Villa de 4 dormitorios 240 m² Grad Pula, Croacia

Croacia, Grad Pula

€2,10M

€8,750/m²

Villa de 4 dormitorios 240 m² Grad Pula, Croacia

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ID: 2153157

Última actualización: 19/2/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Pula
Dirección

5133

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

2
Área total

240 m²
Área de la parcela

7 953 m²

Descripción

Gran finca en Medulin - paraíso con vistas al mar a poca distancia del mar y cerca de todos los servicios (LIDL, PLODINE, etc.).
¡Zona tranquila y muy privada!

Es una hacienda que cubre 7952m2 con una amplia gama de plantas y hermosa vegetación. Dentro del terreno hay una casa de 240m2 construida en 1995 en muy buen estado, distribuida en dos plantas.

En la planta baja hay un apartamento de 70m2 que consta de dos dormitorios, dos terrazas y un baño. En el primer piso hay un apartamento similar al espejo con una terraza que ofrece una vista al mar. En cuanto a calefacción y refrigeración, aire acondicionado y Se han instalado estufas de leña. La casa también tiene sótano con trasteros.

Esta propiedad tan especial se ha utilizado durante mucho tiempo para el alquiler turístico, por lo que el futuro propietario puede alquilar la propiedad además de disfrutar de este paraíso. Muchos años de inversión y mantenimiento de esta hacienda han dado como resultado un verdadero paraíso en la tierra, a solo 900 metros de las playas. ¿Por qué? Porque esta hacienda ofrece 150árboles, que cada dos años producen unos 500 litros de aceite de oliva, 250 vides, plátanos, palmeras, abetos griegos, abetos azules, cipreses dorados, pomikas, higueras, cerezos, albaricoqueros, granados, tomates, naranjos, pimientos, patatas, nueces, jazmines y muchas otras plantas. Además de que el futuro propietario tendrá su propio paraíso, todas las comodidades que necesita están a 1 km de tiendas, restaurantes, playas, gasolineras y otras instalaciones, y está completamente aislado del resto del mundo, lo que es un fenómeno muy, muy raro en el mercado. Toda la hacienda está completamente vallada y tiene su propio pozo de agua de 50 metros de profundidad. Este paraíso está esperando a su nuevo propietario. Ref:RE-U-22038

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia ascienden a un 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

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Croacia, Grad Pula

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