Villa 6 habitaciones 376 m² Cernik, Croacia

Cernik, Kukuljanovo, Croacia

$1,74M

$4,640/m²

Villa 6 habitaciones 376 m² Cernik, Croacia

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ID: 2925007

Última actualización: 6/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Pueblo

Cernik

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

6
Bathrooms:

4
Área total

376 m²

Descripción

Exclusiva villa dúplex con piscina y garaje y vistas panorámicas al mar en Kostrena!

Estamos orgullosos de presentar una oportunidad exclusiva: una propiedad moderna y cerrada situada en un complejo tranquilo y privado con sólo dos villas.
Esta excepcional propiedad combina lujo, comodidad y un entorno natural impresionante.
Cada villa de este exclusivo complejo ofrece total privacidad. La tierra vallada, rodeada de vegetación, asegura un sentido de serenidad e intimidad. La propiedad también incluye una piscina privada y un garaje.

La villa dúplex de 376 metros cuadrados está pensada para maximizar cada pulgada de espacio en sus tres plantas, ofreciendo espaciosas y funcionales zonas de estar.
El sótano cuenta con una sala de estar abierta con cocina y comedor, perfectamente conectada a una terraza privada con espectaculares vistas al mar.
La planta baja incluye un dormitorio, baño, walk-in closet, lavadero y garaje.
En la primera planta se encuentran dos dormitorios más amplios, un baño y una terraza.

Esta residencia de alta calidad se distingue por su atención al detalle y los materiales premium. Cada unidad está equipada con una bomba de calor, sistema de refrigeración independiente, aire acondicionado y calefacción por suelo radiante. Grandes puertas correderas de vidrio con marcos Schuco permiten una abundante luz natural y ofrecen vistas impresionantes del entorno. El elegante pabellón sanitario Villeroy & Boch añade un toque de sofisticación, mientras que el aislamiento térmico en la fachada garantiza eficiencia energética.

La ubicación de este establecimiento es excepcional, situado en un tranquilo callejón sin salida sobre Kostrena, a solo 2 minutos en coche de la playa y a sólo 10 minutos del centro de Rijeka. Kostrena sirve como un centro ideal, proporcionando fácil acceso a varios destinos populares.

Ref.: RE-U-32861

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Cernik, Kukuljanovo, Croacia

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