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Parcelas Budva, Montenegro

Montenegro, Budva
$1,02M
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ID: 3480773
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 30/5/25

Localización

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  • País
    Montenegro
  • Barrio
    Municipio de Budva
  • Ciudad
    Budva

Características del objeto

Información comercial

  • Precio fijo

Información de pago

  • Venta limpia

Descripción

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Budva, Podkosljun – Construcción de terreno en una ubicación privilegiada con vista al mar

✔️Superficie total: 1967 m2

✔️Superficie edificable bruto (GBA): 2188 m2

✔️Precio: 900.000 €

La tierra consta de 2 parcelas catastrales más grandes compuestas por 3 parcelas urbanas, que no pueden comprarse por separado. Cada parcela tiene documentación de planificación UTU que define los parámetros de construcción permitidos para un GBA total de 2188 m2.

✔️Primera parcela urbana - UP No. 50, ocupa una superficie de 313 m2.

Construcción permitida: edificio con máx GBA de 268 m2.

✔️Altura de construcción permitida: Sótano + Planta baja + 2 plantas.

✔️El segundo paquete incluye UP No 21 y UP No 4 con una superficie total de 1654 m2.

Construcción permitida: dos edificios.

– UP No. 21 – Permitido GBA: 774 m2.

✔️Altura de construcción permitida: Sótano + Planta baja + 2 plantas + ático.

– UP No 4 – Permitido GBA: max 1146 m2.

✔️Altura de construcción permitida: Sótano + Planta baja + 2 plantas + ático.

Excepcionalmente terreno posicionado, ideal para construir villas urbanas o complejos turístico-apartamento.

Situado en el barrio de Podkosljun, a unos 250 m del mar. El terreno de cascada ofrece una hermosa vista del mar, el casco antiguo y uno de los hitos de Budva: la isla de Sveti Nikola.

Un beneficio añadido es el acceso directo de la carretera pública, y toda la infraestructura (provisión de agua de la ciudad, electricidad, aguas residuales) está disponible in situ.

Podkosljun es un barrio residencial-turista en el centro más amplio de la ciudad de Budva, que ofrece todas las comodidades esenciales durante todo el año: numerosos mercados, farmacias, restaurantes, jardín de infancia, oficina de correos.

El pago en Rusia es posible.

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