Comercial en venta con inquilino en una zona privilegiada de Barcelona.
Environment:
El establecimiento fue alquilado como escuela de baile en enero de 2023 por un período de 15 años. El precio de alquiler es de 6.500€/mes. El contrato prevé un aumento de los gastos de alquiler en las siguientes condiciones:
Así, se garantiza un aumento de la rentabilidad del 4,4% al 6,2%%
Este nivel de rentabilidad es extremadamente raro para locales de este tipo, lo que hace la oferta única.
desde 2026, los precios de alquiler aumentarán según el Índice de Precios de Consumo (IPC). Los gastos de impuestos IBI de 5.860€/año y gastos de comunidad de 343€/mes son pagados por el arrendatario.
La habitación con una superficie total de 721m2 se encuentra en un edificio residencial de alta altura y está equipada con una zona de entrada transparente, así como una fachada luminosa y notable de 5 metros de largo.
La zona se distribuye de la siguiente manera: