Complexe résidentiel New complex of furnished villas swimming pools near the ocean, in a popular area Canggu, Bali, Indonesia

Canggu, Indonésie
depuis
€333,155
;

Emplacement

  • Pays
    Indonésie
  • État
    West Nusa Tenggara
  • Région
    Kec Ampenan
  • Ville
    Canggu

À propos du complexe

Nous proposons des villas haut de gamme avec jardin et piscines.

La résidence dispose d'une piscine panoramique, d'un parking souterrain, d'un centre de spa avec sauna, d'un centre de remise en forme, d'un coin salon avec cheminée, d'une bibliothèque.

Achèvement - 3ème trimestre 2024.

Installations et équipements dans la maison
  • Climatisation
  • Appareils de cuisine (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle)
  • Laveuse-sécheuse
Avantages

ROI à partir de 14,3%.

Localisation et infrastructures à proximité

La propriété est située dans la zone touristique la plus populaire de Canggu, à 7 minutes à pied de l'océan et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires.

Mis à jour à: 15/12/2024

Localisation sur la carte

Canggu, Indonésie

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Appartements   1 chambre Première ligne de l'océan Infrastructure développée du complexe Vue sur l'océan Superficie : Bâtiment - 101 m² Prix : 490 000 $ (4 851 $ par m² ) Revenus de location :   Chargement - 70 % Revenu par jour, en tenant compte de l'occupation de l'établissement - 280 $ (102 200 $ par an) Bénéfice en tenant compte des dépenses et des taxes par an - 71 397 $ (15,87 %) Remboursement - 7 ans Revenus d'achat et de vente : Prix d'achat : 490 000 $ Prix de vente : 735 000 $ Bénéfice : 245 000 $ (50 %) Les dépenses et taxes pour la vente d'un objet sont calculées individuellement et dépendent de divers facteurs Frais généraux et taxes : Frais de notaire 1% (partagé avec l'acheteur 50/50) Taxe sur la vente de l'objet 11% (partagé avec l'acheteur 50/50) Impôt sur le bénéfice pour un résident indonésien (10%) Impôt sur les bénéfices pour un non-résident indonésien (20%) Conditions de paiement et de propriété des biens immobiliers : Achèvement des travaux - janvier 2025 Type de propriété foncière et immobilière - bail 30 ans
Agence
Baliray - Real Estate Investmant
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Canggu, Indonésie
depuis
€133,062
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2025
Nombre d'étages 4
Surface 37–100 m²
2 propriétés 2
Un complexe unique alliant villas et appartements. Retour sur investissement projeté - 17%. La décoration d'intérieur et le mobilier sont inclus dans le prix. Complexe résidentiel doté d'équipements et d'infrastructures variées, le quartier populaire de Canggu est très demandé par les touristes et dispose de tout le nécessaire pour un séjour confortable. Équipements du complexe : - Cinéma en plein air ; - Bar, café ; - Zone de loisirs. Écrivez-nous ou appelez-nous, nous sélectionnerons un bien en fonction de vos préférences. Nous organiserons une transaction sécurisée avec le promoteur ! *le prix est indiqué au 13 mars 2024
Agence
DDA Real Estate
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Agence
DDA Real Estate
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Canggu, Indonésie
depuis
€337,914
L'idée principale du projet est de créer des terrasses autour du complexe avec des bancs, où vous pourrez vous détendre et communiquer. C'est pourquoi nous avons construit le complexe résidentiel sans vélos ni voitures. Pour ce faire, il y a 2 parkings souterrains avec des places attribuées aux résidents et aux invités à l'entrée.Caractéristiques Piscine de 25 mètres de long Bar à smoothies Gym Spa Espace de coworking Salle de jeux pour enfants Conditions de paiement : Réservation : 5 000 USD (non remboursable) Acompte : 30 % Plan de paiement sans intérêt jusqu'à l'achèvement. Garantie : 5 ans pour la construction 1 an pour la finition 1 à 2 ans de garantie du fabricant pour les appareils électroménagers Bail emphytéotique :30 ans (27 ans après achèvement) + 30 ans de prolongation garantie.Installations et équipements dans la maison Châssis de fenêtres Schuco avec vitrage doubles murs avec insonorisation dressing avec un grand miroir Système « Smart Home » (scénarios d'éclairage pour différents événements, stores intelligents, audio de qualité, toilettes intelligentes) filtration de l'eau Emplacement et infrastructures à proximitéLa propriété est située dans la rue principale de Canggu Batu Bolong, à 5 minutes de l'océan, de la plage populaire et du spot de surf, à distance de marche des cafés et restaurants.
Agence
TRANIO
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