Villa de diseño moderno con piscina en zona de Marcana, a 10-11 km del mar!
Marčana es un municipio en el sureste de la península de Istria. Se encuentra a unos 12 km al noreste de Pula, la ciudad más grande de Istria. Se conoce como destino para el mar, vacaciones, vino y aceite de oliva. Es un asentamiento culturalmente rico con mar cristalino y un paisaje casi irreal que consiste en hermosas bahías y penínsulas verdes. Sus 36 kilómetros de costa es la zona costera menos urbanizada de Istria. Marčana y sus fértiles campos verdes, con suaves colinas que descienden a calas rocosas escondidas y aldeas y pueblos aislados son el tesoro indescubable de la costa oriental de Istria.
En uno de los asentamientos del municipio de Marčana, una villa moderna con piscina está a la venta.
Los materiales de construcción de alta calidad se utilizaron en la construcción según los más altos estándares para la construcción residencial. Se caracteriza por la arquitectura moderna y el diseño reflexivo con dinámicas en diseño exterior e interior.
El diseño se basó en la configuración de cascada del terreno debido a que está parcialmente enterrado en el terreno, orientación hacia las vistas del paisaje encantador que está rodeado y la interacción del exterior e interior.
El concepto interior de diseño funcional se basa en la practicidad, el plan de planta abierta y la hermética. Destaca con un gran número de paredes de vidrio, equipamiento de primera calidad y elementos cuidadosamente seleccionados de muebles modernos en combinación con materiales de construcción, como hormigón y metal y una cuidada selección de decoraciones, telas y colores, creando un ambiente elegante y estéticamente atractivo lleno de comodidad.
Se extiende en dos plantas con una superficie neta de 269,32 m2.
La planta baja de la casa se abre con paredes de vidrio hacia el espacio exterior y la piscina. Se compone de un salón con una escalera interna que conecta los pisos, un comedor y una cocina con acceso a una terraza cubierta, un aseo de invitados, una despensa y un cuarto de caldera. El plano del piso se complementa con un aseo con acceso desde el patio.
La entrada principal de la casa está en la planta superior. La planta consta de tres dormitorios con sus propios baños, un lavadero y un pasillo. Al mismo nivel que la planta superior, una entrada cuidadosamente diseñada y cuidadosamente dispuesta ofrece plazas de aparcamiento para dos vehículos, así como acceso a través de una escalera exterior a la planta baja y el patio, que está decorado con una piscina de 36 m2.
El patio de 665 metros cuadrados está cercado, decorado minimalistamente con hierba y olivos, y ofrece privacidad y paz.
Es posible aumentar la parcela de jardín comprando terrenos agrícolas de 480 m2 con un ajuste de precios.
Esta propiedad perfectamente integrada es una oportunidad excepcional para una vida familiar cómoda, así como una inversión en el negocio de alquiler turístico.
Ref.: RE-U-23922
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
