Villa de tres dormitorios 388 m² Novi Vinodolski, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total388 m² -
Área de la parcela300 m²
Descripción
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¡Exclusiva villa nueva y moderna en construcción a solo 150 metros del mar en la península de Pag en Stara Novalja!
La superficie total es de 388 metros cuadrados. El terreno es de 300 metros cuadrados.
La villa consta de una planta baja y una planta superior con piscina y precioso jardín.
En la planta baja encontramos tres dormitorios, cada uno de los cuales tiene su propio baño con acceso a una amplia terraza.
En el primer piso encontramos un aseo para invitados, sala de estar abierta con cocina y comedor con acceso. a la terraza y piscina.
La superficie total de la planta baja es de 143,50m2 y la del primer piso de 245m2.
EQUIPAMIENTOS y MATERIALES:
- Carpintería de pvc/alu color antracita con sistema corredero y de ala
- Fachada de Demit con un espesor total de 10 cm
- Certificado energético clase A
- El color de la fachada es blanco/terracota
- La fachada tiene un acabado artístico
- Puerta de habitación blanca con estructura rugosa de 210 cm de altura y tirador de dos piezas
- Azulejos en viviendas de 120x60 cm y/o 60x60 cm
- Puertas de entrada a viviendas resistentes al fuego (F 30) y antirrobo de 210 cm de altura
- Parquet multicapa apto para calefacción por suelo radiante aprox. 180x15 cm
- Calefacción por suelo radiante
- Sistema de domótica con posibilidad de actualización
- Videovigilancia del edificio
- Sistema de alarma
- Valla de cristal con parapeto de hormigón de 50 cm de altura
- Valla interior de diseño
- Marcos colgantes de diseño sin doble borde, antibacterianos
- Cisterna empotrada a ras de la pared
- Mampara de cristal de cristal de seguridad
- Ruedas de diseño en negro o cromo
- Plato de ducha
- Grifo de ducha empotrado con roseta
- Piscina embaldosada - INFINITY
- Plazas de aparcamiento para 3 vehículos
- Horticultura con guijarros
La villa está en construcción, se espera que la construcción y ocupación finalicen en el primer trimestre de 2023.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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