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Bienvenidos a la oportunidad de tener un negocio próspero – un popular café situado en el corazón de Bar, Montenegro.
Situado junto a la carretera central de toda la costa, Jadranski Put, esta cafetería cuenta con alta visibilidad y tráfico a pie.
Los locales de la cafetería se alquilan directamente desde el edificio y el propietario, con el acuerdo de arrendamiento extendido hasta el 31 de diciembre de 2025. El propietario de la propiedad tiene la intención de continuar renovando el alquiler al dueño de la cafetería. El alquiler se fija en 1300 euros por mes más PDV, pagadero mensualmente sin ningún pago inicial sustancial. El espacio consta de una zona interior de 90m2 con una terraza exterior adicional de 40m2, que se incluye con los derechos de uso de la cafetería como se especifica en el contrato de arrendamiento.
El interior de la cafetería cuenta con un diseño elegante y moderno, con elegantes unidades de estantería, cajas de flores, vasijas y un elegante mostrador de barras. Internet de alta velocidad, con velocidades de hasta 300 Mbps a través de conexión de fibra óptica, está disponible, que atiende a una importante base de clientes.
La cafetería está equipada con diez mesas 80x80 cm y cuatro mesas 60x60 cm, junto con sillas, sillones y sofás, todos los cuales serán transferidos al nuevo propietario. Durante meses más cálidos, parte de los asientos interiores se pueden reubicar en la terraza, con capacidad para 6 mesas grandes adicionales.
El negocio se opera a través de una empresa registrada (DOO) en Bar, Montenegro, con una cuenta bancaria activa en CKB. La empresa será transferida al nuevo propietario junto con el contrato de arrendamiento, libre de deudas pendientes.
Además, existe la opción de transferir el negocio sin la venta de la empresa (para aquellos que prefieren utilizar su propia empresa ya registrada o establecer una nueva en Montenegro). El nuevo propietario también recibirá un dominio único con servicios asociados y direcciones de correo electrónico. El sitio web de la cafetería, construido en una conocida plataforma de agregadores, se puede gestionar y actualizar fácilmente.
Las cuentas de redes sociales mejoradas asociadas con la cafetería también serán transferidas al nuevo propietario.
El precio que pide esta oportunidad de negocio llave en mano es sólo 65.000 euros. Con una operación durante todo el año y un promedio de 50 clientes con un gasto promedio de alrededor de 10 euros, dando un margen de ganancia del 20%, se espera que el negocio recupere su inversión en menos de dos años.
Esta oferta incluye la asignación de los derechos de arrendamiento, un conjunto completo de muebles interiores, cocina y bar, una máquina de café de alta calidad, un nuevo televisor de 75 pulgadas, y todos los demás artículos enumerados en el anuncio. La cafetería está totalmente equipada con todo el equipo necesario y suficiente para su funcionamiento, incluido el software moderno del registro de efectivo actualizado a partir de febrero de 2024.
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