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Complejo residencial Apartamenty u okeana

Denpasar, Indonesia
de
€307,411
;
18
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Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación

Localización

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  • País
    Indonesia
  • Ciudad
    Denpasar

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Clase
    Clase
    Clase Premium
  • Tipo de realización de la nueva construcción
    Tipo de realización de la nueva construcción
    Monolítico
  • Año de construcción
    Año de construcción
    2025
  • Opciones de acabado
    Opciones de acabado
    Con acabado
  • Número de plantas
    Número de plantas
    4

Sobre el complejo

Apartamentos
 

  • 1 dormitorio
  • Primera línea de mar
  • Infraestructura desarrollada del complejo
  • Vista al mar


Área:
Edificio - 101 m2;

Precio:$490,000 (4,851 $ por m2)

Ingresos por alquiler:  
Carga - 70%
Ingresos por día, teniendo en cuenta la ocupación de la instalación - $280 (102,200$ por año)
Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $71,397 (15.87%)
Recuperación de la inversión - 7 años

Ingresos por compra y venta:
Precio de compra:
$490,000
Precio de venta:
$735,000
Ganancia:
$245,000 (50%)

Los gastos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores.

Gastos e impuestos generales:
Honorarios de notario 1% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la venta del objeto 11% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre beneficios para un residente en Indonesia (10%)
Impuesto sobre las ganancias para un no residente en Indonesia (20%)

Condiciones de pago y propiedad de los bienes inmuebles:
Finalización de la construcción - enero 2025
Tipo de terreno y propiedad inmobiliaria - arrendamiento 30 años

Actualizado: 23/11/23

Localización en el mapa

Denpasar, Indonesia

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Fecha límite
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Pago mensual
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Denpasar, Indonesia
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de
€133,921
Un moderno complejo hotelero, con todo el entorno para una vida confortable, incluye: Planta baja: sala de conferencias, espacio de exposición, estacionamiento subterráneo, oficinas internas, cocina y áreas de almacenamiento. Primer piso: piscina, salón, club diurno con piscina, restaurante y bar abierto las 24 horas, vestíbulo, espacio de entretenimiento, tienda de comestibles Epicerie, panadería, 4 tiendas minoristas, restaurante. Segundo piso - espacio de coworking, estudio de grabación, 2 estudios de contenidos. Tercer piso: gimnasio, spa con sauna, hammam y baño de hielo, estudio de yoga. Tipo de propiedad - arrendamiento 35 años. El desarrollador más grande de Bali con 17 años de experiencia. Tipos de apartamentos: Musa: 34 m2, precio $138.230 Muse Deluxe: 38 m2, precio $155.610 Eco: 39 m2, precio $160.992 Echo Deluxe: 44 m2, precio $181.632 ClubHabitación: 68 m2, precio $314.730 ClubRoom Deluxe: 76 m2, precio $351.757 HighRoller: 121 m2, precio $498.771 Características de los pisos El complejo incluye: 160 habitaciones con una superficie de 34 m2 78 habitaciones con una superficie de 38 m2 4 habitaciones con una superficie de 39 m2 4 habitaciones con una superficie de 44 m2 2 habitaciones con una superficie de 68 m2 1 habitación con una superficie de 76 m2 1 habitación con una superficie de 126 m2 Cada habitación está completamente amueblada y equipada, incluyendo armario, escritorio, TV de 55 pulgadas y minibar. Ventajas Plan de pago a plazos por 24 meses Estancia gratuita del propietario 14 o 21 días Distribución del ingreso 35% propietario y 65% sociedad gestora La empresa de gestión profesional se encargará de todos los problemas: mantenimiento completo de las instalaciones pago de servicios públicos contratación y gestión de personal mantenimiento de espacios públicos y zonas comunes reparación de propiedades pago de impuestos atraer clientes Ubicación e infraestructura cercana Anteriormente, la zona de Uluwatu sólo tenía demanda entre los surfistas, pero ahora está llena de lujosos clubes de playa, restaurantes y cafeterías. 5 minutos - playas Bingin, Padang Padang, Thomas 10 minutos - Playa de Uluwatu 30 minutos - Aeropuerto Internacional Ngurah Rai
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TRANIO
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Candidasa, Indonesia
de
€1,92M
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TRANIO
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