Acomptes disponibles 30/70.Service de conciergerie personnel : réservations de restaurant, cours de yoga individuels, spa dans la villa, petits-déjeuners et dîners romantiques dans votre propre complexe de restaurants.La société de gestion du promoteur estime le taux d'occupation des unités du projet est de 70 à 80 %.Les estimations de rendement du promoteur varient de 12 % par an avec un taux de location quotidien moyen de 180 à 200 $.Emplacement et infrastructure à proximité Ungasan, Melasti est une région appréciée pour son intimité, ses restaurants chaleureux proposant une cuisine authentique, ses belles plages et ses spots de surf.Une grande partie des photos de Bali sont prises ici et la plage de Melasti est considérée comme l'une des plus pittoresques. plages de l'île.2 minutes en vélo de la plage de Melasti, 14 minutes du Savaya Bali Resort, 25 minutes de l'aéroport international.
Commodités complexes:
spa, salle de yoga;
café;
aire de jeux;
centre de remise en forme;
coworking;
bar sur le toit et restaurant en bord de mer;
plage privée avec club de plage;
parking souterrain;
piscines.
Achèvement - 1er trimestre 2024.
Installations et équipements dans la maison
Articles sanitaires Grohe
Climatisation Daikin
Avantages
Revenu locatif garanti de 13 % par an.
Le prix comprend les meubles, les appareils électroménagers et la décoration.
Pour le paiement sans acomptes provisionnels, une remise de $10–20 mille.
Localisation et infrastructures à proximité
Le centre du tourisme haut de gamme de Bali est Sanur, où s'est tenu le sommet du G20 en 2022. Sanur dispose d'une longue plage sans vagues avec du sable jaune (le reste du littoral de l'île est principalement constitué de sable volcanique gris), de sentiers pédestres et d'autoroutes sans circulation. L'autoroute principale de l'île relie Sanur à l'aéroport. Une zone économique spéciale a été organisée à Sanur avec de grands projets, tels que la plus grande clinique internationale d'Indonésie, un port pour les paquebots, une université dans le cadre d'un projet conjoint des États-Unis et de la Chine et un centre commercial d'une capacité de 22 000 personnes. visiteurs par jour.
Complexe moderne sur deux étages de 6 maisons de ville aux couleurs délicates avec piscine privée et plantes exotiques.
Chaque maison dispose de deux chambres spacieuses avec salle de bain au rez-de-chaussée et au premier étage, d'un bureau, d'une cuisine et d'un salon. Un balcon et de grandes fenêtres panoramiques donnent sur les rizières en terrasses, créant un sentiment d'harmonie avec la nature.
Bail 29 ans (renouvelable).
Le rendement locatif projeté est de 11 à 18 % par an.
Localisation et infrastructures à proximité
Changgu est le quartier le plus populaire auprès des touristes et des expatriés. Elle dispose d'une infrastructure bien développée avec des cafés et restaurants européens, des spas de luxe, des salles de sport, des camps de surf et des clubs de plage.
Designer apartments in the heart of Canggu.
Payback: 6.2 - 9.9 years
Boutique apartment complex in one of the most touristic places on the island. The apartments are fully furnished and have designer finishes. Made in the style of the movie "The Great Gatsby".
More than 50 popular cafes and restaurants nearby 5 minutes by bike to Berawa beach 6 minutes by bike to the largest and most popular beach clubs: Atlas beach club and Finns beach club 5 minutes by bike to the water park Supermarkets and pharmacies within walking distance.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
*price is indicated as of March 18, 2024
Apartments with an ideal location and a beautiful view.
Apartments in a unique residential complex with full turnkey finishing. A “smart home” system has been installed.
Residential complex ALEX VILLAS COMPLEX 7 in the popular area of Canggu. Surrounded by stunning nature and close to the ocean. Modern architecture and infrastructure provide a comfortable and cozy stay.
Amenities:
- Green alley;
- Artificial waterfall;
- Green roof terraces inspired by rice fields Bali;
- Picturesque atrium;
- Jogging and cycling paths around the complex, 500m long;
- Co-working area;
- Gym and yoga room;
- SPA area with sauna, jacuzzi and massage services
- Huge swimming pool with waterfalls and depth transitions of 1,300 m2;
- Children's playground;
- Spa area (sauna, jacuzzi, cold, massages );
- Yoga area;
- Restaurants.
The property is suitable for both investment and permanent residence. Thanks to its location and infrastructure, the area is in demand among tourists.
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Le projet de 10 villas entourées d'un beau paysage verdoyant.
Tous les arbres à proximité ne seront pas abattus, le territoire sera préservé dans sa forme originale.
Tous les appareils et meubles sont inclus dans le prix du projet.
Un terrain de 120 m2 est prévu pour chaque unité. Le prix du terrain - 248 000 000 IDR (inclus dans le prix de la villa).
135 000 $ - prix de prévente de départ pour les 3 premières unités.
Caractéristiques des appartements
Espace villa:
59 m2 habitables au rez-de-chaussée et mezzanine;
Salle de bain tropicale extérieure et espace douche de 6,1 m2;
terrasse privée de 29m2 dans chaque villa avec piscine privée.
Agencement : 2 chambres, dressing, salle de bain, cuisine, grand coin repas, salon spacieux avec plafonds de 6 mètres de haut, espace lecture avec vue sur la statue et le paysage environnant.
Les murs sont décorés de pierre naturelle.
Localisation et infrastructures à proximité
Proche des villas - le grand Parc Culturel GWK. Il y a de magnifiques lieux de randonnée, des aires de pique-nique, des lieux de spectacles et d'événements, ainsi que de nombreux monuments - de la majestueuse statue de Garuda Wisnu à un village balinais traditionnel.
La péninsule de Bukit est l'un des endroits les plus en vogue et les plus chers. Il abrite des villas de luxe et des complexes hôteliers haut de gamme.
Le complexe résidentiel de première classe propose un choix de villas sur deux et trois niveaux avec 1 à 5 chambres. Infrastructure du complexe :
Piste de course autour du complexe
Travail en commun
Terrain de sport
Aire de jeux
Zone SPA (sauna, jacuzzi, massages)
Restaurant
Grande piscine
Espace yoga
Mini cinéma
Stationnement
La période de construction du complexe est de 20 mois.
Forme de propriété : bail de 25 ans + prolongation de 20 ans.
Avantages
Acompte disponible : 50 % d'acompte + 50 % jusqu'à 1 an
Rendement moyen : 15 %
Localisation et infrastructures à proximité
Abritant des cafés végétaliens ultra cool, des bars de plage et des boutiques, Canggu est le paradis des hipsters. Le sable noir d'Echo Beach contraste fortement avec les eaux turquoise de l'océan Indien, qui sont invariablement parsemées de surfeurs profitant de certaines des meilleures vagues de Bali.
Fully furnished apartments with turnkey finishing.
Payback period is 5-6 years. 5 year warranty on the object.
The residential complex is located just 200 meters from the ocean, in the picturesque Seseh area, in the most promising location of Canggu.
Complex amenities:
- Infinity pool overlooking the ocean;
- Cinema;
- Barbecue area;
- Parking;
- Recreation area;
- 1 minute to the beach;
- Canggu center is 10 minutes from the complex;
- Within walking distance of cafes and restaurants.
Down payment 25%. Annual installment plan without interest with monthly payments.
Write or call us, we will select a property to suit your preferences. We will organize a safe transaction with the developer!
*price is indicated as of March 13, 2024
Расположенная в отличном месте и полностью застроенном районе Чангу, эта комфортабельная жилая квартира имеет статус красной зоны, что гарантирует инвесторам право сдавать жилье туристам на посуточной основе. Он находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, медицинского центра, теннисных кортов, кондитерских, кафе, ресторанов, супермаркетов и других.
В квартире 4 этажа, стильный интерьер с авиационными мотивами в отделке, прочная стена, современный санузел и кухня, умиротворяющий вид за окном. Он строится как капитальное здание, лишенное традиционных индонезийских недостатков жилья. Здесь будет приятно остановиться в любую погоду, сейчас или через десять лет. Он также поставляется с возобновляемым страховым полисом сроком на один год, 5-летней гарантией на строительство здания и 1-летней гарантией на мебель и фурнитуру.
Особенности и характеристики:
1 кровать | 1 Ванная
Закрытая гостиная и столовая
Площадь участка: 400 м2
Жилая площадь: 36-69 м2
Право собственности на землю: Аренда
Здание: 4-этажное
Меблировка: Меблирована
Год постройки: Март 2023 – Март 2024
Аренда: 30 лет (гарантированное продление)
Доступно в 3 единицах
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