Villa de 4 dormitorios 432 m² Marbella, Španjolska

Villa de lujo a sólo 450 metros de la playa en San Pedro de Alcántara!

Descubre un oasis de tranquilidad y lujo en el sur de España, en la Costa del Sol! Esta exclusiva villa con 5 dormitorios y 5 baños, situada en una zona tranquila de Urbanización Los Porqueroles, es la combinación perfecta de elegancia, confort moderno y diseño de primera clase.

La propiedad tiene una excelente accesibilidad al transporte - a sólo 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga y a 7 minutos del glamoroso Puerto Banus, combinando perfectamente la tranquilidad costera con fácil acceso a los viajes internacionales y resorts de lujo. A solo 450 metros de la magnífica playa de San Pedro de Alcántara y a 700 metros del animado centro de la ciudad con exquisitos restaurantes, boutiques y rica cultura local. Las familias encontrarán el prestigioso Laude San Pedro International College a menos de 1 km. Los amantes del golf podrán disfrutar de más de 20 campos de golf de clase mundial a 30 minutos en coche.

Al entrar en el primer piso, usted es conocido por un pasillo desde el que puede llegar al estudio / dormitorio de invitados y baño. El pasillo conduce a una espaciosa habitación de planta abierta con una cocina elegante y funcional equipada con electrodomésticos AEG premium y una nevera de vino Liebherr. Particularmente notable es la combinación integrada del refrigerador y congelador Liebherr ECBNei 9972 con puertas dobles. Desde la zona central del comedor y amplio salón hay un acceso directo a la terraza con una zona de recreación al aire libre y una zona de barbacoa. Cerca se encuentra un lecho con tumbonas que conducen a una piscina privada rodeada de un hermoso jardín con vegetación cuidadosamente seleccionada y árboles maduros.

Sube la escalera de mármol a la segunda planta, donde encontrará el dormitorio principal con terraza, vestidor y baño moderno con baño y ducha. Además, hay un lavadero y tres dormitorios más con baño privado para máxima comodidad y privacidad para familias e invitados.

La villa está equipada con avanzadas tecnologías zennio inteligente hogareña, incluyendo iluminación nocturna automática, ventanas de aluminio Cortizo de alta calidad con cortinas oscurantes en todos los dormitorios en el segundo piso, la puerta principal con cerradura motorizada y lector de huellas dactilares, así como aire acondicionado individual en cada dormitorio. La propiedad está equipada con paneles solares, soporte para baterías, preparación para la instalación de una estación de carga (wallbox) y una bomba de calor eficiente energética para calentar el suelo y el agua. Todos los aparatos de fontanería de marcas conocidas Villeroy & Boch y Sanycces.

La piscina de sal está equipada con un rodillo eléctrico con lamella solar, un sistema contracorriente y se puede complementar con una bomba de calor para el agua de calefacción. Hay un sistema de riego automático en el jardín.

El acceso al territorio es proporcionado por una puerta de control remoto de 5 metros que conduce a un estacionamiento parcialmente cubierto para dos coches.

La villa estará parcialmente amueblada con muebles personalizados, que se incluye en el precio especificado. A solicitud, proporcionaremos una lista y especificaciones técnicas. Es posible terminar algunos muebles antes de finales de junio.

Si usted está comprando una villa con el propósito de la inversión y planea alquilarla, precios aproximados de alquiler:
Alquiler a largo plazo: 14.000 euros/mes.
Alquiler a corto plazo: 1.700 euros/noche (estación alta).

Fecha de terminación prevista: noviembre/diciembre 2025.

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