Zona residencial: edificio principal: 256m2 en cifras brutas (197m2 en cifras netas)
Superficie de construcción auxiliar: 27m2 en cifras brutas (20m2 en cifras netas)
Superficie de parcela: 796 m2
Dormitorios: 4
Baños: 4+2 aseos
Piscina: 36m2
Planta: 2
Nueva villa de piedra de lujo, con piscina y espectacular vista panorámica del mar abierto y el ambiente mediterráneo del pueblo y la playa Drobni Pijesak.
La villa está construida en dos niveles y consta del edificio principal y un edificio auxiliar. El edificio principal tiene un total de 4 dormitorios, 4 baños y un aseo. El edificio auxiliar consta de una habitación con baño y su propósito principal es un espacio de almacenamiento para el equipo de piscina y patio. También es convertible en un apartamento estudio adicional.
El edificio principal mide la superficie bruta de 256m2, o 197m2 de área neta. El edificio auxiliar mide la superficie bruta de 27m2 y la superficie terrestre es de 796m2.
Debido al terreno de cascadas, la villa se accede desde el nivel de estacionamiento directamente hasta la planta superior.
Diseño principal:
UPPER FLOOR: Hallway con escaleras que conducen a la planta baja, 3 dormitorios en suite, lavadero. Dos habitaciones tienen acceso a una terraza de 30m2.
GROUND FLOOR: La planta baja consta de un amplio salón con chimenea, zona de comedor y cocina y otro dormitorio con baño. También hay un aseo y una sala técnica con una caldera con una capacidad de 200 litros. Los elementos de muebles como armarios, unidades de cocina, mesa de comedor son hechos a medida. La casa dispone de Internet óptico, sistema de hogar inteligente, sistema de videovigilancia, sistema de alarma y un sistema de aire acondicionado multiplicado.
La plaza de aparcamiento para 4 coches se encuentra en el nivel superior del patio, la mayoría de los cuales está cubierta por uno de dos pérgolas de madera. La segunda pérgola está situada sobre la terraza principal, junto a la piscina. En el nivel superior del patio hay plantas de fruta mediterránea (lemón, mandarina, fortunala, naranja, higuera...) mientras que en el nivel inferior del patio hay olivos. Ambos niveles del patio están cubiertos con un sistema automatizado de riego.
Ventanas y puertas externas están hechas de aluminio, con triple acristalamiento. La fachada está hecha de piedra hechizada. Debido al método de construcción, el espesor de las paredes de la casa es de unos 50 cm, lo que mejora significativamente el aislamiento de la casa.
La piscina de 9m x 5m se encuentra frente a la casa, en el nivel inferior del patio. La piscina tiene una sala técnica separada, de unos 8m2, con el equipo de la piscina. La piscina infinita está equipada con una bomba de calor para calentar el agua. Además, la piscina se adapta al agua marina, lo que permite el uso de la piscina sin tratarla con cloro. La ducha exterior está junto a la piscina, con agua caliente y fría, conectada a una caldera de agua separada en el edificio auxiliar.
En la terraza junto a la piscina hay una barbacoa de ladrillo y un lavabo, también con agua caliente y fría.
La casa está equipada con equipos sanitarios de calidad de Villeroy ventajaBoch, Grohe e Isvea, muebles de marca de Enza y Mirai, una mesa de comedor de roble hecho a mano y sistemas de iluminación de diversos fabricantes, comprados en sistemas Watt y DCLight.
