1. Realting.com
  2. Emiratos Árabes Unidos
  3. Bienes raíces comerciales
  4. Propiedad comercial en Dubái, Emiratos Árabes Unidos

Propiedad comercial en Dubái, Emiratos Árabes Unidos

Emiratos Árabes Unidos
$408,535
;
Propiedad comercial en Dubái, Emiratos Árabes Unidos
6
Dejar una solicitud
Mostrar contactos
Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3476023
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 26/5/25

Localización

Mostrar en el mapa
  • País
    Emiratos Árabes Unidos
  • Región / estado
    Dubái
  • Dirección
    Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Street

Características del objeto

Descripción

Transferir
Mostrar original
Русский Русский

Inmobiliaria comercial. Oficinas en un moderno centro de negocios en Majan con entregas postales.

Superficie: 51 m2 a 217 m2

Características clave

- Espacios de oficina Premium y espacios comerciales con alto tráfico.

- Diseños modernos, soluciones de ingeniería integradas y servicios necesarios para una operación eficiente.

- Cafés, zonas de aparcamiento, espacio interior reflexivo para empleados y visitantes.

Para inversores: ROI, ingresos y reembolso

Ingresos anuales (ejemplo de cálculo): La oficina de 70 m2 se alquila a una tasa media de 100 AED por cada año.

- Alquiler anual: 753 pies cuadrados × AED 100 = AED 75.300 dólares (20.500 dólares)

ROI anual: 6-9%, considerando el posible aumento en el valor de bienes raíces y optimización de alquileres.

Período de devolución: 11-16 años.

¿Por qué deberías invertir en Majan?

Tasas de alquiler crecientes: En 2025, el alquiler de espacio de oficinas en Dubai aumentó un 45% en comparación con el año anterior.

- Ubicación estratégica: Majan se encuentra entre las dos autopistas clave Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y Al Ain-Dubai Road, lo que proporciona una excelente accesibilidad al transporte.

- Infraestructura desarrollada: La proximidad a Global Village, IMG Worlds of Adventure y otras atracciones clave hace que la zona sea atractiva para los inquilinos.

Precio inicial: desde $408,535

Entrega: 3 sq. 2028

Instalación: 20% - al reservar;

15% durante la construcción;

5% - durante la transmisión;

1% después de la transmisión durante 26 meses, luego 0,5% durante 48 meses.

HBB

Localización en el mapa

Emiratos Árabes Unidos
Infraestructura cercana
Está viendo
Propiedad comercial en Dubái, Emiratos Árabes Unidos
Emiratos Árabes Unidos
$408,535
Pregunte lo que quiera
Envíe su solicitud al agente
¡Gracias! Su solicitud ha sido aceptada
Quiero ver esta instalación. ¿Está actualizado el valor del inmueble? Deseo más información sobre el inmueble. ¿Cuales las condiciones de compra para extranjeros? Me gustaría ver más fotos/vídeos. ¿Es posible comprar a crédito/hipoteca? ¿Obtendré un permiso de residencia si compro una vivienda?
Volver a Dejar una solicitud Mostrar contactos
Propiedades similares
Propiedad comercial 53 m² en Dubái, Emiratos Árabes Unidos
Propiedad comercial 53 m²
Dubái, Emiratos Árabes Unidos
Dormitorios 1
Área 53 m²
Piso 14
The double EDGE tower from Select Group brings an eclectic urban atmosphere to the city, whi…
$374,218
Dejar una solicitud
Propiedad comercial 64 m² en Dubái, Emiratos Árabes Unidos
Propiedad comercial 64 m²
Dubái, Emiratos Árabes Unidos
Dormitorios 1
Área 64 m²
Piso 34
The double EDGE tower from Select Group brings an eclectic urban atmosphere to the city, whi…
$465,596
Dejar una solicitud
Propiedad comercial 64 m² en Dubái, Emiratos Árabes Unidos
Propiedad comercial 64 m²
Dubái, Emiratos Árabes Unidos
Dormitorios 1
Área 64 m²
Piso 7
The double EDGE tower from Select Group brings an eclectic urban atmosphere to the city, whi…
$412,377
Dejar una solicitud
Propiedad comercial 64 m² en Dubái, Emiratos Árabes Unidos
Propiedad comercial 64 m²
Dubái, Emiratos Árabes Unidos
Dormitorios 1
Área 64 m²
Piso 7
The double EDGE tower from Select Group brings an eclectic urban atmosphere to the city, whi…
$414,120
Dejar una solicitud
Propiedad comercial 64 m² en Dubái, Emiratos Árabes Unidos
Propiedad comercial 64 m²
Dubái, Emiratos Árabes Unidos
Dormitorios 1
Área 64 m²
Piso 22
The double EDGE tower from Select Group brings an eclectic urban atmosphere to the city, whi…
$437,955
Dejar una solicitud
Propiedad comercial 53 m² en Dubái, Emiratos Árabes Unidos
Propiedad comercial 53 m²
Dubái, Emiratos Árabes Unidos
Dormitorios 1
Área 53 m²
Piso 25
The double EDGE tower from Select Group brings an eclectic urban atmosphere to the city, whi…
$394,296
Dejar una solicitud
Propiedad comercial 60 m² en Dubái, Emiratos Árabes Unidos
Propiedad comercial 60 m²
Dubái, Emiratos Árabes Unidos
Dormitorios 1
Área 60 m²
Piso 12
The double EDGE tower from Select Group brings an eclectic urban atmosphere to the city, whi…
$421,940
Dejar una solicitud
Propiedad comercial 64 m² en Dubái, Emiratos Árabes Unidos
Propiedad comercial 64 m²
Dubái, Emiratos Árabes Unidos
Dormitorios 1
Área 64 m²
Piso 8
The double EDGE tower from Select Group brings an eclectic urban atmosphere to the city, whi…
$414,410
Dejar una solicitud
Últimas noticias en Emiratos Árabes Unidos
Hipoteca en Dubai para no residentes. Cómo comprar bienes raíces a crédito
04.12.2024
Hipoteca en Dubai para no residentes. Cómo comprar bienes raíces a crédito
Herencia de bienes y bienes inmuebles en los EAU
17.10.2024
Herencia de bienes y bienes inmuebles en los EAU
Programa de jubilación en Dubai. Cómo obtener una visa de jubilación de Dubai
02.10.2024
Programa de jubilación en Dubai. Cómo obtener una visa de jubilación de Dubai
Construido en Dubái el rascacielos horizontal The Link
26.02.2024
Construido en Dubái el rascacielos horizontal The Link
Mostrar todas las publicaciones
Realting.com
Ir