¡Casas adosadas en venta en Narėpai, cerca del parque forestal Kleboniškis! Estamos ubicados en un acogedor bloque de casas de nueva construcción de 2 plantas de clase A++ en la calle Dviratininkai. 29, pueblo de Narėpau, distrito de Kaunas, casa en venta, cuya superficie es de 114 metros cuadrados, terreno de ~ 4 hectáreas. Las casas se venden con un 45 por ciento de avance, con decoración parcial y existe la opción de comprar también con mobiliario completo (con un costo adicional). Las soluciones existentes (particiones internas, número de habitaciones, marquesina sobre la terraza, etc.) están diseñadas de forma estándar, pero pueden cambiar cuando aparece un comprador específico con otras necesidades. ¡¡Existe la posibilidad de comprar una cabaña con subsidio en este proyecto!! Narėpai es un oasis de paz maravillosamente verde rodeado de bosques justo al lado de Kaunas. Agradable vegetación, barrio cuidado, sin bloques de pisos ni grandes casas de campo. En la terraza del patio escuchará el canto de los pájaros en lugar del zumbido de los coches y el ruido de la ciudad.Un lugar especialmente cómodo para vivir para los trabajadores en el territorio de la ZEE de Kaunas, que está separada de Narėpai por una amplia franja forestal
Puedes dar un paseo virtual por Narėpi aquí: https://www.youtube.com/watch?v=ioCm49eNUS8
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Estaré encantado de presentarte tu nuevo hogar:
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VENTAJAS:
. La casa tiene 114 metros cuadrados;
. 4 habitaciones;
. Particiones internas de bloques.
. La construcción hasta su finalización parcial se realizará dentro de los 6 meses posteriores a la reserva;
. Acceso asfaltado hasta el límite de la parcela;
. Está previsto instalar alumbrado público en un futuro próximo;
. El patio está pavimentado alrededor de la casa y en la entrada al garaje;
. A++ eficiencia energética;
. Hay una marquesina en la entrada a la casa y al garaje;
. Hay acceso directo desde el garaje al interior de la casa, por lo que puedes llegar al coche sin mojarte cuando llueve;
. Una gran terraza donde pasar acogedoras tardes de verano o tomar un café por la mañana bajo el sol;
. Parcela nivelada;
PRECIO:
.La casa está completa en un 45% (es decir, paredes, techo, comunicaciones llevadas a la casa) - precio 150.000 euros
. La terminación de la casa es del 85%. - precio 198900 euros
. La casa está 100 por ciento completa. con decoración completa - precio preliminar 240000 eur. El acabado se negociará por separado.
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Si es necesario, ¡le ayudaremos a obtener un préstamo para esta propiedad! ¡Organizaremos una tasación de la propiedad!
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COMUNICACIONES:
. Electricidad: entró y salió (al 85 y al 100 por ciento de finalización), al 45 por ciento de finalización: entró en la casa, no salió;
. Abastecimiento de agua - pozo;
. Alcantarillado: introducido, equipo de limpieza local instalado;
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PARÁMETROS TÉCNICOS:
. Cimientos: cimientos polares - planos con rejilla, aislados desde el interior 10 cm, desde el exterior 20 cm, desde abajo 10 cm. EPS100;
. Paredes: mampostería de bloque cerámico, aislada exteriormente con espuma de poliestireno de 30 cm;
. Fachada: acabado en madera quemada o clinker combinado con yeso estructural;
. Paredes: enlucidas desde el interior (al 85 y 100 por ciento de finalización);
.Techo: hormigón armado, aislado con poliestireno EPS80N de 35 cm, mida, bajantes;
. Suelo: hormigonado, aislado con espuma de poliestireno, calefacción por suelo radiante instalada, nivelación de la capa de hormigón vertida (al 85 y 100 por ciento de finalización);
. Ventanas: cumple con los requisitos A++. Ventanas de plástico Megram: 3 paneles, 6 cámaras;
. Puerta: blindada;
. Se han tendido cables eléctricos y de alarma (al 85 y 100 por ciento de avance);
. Se han instalado sistemas de abastecimiento de agua y alcantarillado hasta los puntos de conexión de los dispositivos (en un 85 y 100 por ciento de finalización);
. Alcantarillado: equipos de limpieza instalados;
. En la casa está diseñada la calefacción por suelo radiante con sistema aire-agua;
. Recuperación derivada sin recuperador (al 85 y 100 por ciento de avance);
. El patio está pavimentado alrededor de la casa y en la entrada al garaje;
. La casa está rodeada por una valla segmentada;
. La trama está nivelada.
. Introducción a la carga de automóviles;
. Posibilidad de instalar colectores solares y baterías en el tejado.PLANIFICACIÓN
1er piso:
Salón con cocina 33,31 m2.
Baño 3,85 m2
Salón 4,90 m2
Cuarto auxiliar 3,13 m2
Garaje 24,68 m2
2 ° piso:
Dormitorio 12,67 m2
Dormitorio 15,02 m2
Sala de estudio 10,56 m2
Salón 3,12 m2
Baño 5,86 m2
Compartiremos los contactos de nuestros socios para la financiación.
UBICACIÓN E INFRAESTRUCTURA:
. 4 acres de tierra;
. Puede llegar a la ciudad de Kaunas, tiendas y cafeterías en 3-5 minutos en coche;
. Territorio bien cuidado, barrio de estilo uniforme, barrio amigable y seguro;
. Lugar acogedor y tranquilo;
. Hay un bosque cerca
. Escuela más cercana: escuela secundaria Dainava;
. Las tiendas "Iki" y "Lidl" están cerca;
. Para pasear, tiempo libre en bicicleta: el parque forestal de Kleboniškis, por el que circulan carriles bici que atraviesan zonas de gran belleza;
. Acceso asfaltado.
. Justo al lado de la ZEE de Kaunas, de la que Narėpus está separada por un amplio macizo forestal. ¡Un lugar muy conveniente para vivir para quienes trabajan en el área SEZ! Ya se han iniciado las obras, se han establecido las comunicaciones y se está construyendo el segundo piso. ¡Date prisa para elegir!¡Aconsejamos comprar con subvención!
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¡Te invito a visitarnos en el horario que más te convenga!
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