¡Posibilidad de comprar una villa individual o un proyecto completo en Brac en Supetar!
Se trata de un terreno con una superficie total de P=12.722m2, situado en un antiguo olivar con vistas a la ciudad de Supetar y al mar.
El concepto mismo del proyecto es proporcionar a los clientes la mejor privacidad y seguridad posible, y colocar una rampa en la misma entrada y convertirlo en un pequeño asentamiento para sí mismo.
El área está dividida en 17 parcelas, y dividida en dos zonas, Zona 'A' y Zona 'B'. Las parcelas de tierra están destinadas a villas de lujo, de aprox. 220 metros cuadrados cada una.
La zona 'A' está situada en la parte superior del pico e incluye 10 parcelas, es decir, 10 villas con tejados a dos aguas, cuatro habitaciones con baños, salón, cocina y comedor, piscina exterior climatizada, plazas de aparcamiento.
La zona ‘B’ se encuentra en la parte baja del área e incluye 7 parcelas, es decir, 7 villas con techo plano y un diseño un poco más moderno, que constan de cuatro habitaciones, sala de estar, cocina, comedor, piscina exterior climatizada y plazas de aparcamiento.
Cada una de las Villas estará equipada con materiales de primera calidad en el diseño final (azulejos, sanitarios, parquet, colores de acabado), como bombas de calor, calefacción por suelo radiante, calefacción de piscina, sistema de villa inteligente, videovigilancia con alarma, horticultura terminada, fachada en piedra de Brac. …. Es importante destacar que el cliente final podrá elegir materiales y colores en el interior, así como seguir todas las fases de construcción y estar informado periódicamente sobre todas las fases.
En la primera fase también están disponibles villas de las siguientes denominaciones:
V8 con superficie de parcela P=536 m2
V9 con superficie de parcela P=564 m2
V11 con superficie de parcela P=564 m2
V12 con superficie de parcela P=654 m2
V13 con superficie de parcela P=647 m2
V14 con superficie de parcela P=592 m2
V15 con superficie de parcela P=601 m2
V16 con superficie de parcela P=613 m2
V17 con superficie de parcela P=822 m2
Construcciónde la zona Bis se encuentra en la primera fase, para la cual ya se han completado los permisos de construcción. El precio de una villa llave en mano es de 1,1 millones de euros, incluido el IVA. La forma de pago está determinada a pagar el 30% del precio total mediante el contrato de compraventa por el terreno y el permiso de construcción, donde al mismo tiempo, el comprador firma el contrato de construcción entre el cliente y la empresa para la realización de las obras, el 70%.
Este 70% también se paga en cuotas del 10% al firmar el contrato de construcción, el 80% (en 4 tramos) y el 10% al recibir el permiso de explotación al final.
Actualización para enero-febrero de 2025:
Las villas están en proceso de construcción.
Villa V13: se han completado los trabajos de construcción en bruto y actualmente se está instalando la piedra y la cerámica. En proceso. La villa está prevista que esté terminada antes del verano de 2025.
Villas V15 y V16 – Se están realizando trabajos de construcción básica, refuerzo y hormigonado.
El precio de cada villa individual es de 1.100.000 € (IVA incluido).
Ref:D-73967
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transferencia inmobiliaria (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
