New residential complex with swimming pools, a spa and a restaurant near the ocean, Pererenan, Bali, Indonesia

Canggu, Indonésie
depuis
€87,723
;

Emplacement

  • Pays
    Indonésie
  • État
    West Nusa Tenggara
  • Région
    Kec Ampenan
  • Village
    Canggu

À propos du complexe

Il s'agit de la plus grande éco-ville unique située à Pererenan, qui occupe une superficie de 2 hectares à 600 mètres de la plage de Lyma, incarnée dans le style du Singapour moderne. C'est un endroit où le design urbain et la nature balinaise sont en harmonie, créant un espace confortable pour vivre, travailler et se détendre.

Nous proposons des appartements haut de gamme et 7 villas. Les villas disposent de jardins et de piscines privés.

La résidence propose un service de conciergerie, une piscine commune, un spa, une salle de sport, un espace de coworking, un pavillon de commerce de détail, un bar et un restaurant avec vue sur la mer, de nombreux espaces d'art, des zones de promenade et commerciales, une sécurité 24h/24.

Type de propriété - Bail emphytéotique de 30 ans + 30 droits prioritaires de renouvellement au prix du marché. Achèvement - 2026.

Paiement

Réservation - 1 500 USD.

Acompte - 35 %

Le premier bloc propose des appartements avec vue sur le jardin de 90 000 $ à 180 000 $ en paiement échelonné ; le deuxième bloc propose des appartements avec vue sur le jardin ou l'océan de 90 000 $ à 110 000 $ en paiement échelonné. Les villas sont toutes vendues. Rabais pour paiement unique !

Avantages

Le promoteur offre une garantie pour les défauts courants - jusqu'à 12 mois, les défauts de construction cachés - jusqu'à 5 ans, l'étanchéité - jusqu'à 7 ans.

Un plan de versement pour toute la période de construction est disponible.

Emplacement et infrastructures à proximité

La propriété est située à 2 minutes (600 m) de l'océan, à proximité d'un espace vert et d'une rivière pittoresque. À seulement 2 minutes du Bali polo club et du Bajo (3 restaurants, piscine, espace enfants).

Mis à jour à: 18/11/2024

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Canggu, Indonésie

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Nous proposons des villas et appartements haut de gamme. La résidence dispose d'une piscine panoramique, d'un parking souterrain, d'un centre de spa avec sauna, d'un centre de fitness, d'un coin salon avec cheminée, d'une bibliothèque. Achèvement - 2e trimestre 2024. Avantages ROI à partir de 15% en 7 ans. Situation et infrastructures à proximité La propriété est située dans la zone touristique la plus populaire de Canggu, à 7 minutes à pied de l'océan et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires.
Agence
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Un complexe résidentiel de première classe à 150 m de l'océan offre un choix d'appartements, de villas et d'infrastructures pratiques.Bail emphytéotique de 75 ans (25 inclus + prolongation prioritaire jusqu'à 50 ans).Opportunités supplémentairesLes propriétaires peuvent utiliser les services de location de logements après la construction. La société de gestion prend en charge : le nettoyage ; les réparations ; la préparation à la location ; l'inscription sur les places de marché ; la communication avec les clients ; toutes les taxes et déductions. AvantagesLes versements et les hypothèques sont possibles.Modes de paiement : roubles, crypto, roupies, dollars, SWIFT.Les maisons sont construites en tenant compte de l'activité sismique et des précipitations abondantes.Emplacement privilégié à côté des hôtels cinq étoiles St. Regis, Mulia et Kempinski. La plage de Nusa Dua, la meilleure plage de l'île, est accessible à pied. Il y a trois restaurants de luxe et trois cafés à proximité.Un développeur avec un riche portefeuille de projets achevés à Dubaï, à Monaco et au Monténégro. La société de gestion du développeur s'occupe de l'entretien des villas, de la livraison des installations et de la communication avec les clients.Emplacement et infrastructures à proximitéLe complexe est situé à 150 m de l'océan. À distance de marche se trouvent 2 des meilleures plages, un SPA, 3 restaurants et 3 cafés. À proximité se trouvent un terrain de golf, un club de tennis, un centre de sports nautiques, des écoles et des jardins d'enfants, un temple et un musée. Il ne faut que 25 minutes pour arriver à l'aéroport.
Agence
TRANIO
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Denpasar, Indonésie
depuis
€227,579
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2024
Nombre d'étages 4
Apartments 1 bedroom View of the ocean Pool Gym Area: Object area - 60.58 m² Price: 240 000 $ (3,962 $ per m² ) Income from renting: Revenue per day - 160 $ Loading - 70 % Revenue per day taking into account the loading of the object: 112 $ Revenue per year taking into account the loading of the object - 40,880 $ Profit taking into account expenses and taxes per year - 25,171 $ (14,38 %) Payback - 7 - 10 years Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50) Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50) Profit tax for a resident of Indonesia (10%) Profit tax for non-resident of Indonesia (20%) Conditions of ownership of real estate: Type of ownership of land and real estate - leasehold 30 years + extension Completion date: 2 Quarter 2023 
Agence
Baliray - Real Estate Investmant
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