Villa de 2 dormitorios 140 m² Vinkuran, Croacia

Vinkuran, Vintijan, Galizana, Croacia, Opcina Medulin

€768,000

€5,486/m²

Villa de 2 dormitorios 140 m² Vinkuran, Croacia

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ID: 3335179

Última actualización: 22/2/25

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Opcina Medulin
Pueblo

Vinkuran

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

2
Bathrooms:

1
Área total

140 m²
Área de la parcela

820 m²

Descripción

Elegante villa moderna en Vodnjan, a 10 km del mar.
Superficie total de 140 m2. Parcela de 820 m2.
La villa se completó en 2022.
En la zona de la vida cotidiana hay una amplia sala de estar, comedor y cocina moderna equipada, que forman un espacio compacto de "espacio abierto" de la villa, que se enriquece con la luz del sol a través de grandes paredes de cristal, y a través del cual hay una vista del jardín paisajístico y cuidado con piscina. La comunicación directa desde la sala de estar está conectada a una terraza cubierta al aire libre más grande de 50,17 m2, en la que, además de una zona de estar con mesa, también hay una cocina de verano equipada. La parte privada y de dormir de la villa, separada por un pasillo, esconde dos dormitorios más grandes decorados en armonía con el resto de la villa, y cada uno de ellos tiene su propia comunicación con el jardín y la piscina.
Asimismo, en el espacio privado hay un baño más grande y cómodo con ducha "walk in" y una sauna en una parte separada del baño.
Separada de la villa se encuentra una instalación auxiliar que consta de una sala técnica, que también se utiliza como trastero para todas las necesidades de mantenimiento de la piscina y el jardín, así como un wc exterior independiente.

El diseño exterior e interior están coordinados hasta el más mínimo detalle. Los terrenos de la villa se fusionan con la naturaleza, y con su parcela de 820m2, representa una oportunidad ideal para escapar del ritmo de vida acelerado de la ciudad, mientras que por la noche ofrece un ambiente especial con una iluminación inteligente. También hay una piscina más grande en el jardín, así como una zona para el descanso y la relajación. También hay estacionamiento cubierto para 2 a 3 autos.

Información adicional:
- Las villas están equipadas con aires acondicionados inteligentes para refrigeración y calefacción en todas las habitaciones
- También se instaló calefacción por suelo radiante eléctrico
- La propiedad está limpia

Nota: La propiedad está en el sistema de IVA hasta el 04/04/2023, el precio indicado es sin IVA

Ref: Reu-36596

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.

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{{ initialPaymentCurrency }} EUR

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