Tienda 1 190 m² en Španjolska, Španjolska

Španjolska
$4,17M
$3,504/m²
;
Última actualización: 17/3/26

Localización

  • País
    Španjolska

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $3,504/m²
  • Área total
    Área total
    1 190 m²

Descripción

En venta local comercial con inquilino en una prestigiosa zona de Madrid.

Environment:

  • - Desarrollar la infraestructura de una zona residencial respetable;
  • supermercados de grandes cadenas internacionales y nacionales: Aldi, Alcampo, Mercadona, AhorraMas, Super Cor;
  • establecimientos para cada gusto y pureza;
  • teatro;
  • varios hoteles;
  • transporte público, incluido el metro.

Los locales se alquilan para una tienda de deportes de una gran red internacional.

Condiciones de arrendamiento:

  • Acuerdo firmado: 2025 de abril;
  • duración del arrendamiento: 20 años;
  • período de ejecución obligatoria: 4 años;
  • Costo de alquiler: 13.500 EUR / mes;
  • Indización anual del costo de alquiler según IPC (Índice de Precios de Consumo) al menos 1% y no más del 3% anual;
  • Partida inicial: 4,5%.

La habitación de dos plantas está situada en la planta baja de un edificio residencial. La superficie total es de 1190m2, que se distribuye de la siguiente manera:

  • planta baja: 313m2;
  • planta sótano: 877m2.

Chamartin (Madrid) es una prestigiosa zona del norte de Madrid, conocida por su infraestructura comercial y residencial. Incluye los barrios de El Viso, Gispanoamérica, Ciudad Hardin y otros. Aquí está la estación Estación de Chamartín, que proporciona acceso conveniente a otras partes de la ciudad.

Chamartín es un importante centro de negocios con edificios modernos de oficinas, incluyendo el Área de Negocios de Cuatro Torres, hogar de los rascacielos más altos de España. La zona también alberga el Estadio Santiago Bernabeu, la arena principal del Real Madrid Football Club.

Chamartin ofrece excelentes instalaciones de vida y ocio con muchas zonas verdes como Park Berlin. El alto nivel de confort y seguridad lo hace popular entre familias y profesionales, proporcionando una amplia gama de propiedades de apartamentos de lujo a villas de lujo.


Decathlon es una red multisport francesa fundada en 1976. Durante medio siglo se ha convertido en la red más grande del mundo de hipermercados deportivos.

A finales de 2024, el grupo cuenta con 1.817 tiendas en 79 países y 101.100 empleados. Los ingresos comerciales netos, según datos oficiales, ascendieron a 16.200 millones de euros en 2024.

Decathlon entró primero en el mercado español en 1992, abriendo una tienda en Barcelona. A finales de 2024, el número de tiendas ha crecido a 171, así como 5 centros logísticos.

Localización en el mapa

Španjolska
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