Complexe résidentiel KAMMORA LIVING VILLAS

Les appartements sont livrés avec finitions clés en main, meubles et appareils électroménagers de première classe. Parfaits pour un investissement ou une résidence personnelle. Les équipements du projet comprennent une piscine, un espace de coworking, des espaces de détente, un spa, un hammam et des lieux de fête. Le design est une palette de couleurs chaleureuse et élégante : gris, beige, terre cuite et bleu. Situé à proximité de la plage de Melasti. C'est l'une des plages les mieux entretenues et les plus spacieuses de Bali, peut-être même la plus privilégiée de toutes. Rendement du promoteur - à partir de 12 % par an sur contrat. Dépêchez-vous d'acheter une propriété à un prix avantageux au stade de la prévente - à partir de 82 000 $, à la fin de la construction, le prix de départ augmentera à 106 600 $ ! Emplacement et infrastructures à proximité Bukit, Melasti est une région appréciée pour son intimité, ses restaurants chaleureux avec une cuisine authentique, ses belles plages et ses spots de surf. La plage de Melasti présente des vagues azur, du sable blanc, des spots de surf populaires, des vues imprenables depuis les falaises, un paysage verdoyant et des villages traditionnels.

Apartments 7 Minutes to the beach Panoramic view Pool 1 bedroom Area: Apartment area - 38 m² Price: 135,000 $ ( 3 553 $ per m²) Income from renting: Revenue per day: 150 $ Loading - 80% Revenue per day taking into account the loading of the object - 120 $ Revenue per year taking into account the loading of the object - 43,800 $ Profit taking into account expenses and taxes per year - 38,982 $ (28 %) Payback - 4 years Income from purchase and sale : Purchase price: 135 000 $ Sale price: 168 750 $ Profit: 33 750 $ (25 %) Expenses and taxes on the sale of the facility are calculated individually and depend on various factors. Total expenses and taxes: Notary fee 1% (shares with the buyer 50/50) Tax for sale of the object 11% (shares with the buyer 50/50) Profit tax for a resident of Indonesia (10%) Profit tax for non-resident of Indonesia (20%) Conditions of ownership of real estate: End of construction: june 2025 Type of ownership of land and real estate - leasehold 26 years + 25 years