Propiedad comercial 3 800 m² en Slavsky District, Rusia

Rusia

$866,858

$228/m²

Propiedad comercial 3 800 m² en Slavsky District, Rusia

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ID: 1793853

In CRM: 28114

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Última actualización: 3/3/25

Localización

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País

Rusia
Región / estado

Northwestern Federal District
Barrio

Slavsky District

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$228/m²
Área total

3 800 m²

Descripción

Venderé el complejo en partes a dos o tres compradores: FERMU con ECOOTEL a 6 km del antiguo complejo turístico de Heinrichswald, ahora es un centro de distrito de. Slavsk. (110 km. De Kaliningrado). pos. Mayo, distrito de Slavsky, región de Kaliningrado. 1. Terreno 30 ha + se pueden alquilar o comprar otras 200 ha 2. Edificio residencial: 6 apartamentos, 2 garajes. 1150 metros cuadrados Listo 50%. 3. Hotel 550 metros cuadrados: 2 habitaciones de una, 2 de dos, 3 de pista. Listo 80% 4. Baño con piscina 110 metros cuadrados Listo 40%. 5. Garajes, invernadero de invierno 220 metros cuadrados Listo 100%. 6. Invernadero de invierno 180 metros cuadrados Listo 60%. 7. Depósito de 180 metros cúbicos. Listo al 80%. 8. Carpintería, cocina, pajarera, cerdo-hasta 450 metros cuadrados. Listo al 100%. 9. Korovnik, un hotel de 730 metros cuadrados. Listo al 70%. 10. Cajas de tecnología, taller de 180 metros cuadrados. Listo al 70%. 11. Pozo de 40 m, pozo. Listo al 100%. 12. TP 85 kW, fosa séptica de 20 metros cúbicos. Listo al 100%. La superficie total de las estructuras de hasta 3800 metros cuadrados en el borde de un bosque casi virgen. Setas, bayas, caza, pesca. Libras de luminarias con impermeabilización. Edificios de ladrillo rojo y bloques de silicato de gas.Solapas: tableros de ferrocarril, vigas de acero, 9% de madera con antiséptico y antipirético. Ventanas de metal y plástico con doble acristalamiento. Las puertas se sustituirán según proyecto de diseño. En el techo hay tejas alemanas y tejas metálicas, el aislamiento es de minvata. Pisos del 1er piso - solera (25% con baldosas, el 2do y 3er - bajo parquet. 10 metros cúbicos de roble estriado 25 años de tablas de secado para tablas de parquet, ferrocarril / pilar, celosía en ventanas, etc. Las calderas son de combustible sólido nuevas, pero hay una perspectiva de gas. Casas residenciales, los impuestos son mínimos. El pueblo está a 3 km. Un lago de 50x80 m es posible frente al hotel. A Slavsk con una piscina de agua mineral de 6 km., A la aduana en la UE-18, a la bahía -30, al mar - 130. En Slavsk, hermoso jardín de infantes, escuelas secundarias y de música. El costo de las instalaciones es de 27,000 rublos / m2 promedio x 3800 m2 x 0,68 coeficiente de preparación = 69 768 000 rublos. Torg. El precio medio del terreno es (125.000 + 78.000 + 215.000 + 500.000 + 102.000) rublos / ha: 5 = 204.000 rublos./Ha Valor del terreno - 204 000 x 30 = 6 120 000 rublos. Torg.Tractores y otros. 2MTZ 320, UMZ con hapuga, MTZ 82, remolques, excavadoras, hollín, otros-840 000 rublos. TOTAL: 76 620 000 rublos Objeto № 26256-28114.