El GoEste Real Estate Agency ofrece a la venta una casa única de tres plantas con una superficie de 327,5 m2, situada en la calle Jutrzenka en Markach. La propiedad se encuentra en una parcela de 730 m2 rodeada de pinos, que dan a la propiedad un clima único, parecido a un bosque privado justo fuera de la ventana. Es un lugar ideal para una familia, que ofrece paz y tranquilidad, a sólo 17 km del centro de Varsovia.
Descripción de la propiedad
Una casa de distribución reflexiva, distribuida en tres niveles, será perfecta tanto para una familia grande como para una pareja joven que está planeando comenzar una familia. Cada almacén realiza su función, permitiendo una vida cómoda y manteniendo la privacidad de todos los miembros del hogar.
Planta baja:
Dos habitaciones - espaciosas y funcionales, que se pueden utilizar como dormitorios, habitaciones o armario.
Baño con ventana - amplio baño con bañera grande, que facilita la relajación después de un largo día.
Hallway - conectando todas las habitaciones.
Habitación económica - espacio de almacenamiento adicional para las cosas cotidianas.
Primera planta - zona de día:
Cocina - visible y espaciosa, totalmente equipada con electrodomésticos (nevera, congelador, placa de inducción, lavavajillas, horno, microondas), con elegantes frentes de madera exótica Merbau y techos de mármol.
Comedor - conectado a la cocina, con acceso al balcón, desde el que hay una vista al jardín.
Sala de estar - espacioso, con chimenea, que da al interior un carácter acogedor y crea un ambiente cálido.
Baño con ducha - comodidad adicional en el nivel diario.
Segundo piso - zona privada:
Dormitorio principal - con cama cómoda y acceso directo a un gran armario.
Habitación infantil / joven - espacio adaptado a las necesidades de los más jóvenes.
Gabinete - ideal para trabajos remotos o como habitación extra.
Cuarto de baño - lujoso baño con bañera, que proporciona comodidad al hogar.
Cuatro balcones - cada habitación de arriba tiene su propia entrada al balcón, que proporciona privacidad y un espacio de relajación adicional.
Nivel -1 - sótano:
Sótano - seco y bien mantenido, ideal para el almacenamiento, con la posibilidad de adaptación a una despensa, taller o salas de servicios adicionales.
Jardines y alrededores
La parcela de 730 m2 está rodeada de bellos pinos, que forman un microclima natural, purifican el aire y proporcionan privacidad. En el jardín hay mucha vegetación, árboles y arbustos, lo que facilita la relajación al aire libre y organiza reuniones familiares. Además, dos garajes pertenecen a la propiedad, y hay una plaza de aparcamiento fuera de la casa para el tercer coche.
Tecnología y equipo de construcción
La casa fue construida en 1997 y fue objeto de una importante renovación en 2005, durante la cual se registraron instalaciones de gas, electricidad y agua. Un diseño de ladrillo sólido garantiza durabilidad y excelente aislamiento térmico.
Especificaciones técnicas:
Material: ladrillo, que garantiza la fiabilidad y estabilidad de la estructura.
Techo: cubierto con baldosas de cerámica, calentado con lana mineral.
Calefacción: gas y electricidad, permitiendo una gestión de costes flexible.
Windows: PVC, que proporciona un buen aislamiento térmico.
Pisos: parquet y terracota, que da elegancia interior.
Escaleras: terminadas con piedra, que añade un carácter elegante al interior.
Seguridad: sistema de alarma y vigilancia de cámaras, que proporciona seguridad y seguridad.
Ubicación e infraestructura
La casa se encuentra en una excelente ubicación, en una zona tranquila y verde de Marek, con fácil acceso a la infraestructura urbana. La proximidad del jardín de infancia (vista al parque infantil desde la ventana de la habitación de los niños) hace que la propiedad sea ideal para familias con niños.
Cerca encontraremos:
Escuelas: Escuela primaria No 4 (6 minutos en coche), Escuela primaria No 3 (10 minutos a pie), Escuela secundaria general (15 minutos en coche).
Kindergarten: Mañana jardín de infantes justo al lado de la propiedad, jardín privado a 350 m de distancia.
Servicios y tiendas: tienda de comestibles (400 m), mercado en el Hermit (350 m), restaurantes y cafeterías (350-450 m).
Centros comerciales: CH Marki (5.7 km), CH Prima Park Marki (800 m).
Comunicación:
La parada de autobús (750 m) ofrece un cómodo acceso a Varsovia.
La distancia a la estación de metro Trocka es de 9 km y a la estación central de Varsovia - 17 km, lo que le permite moverse rápidamente hacia el centro de la ciudad.
Gastos de funcionamiento
Calefacción: el coste medio mensual es de aproximadamente 350 PLN.
Corriente: las facturas mensuales son aproximadamente PLN 200.
Situación jurídica
La propiedad es una propiedad completa y tiene un libro eterno establecido, que garantiza la seguridad de las transacciones.
Resumen
Esta propiedad única combina amplitud, comodidad y excelente ubicación cerca de la naturaleza y la infraestructura necesaria. Ideal para familias que buscan un lugar tranquilo para vivir, con acceso conveniente a Varsovia. Le invitamos a contactar y organizar para presentar esta casa única.
