Transferir
Deutsch
English
Русский
A tan solo cuarenta y cinco minutos del corazón cultural de Zagreb, esta refinada villa de ladera se presenta como un discreto retiro moderno con vistas al paisaje circundante.
Situado en una parcela de 630 m2 y que ofrece 273 m2 de espacio interior, la residencia combina arquitectura contemporánea escultórica con interiores cuidadosamente curados, creando un ambiente de lujo tranquilo y subestado.
El nivel de entrada establece un tono inmediato de calma y sofisticación. Una cocina personalizada fluye en un elegante comedor, mientras que un estudio separado proporciona un espacio de trabajo aislado ideal para el enfoque ininterrumpido. Un elegante baño y una sauna relajante completan este piso, lo que lo establece como una zona de bienestar y confort personal.
El nivel de vida principal presenta un sentido dramático de apertura. Una segunda cocina con zona de comedor se mezcla perfectamente en un amplio salón diseñado para noches íntimas y reuniones más grandes. Esta planta también ofrece un dormitorio acogedor, un baño equipado con bañera de hidromasaje y un aseo adicional. Cada habitación se caracteriza por texturas refinadas, iluminación de diseño y materiales premium seleccionados con atención deliberada al detalle.
La planta superior alberga dos dormitorios tranquilos y un baño moderno, formando una zona de dormir cómoda y privada. Por encima de todo, la terraza de la azotea sirve como característica firma de la villa: un salón al aire libre elevado con vistas panorámicas y un jacuzzi privado, ideal para atardeceres, noches sociales o momentos de contemplación tranquila.
La artesanía es evidente en toda la propiedad, y la villa se ofrece totalmente amueblada con piezas seleccionadas para complementar su expresión arquitectónica, permitiendo un movimiento sin esfuerzo y un uso inmediato ya sea como una residencia sofisticada o una inversión de alto valor. Un garaje privado, aparcamiento exterior adicional y la proximidad a los servicios esenciales aumentan aún más la comodidad y el atractivo de la casa.
Construido en 2010 y renovado en 2021, la villa abarca tres plantas y soporta tanto residencial como comercial. Incluye un sistema de calefacción por bomba de calor, aire acondicionado, persianas eléctricas, chimenea, gimnasio, sauna, áreas de almacenamiento, lavadero, características inteligentes para el hogar, internet de fibra óptica, videovigilancia, sistema de alarma, puertas de seguridad y adaptaciones de accesibilidad. El ambiente exterior cuenta con piscina, terrazas, balcones, una logia, una zona de barbacoa y espacios exteriores cuidadosamente dispuestos. Existen documentos como permisos de construcción y ocupación, así como una escritura de título limpio, mientras que el certificado de energía está en marcha. La casa cuenta con suelos de cerámica y carpintería exterior de PVC, y se beneficia de un acceso conveniente al transporte público.
Esta propiedad se destaca como una villa poizada y distintiva que ofrece privacidad, integridad de diseño contemporáneo y un estilo de vida elevado al alcance de la capital de Croacia.
Ref. RE-AB-ZO10Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Terraza, Garaje, Piscina, Trastero, Gimnasio, Spa, Sauna, Urbanizado, Moderno
