Attractive retail and service premises in the heart of the Old Town - Podwale Street, Warsaw
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€8,096/m² -
Área total45 m²
Parámetros del edificio
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Año de construcción1942
Descripción
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Se vende local comercial con entrepiso en la planta baja en un edificio de apartamentos con una superficie total de menos de 45 m², situado en una de las zonas más prestigiosas de Varsovia, en la calle Podwale, junto a la Barbakan, en el corazón del casco antiguo. Se trata de una oferta ideal para un inversor que busque un local con un gran potencial, perfecto para actividades de restauración, comercio minorista, servicios o artísticas.
El edificio ha sido objeto de una renovación general que incluye instalaciones, tejado y elevación. El local tiene todos los montantes sustituidos, nueva instalación eléctrica preparada para gastronomía y fontanería.
Activos del inmueble:
Ubicación: Ubicación extremadamente atractiva en el centro del Casco Antiguo, en las inmediaciones de las principales rutas turísticas, restaurantes, monumentos, con alto tráfico peatonal y turístico.
Superficie: La superficie total del local es de aproximadamente 45 m², con un entrepiso fijo, lo que asegura funcionalidad y amplitud.
Sótano: Hay un sótano anexo al local y, lo más importante, se accede al sótano directamente desde el local, por lo que se puede utilizar, por ejemplo, como trastero.
Gran escaparate: El local cuenta con un gran escaparate que da a la calle Podwale, ideal para exponer los productos o servicios ofertados, lo que aumenta la visibilidad del negocio.
Disposición Posibilidades: El local está vacío y listo para que lo arregles tú mismo, lo que te da total libertad para adaptar el interior a tus necesidades individuales. El inmueble necesita una reforma, lo que te permite crear el espacio exactamente según tus preferencias.
Negocio de restauración: El local se ha utilizado anteriormente como negocio de restauración y se ha obtenido una licencia para vender alcohol, lo que supone una ventaja adicional para el futuro propietario. También es importante destacar que las instalaciones del local se han adaptado al sector y al alto consumo eléctrico de, por ejemplo, los frigoríficos.
Potencial de inversión: Gracias a su ubicación y a su adaptabilidad a diversos sectores, el local podría ser un lugar ideal para un bistró, una cafetería, una tienda, una galería, un salón de belleza u otro negocio de servicios.
Servicios:
- electricidad, fuerza
- gas natural
- agua municipal
- alcantarillado
Información adicional:
El local está disponible para visitas solo con cita previa.
Entre las fotos se adjuntan proyecciones generales de la planta baja y el entrepiso, que muestran la distribución del área calculada después del piso.
No dude en contactarnos para obtener más información sobre el local.
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