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UMAG – Casa de una sola habitación con piscina, en venta totalmente amueblada y lista para entrar!
Villa llave en mano contemporánea en venta en zona Umag, Istria, Croacia – a pocos minutos del mar, playas y centro de la ciudad.
Situado en un entorno residencial tranquilo en la zona más amplia de Umag, a poca distancia del centro de la ciudad y las playas de Adriatic, esta moderna villa independiente de una sola planta con una piscina privada representa una excelente oportunidad para vivir cómodamente durante todo el año o una inversión de alta calidad en bienes raíces croatas.
La propiedad está situada en una amplia parcela ajardinada de 1.000 m2, que ofrece privacidad, vegetación y un ambiente mediterráneo relajado. Con una superficie total de 150 m2, la villa está diseñada como un hogar funcional de un solo nivel que garantiza la máxima comodidad, accesibilidad y practicidad.
El interior se caracteriza por un concepto luminoso y amplio de planta abierta donde el salón, el comedor y la cocina totalmente equipada están perfectamente conectadas dentro de aproximadamente 65 m2 de espacio habitable. Grandes aberturas potencian la luz natural y crean una conexión directa con la terraza al aire libre y el jardín.
El diseño incluye además tres dormitorios, con el dormitorio principal con baño privado y armario empotrado, proporcionando privacidad adicional y comodidad. Un segundo baño y un trastero separado completan el diseño interior, haciendo que el hogar sea altamente funcional para la vida familiar o el uso vacacional.
Desde la principal sala de estar, el acceso directo conduce a una terraza cubierta y al jardín ajardinado con piscina privada. Este espacio exterior está diseñado para la relajación, el entretenimiento y disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
La propiedad se vende completamente terminada bajo un concepto “turnkey” y viene totalmente amueblada, permitiendo ocupación inmediata sin inversión adicional o renovación.
Esta villa moderna en Umag es una excelente opción para los compradores que buscan una casa de alta calidad cerca del mar, una segunda residencia en Istria, o una fuerte inversión de alquiler en una de las regiones costeras más deseables de Croacia. Su combinación de ubicación, diseño y preparación para uso inmediato lo convierte en una rara oportunidad en el mercado.
Ref.: RE-U-32774Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de inmuebles: Piscina, Almacenamiento, Jardín, Sin conexión, Urbanizado, Modern
