Villa de 4 dormitorios 240 m² Opcina Medulin, Croacia

Opcina Medulin, Vinkuran, Croacia

$2,41M

$10,054/m²

Villa de 4 dormitorios 240 m² Opcina Medulin, Croacia

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ID: 2153157

Última actualización: 22/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Pueblo

Opcina Medulin
Dirección

centar

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

2
Área total

240 m²
Área de la parcela

7 953 m²

Descripción

Gran finca en Medulin - paraíso con vistas al mar a poca distancia del mar y cerca de todas las comodidades (LIDL, PLODINE, etc).
¡Área pacífica y muy privada!

Es una hacienda que cubre 7952 m2 con una amplia gama de plantas y una hermosa vegetación. Dentro de la tierra hay una casa de 240 metros cuadrados construida en 1995 en muy buenas condiciones, distribuida en dos plantas.

En la planta baja hay un apartamento de 70 m2 que consta de dos dormitorios, dos terrazas y un baño. En la primera planta hay un apartamento similar espejo con una terraza que ofrece vistas al mar. En cuanto a calefacción y refrigeración, se han instalado aire acondicionado y estufa. La casa también tiene un sótano con espacios de almacenamiento.

Esta propiedad extremadamente especial se ha utilizado durante mucho tiempo para el alquiler turístico, de modo que el futuro propietario puede alquilar la propiedad además de su propio disfrute de este paraíso. Muchos años de inversión y mantenimiento de esta hacienda resultaron en un verdadero paraíso en la tierra, a sólo 900 metros de las playas. ¿Por qué? Debido a que esta hacienda ofrece 150 olivos, que cada año producen alrededor de 500 litros de aceite de oliva, 250 vides, plátanos, palmas, abeto griego, abeto azul, cipres dorado, pomika, higo, cereza, albaricoque, granada, tomate, naranja, pimientos, patatas, nueces, jazmín y muchas otras plantas. Además del hecho de que el futuro propietario tendrá su propio paraíso, todas las comodidades que usted necesita están dentro de 1 km de tiendas, restaurantes, playas, estaciones de gas y otras instalaciones, y usted está completamente aislado del resto del mundo, que es un fenómeno muy, muy raro en el mercado. . Toda la hacienda está completamente cercada, y tiene su propio agua bien a 50 metros de profundidad. Este paraíso espera a su nuevo propietario. Ref. RE-U-22038

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Opcina Medulin, Vinkuran, Croacia

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