Villa de 4 habitaciones 300 m² Tresana, Italia

Tresana, Italia, Unione di comuni Montana Lunigiana

$795,947

$2,653/m²

Villa de 4 habitaciones 300 m² Tresana, Italia

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ID: 3391243

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Última actualización: 17/4/25

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País

Italia
Región / estado

Toscana
Ciudad

Unione di comuni Montana Lunigiana
Pueblo

Tresana

Características del objeto

Parámetros del edificio

Rooms:

4
Área total

300 m²

Descripción

Exclusiva casa de una sola familia en Porpetto, Udine, Italia Descripción de la ubicación: Porpetto es un pintoresco pueblo en la provincia de Udine, en el corazón de la región de Friuli-Venezia Giulia en el norte de Italia. La ciudad es conocida por su ambiente tranquilo, rural y su proximidad a las atracciones culturales e históricas de Udine. La zona ofrece un equilibrio perfecto entre el ocio natural y la comodidad urbana, ideal para familias y cualquier persona que busque una vida relajada en el campo. Propiedad y jardín: Parcela: aprox. 1211 m2 Jardín: aprox. 990 m2 La propiedad está totalmente vallada y ofrece privacidad y seguridad con su cobertura siempre verde. La entrada está equipada con una puerta automatizada de hierro forjado que combina estética y funcionalidad. Espacio habitable: Espacio habitable: aprox. 300 m2 Planta baja: La planta baja es espaciosa y ofrece las siguientes habitaciones: 2 Dormitorios 1 salón 1 cocina 1 baño 1 aseo 1 oficina 1 vestidor 3 trasteros 2 terrazas (una de las cuales se puede utilizar como garaje) Sala de entrada Salón-comedor Escalera 2 pasillos 2 armarios empotrados Cuarto de baño Celar debajo de las escaleras Habitación doble con vestidor Sala de trabajo / almacenamiento con entresuelo a pie Hay un aparcamiento para 2 coches fuera y aparcamiento adicional en la entrada. Planta alta: La primera planta es perfecta para la relajación y el bienestar: Sala de relajación Sala Sauna 1 baño Energía y sostenibilidad: Clase A casa climática: consumo energético 4.78 kWh/m2 por año Construcción ecológica de madera: Sin mampostería ni ladrillos VMC con intercambiador de calor adicional de agua de aire: Operado con agua de pozo artesiano (temperatura 12 °C) para verano y Aire acondicionado de invierno Sistema térmico fotovoltaico y solar: 5,8 kWh Agua caliente: A través del sistema solar y la bomba de calor aire/aire Características especiales: Aparcamiento: Para 2 coches debajo del porche en la parte posterior de la casa y aparcamiento adicional en la entrada Divisibilidad: Preparación para división en 2 unidades residenciales Opción: Construir una piscina subterránea

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Tresana, Italia, Unione di comuni Montana Lunigiana

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