Complejo residencial SOHO BY PARQ

Ungasan, Indonesia
Precio en demanda
;

Localización

  • País
    Indonesia
  • Barrio
    Kuta Selatan
  • Ciudad
    Ungasan

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Clase
    Clase
    Clase Premium
  • Año de construcción
    Año de construcción
    2025
  • Opciones de acabado
    Opciones de acabado
    Con acabado
  • Número de plantas
    Número de plantas
    3

Detalles del interior

Detalles de seguridad:

  • Seguridad

Detalles del exterior

Detalles del exterior:

  • Piscina
  • Gimnasio

Sobre el complejo

Complex villas PARQ BLUE - Proyecto del legendario creador Andre Frey 600 villas, apartamentos, casas adosadas .

Todo el complejo consta de tres colas y tomará 21 hectáreas. Venta villas de 75 a 300 metros cuadrados. 

20.000 Metros cuadrados de infraestructura en el territorio: restaurantes, cafeterías, panaderías, SPA, gimnasio, supermercado, galería de boutiques de marca.

El proyecto más grande de la costa a 500 metros de la playa de Melasti.

Usted elige: vista al mar o a la isla. En cualquier caso, obtienes: arquitectura de lujo de la oficina de diseño líder y piscina propia.

 

Rentabilidad:

El aumento en el valor de entrega - del 40% 

Ingresos pasivos de alquiler a largo plazo del 12% anual

Ingresos pasivos por alquiler diario - desde 20% anual

Complejo - SOHO 

⚙ Preparación - 2025.

?? ⁇ Leasehold - 30 años + extensión

?? ⁇ Bron 3.000$ (no reembolsable ) 

?? ⁇ Primera entrega 

  • para apartamentos 45m2 - 50% 
  • para apartamentos 26m2 - 90%

?? ⁇ Cuotas de porcentaje para el periodo de construcción

también en el complejo hay dos tipos de apartamentos en el barrio SOHO:

?? ⁇ Apartamentos 2nd floor 35 sq.m. - 129.500 $ 
?? ⁇ Apartamentos 1er piso 45 metros cuadrados - 162.000 $ (con terraza y piscina privada)

 

Actualizado: 17/11/23
Propiedades en este complejo

Localización en el mapa

Ungasan, Indonesia

Calculadora hipotecaria

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de
€230,035
Opciones de acabado Con acabado
Año de construcción 2025
Número de plantas 4
Apartamentos Ver apartamento Infraestructura desarrollada del complejo Piscina en el techo Gimnasio Precio: 250,000 (4,990 $ por m2) Área: Área del objeto - 40, 1 m² Ingresos por alquiler:  Carga - 60% Ingresos por día teniendo en cuenta la plenitud del objeto - 150 $ (52,563 $ por año ) Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 32,309 $ (12.9 %) Payback - 7 años Ingresos por compra y venta : Precio de compra: 250 000 $ Precio de venta: 375 000 $ Beneficio: 125 000 $ (50%) Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de propiedad de bienes inmuebles: Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 80 años + extensión Fecha de finalización: mayo-junio 2024
Agencia
Baliray
Canggu, Indonesia
de
€302,907
Un complejo consta de 18 apartamentos, 10 casas adosadas y 2 villas con excelente infraestructura y fácil acceso a otros lugares populares de Bali: Seminyak, Canggu, Kerobokan. Infraestructura compleja: Café Zona de coworking "Casa inteligente" Club infantil Lavandería Carritos de golf Estacionamiento Finalización: 2024. Instalaciones y equipamiento de la casa. Sistema "hogar inteligente" Armarios empotrados Aire acondicionado Electrodomésticos de cocina TV Ventajas Rendimiento de alquiler proyectado 11,8% anual Forma de propiedad: arrendamiento por 30 años con derecho a prórroga Ubicación e infraestructura cercana. Calle tranquila en Umalas a sólo 10 minutos en coche de las playas de Batu Belig, Berawa, Petitenget. Un gran supermercado Pepito está a 300 metros.
Agencia
TRANIO
Canggu, Indonesia
de
€321,265
La piscina más larga del mundo es de 190 m, ubicada en el techo sorprenderá a los compradores más sofisticados de la propiedad. Todas las comodidades necesarias para la vida y la recreación se encuentran en el territorio del complejo: gimnasio, espacio para el trabajo, restaurante en el último piso. Ventajas La ocupación proyectada del complejo es del 90% y superior. Alto potencial de ganancias y reventa. Rentabilidad proyectada del complejo durante los primeros 3 años a partir de los precios actuales - 15-17%. Los materiales de acabado de la más alta calidad. Cada centímetro cuadrado está pensado hasta el más mínimo detalle. Ubicación e infraestructura cercana El complejo está situado en la zona de Berawa, a 500 metros del océano, en el centro turístico de Bali. El complejo está rodeado por los mejores clubes de playa de Bali, los mejores lugares para surfear, cientos de lugares populares, cafés y restaurantes, así como toda la infraestructura necesaria para la vida y la recreación.
Agencia
TRANIO