Excepcional Restaurante Espacio para Alquiler en el prestigioso casco antiguo de Varsovia
Presentamos una oportunidad única para alquilar un espacio gastronómico en uno de los lugares más prestigiosos del casco antiguo de Varsovia. Este restaurante totalmente equipado, con una superficie total de 622,04 m2, consta de una planta baja de 24,82 m2 y un sótano de 597,22 m2. Disponible para ocupación inmediata, el espacio está listo para la operación inmediata y viene con un jardín de verano adicional.
Ventajas clave:Ubicación: Situado en el corazón del casco antiguo de Varsovia, atrayendo tanto a los lugareños como a los turistas.
Restaurante completo y operativo – todo el equipo esencial y la infraestructura están en marcha.
Jardín de verano: Una hermosa zona de jardín para su uso en los meses más cálidos, ideal para comer al aire libre.
Concepto flexible: El espacio puede ser personalizado y adaptado a su visión y concepto específico.
Planta baja (24,82 m2): Ideal para escaparate, zona de recepción o mostrador de atención al cliente. El espacio es perfecto para mostrar el branding de su restaurante y atraer walk-ins.
Base de referencia (597.22 m2): Este amplio espacio atmosférico está diseñado para operaciones de restaurante. El sótano cuenta con techos altos, que ofrecen amplio espacio para comedor, bar, cocina y almacenamiento.
Ciudad vieja Charm: El casco antiguo de Varsovia es una zona animada e histórica, que atrae tanto a los residentes locales como a una corriente constante de turistas. La zona se vuelve especialmente vibrante durante las vacaciones y los meses de verano, con actuaciones callejeras y diversos eventos culturales.
Tráfico de pies altos: La combinación de residentes locales y turistas asegura un alto tráfico a pie durante todo el año. La adición del jardín de verano atrae a los huéspedes que quieren disfrutar de sus comidas fuera, especialmente durante el clima más cálido.
Situado en el corazón de la ciudad, esta propiedad se beneficia de fácil acceso peatonal y cerca del transporte público, por lo que es una ubicación ideal para un restaurante.
Está situado en una zona privilegiada, fácilmente accesible tanto por los locales como por los turistas, y se beneficia de una fuerte visibilidad y tráfico de pies.
Condiciones de transferencia: El espacio de restaurante está disponible a través de un anexo del contrato de arrendamiento o compra de la empresa.
Tasa de transferencia: PLN 1.200,000 net – Esta tarifa cubre la transferencia del acuerdo de arrendamiento y el equipo completo de restaurante, permitiendo una transición sin problemas.
Alquiler mensual: PLN 33,220.81 neto por mes (cargos corrientes)
Mandato: El arrendamiento es válido hasta el 28 de noviembre de 2026, con la opción de extender.
Nombre de la marca & Restaurante Concepto: La marca existente y el nombre del restaurante están listos para la negociación – usted puede guardar el branding existente o remarcar el restaurante para adaptarse a su nuevo concepto.
Esta es una oportunidad única para apoderarse de un restaurante operativo en uno de los mejores lugares de Varsovia. El casco antiguo no es sólo el corazón de la ciudad, sino también un centro de gastronomía, con inmenso potencial para prosperar, especialmente durante la temporada de verano con el jardín de verano en funcionamiento. Esta es una oportunidad ideal para los inversores que buscan una operación establecida y llave en mano con espacio para el crecimiento y la personalización.
Ya sea que usted está buscando continuar un concepto establecido o introducir una nueva idea culinaria, este espacio ofrece una increíble flexibilidad y visibilidad en una de las zonas más buscadas de Varsovia.
Si usted está buscando una ubicación privilegiada para su restaurante o cafetería con un alto volumen de clientes potenciales, este es el lugar. ¡No te pierdas esta oportunidad única!
Avísame si necesitas más detalles o si quieres organizar una vista!
