Villa de tres dormitorios 388 m² Novi Vinodolski, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total388 m² -
Área de la parcela300 m²
Descripción
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¡Nueva villa moderna exclusiva en construcción a solo 150 metros del mar en la península de Pag en Stara Novalja!
La superficie total es de 388 metros cuadrados. La parcela es de 300 metros cuadrados.
La villa consta de una planta baja y una planta superior con piscina y un hermoso jardín.
En la planta baja encontramos tres dormitorios, cada uno de los cuales tiene su propio baño con acceso a una amplia terraza.
En el primer piso encontramos un aseo de invitados, sala de estar de espacio abierto con cocina y comedor con acceso a la terraza y piscina.
La superficie total de la planta baja es de 143,50m2 y 245m2 en el primer piso.
EQUIPAMIENTO y MATERIALES:
- Carpintería de PVC/aluminio en color antracita con sistema corredero y batiente
- Fachada Demit con un espesor total de 10 cm
- Certificado energético clase A
- El color de la fachada es blanco/terracota
- La fachada está acabada artísticamente
- Puerta de estancia blanca con estructura rugosa de 210 cm de alto y tirador de dos piezas
- Azulejos en viviendas de 120x60 cm y/o 60x60 cm
- Puertas de entrada a viviendas resistentes al fuego (F 30) y antirrobo de 210 cm de alto
- Parquet multicapa apto para suelo radiante de aprox. 180x15 cm
- Calefacción por suelo radiante
- Sistema de domótica con posibilidad de ampliación
- Videovigilancia del edificio
- Sistema de alarma
- Valla de cristal con parapeto de hormigón de 50 cm de altura
- Valla interior de diseño
- Conchas colgantes de diseño sin doble canto, antibacterianas
- Cisterna empotrada a ras de pared
- Mampara de cristal de seguridad
- Ruedas de diseño en negro o cromo
- Ducha a ras de suelo
- Grifería de ducha empotrada con roseta
- Piscina de azulejos - INFINITY
- Plazas de aparcamiento para 3 vehículos
- Horticultura con guijarros
La villa está en construcción, la finalización prevista de la construcción y ocupación se espera en el primer trimestre de 2023.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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