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Casa de diseño moderno con piscina en venta cerca de Žminj, Istria. La superficie habitable total es de 170 m2, situada en una parcela de 792 m2 rodeada de naturaleza y tranquilidad.
Žminj, a menudo llamado el corazón de Istria, se encuentra a una altitud de 379 metros y ha sido una encrucijada importante desde tiempos antiguos, conectando toda la península de Istria. Esta zona es conocida por su excepcional belleza natural: prados rodantes, viñedos, campos fértiles, bosques antiguos y cuevas ocultas, ofreciendo el entorno perfecto para reconectarse con la naturaleza. El turismo verde, sostenible y saludable define esta región, rica en cultura, gastronomía y tradición. La zona más amplia de Žminj incluye 33 asentamientos y más de 100 pueblos pintorescos.
A poca distancia del centro de la ciudad, esta casa contemporánea combina perfectamente la arquitectura moderna con el paisaje tradicional de Istria. La ubicación ofrece privacidad, paz y un sentido de escape de la vida cotidiana, pero sigue siendo convenientemente cerca de las ciudades más grandes de Istrian y sus comodidades.
La casa de una sola planta cuenta con un diseño funcional de planta abierta que conecta perfectamente la cocina, comedor y sala de estar, abriendo a una terraza cubierta ideal para cenar al aire libre y relajación. Hay tres amplios dormitorios, cada uno con baño privado, un aseo de invitados y una habitación técnica independiente con entrada exterior.
El patio ajardinado y vallado se complementa con una piscina climatizada y zona de tomar el sol, creando el equilibrio perfecto entre comodidad y estética.
El precio indicado se refiere a la casa completamente completa sin muebles, permitiendo al futuro propietario personalizar el diseño interior de acuerdo a su propio estilo. La propiedad incluye calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor, paneles solares, una estación de carga eléctrica de automóviles y un sistema de videovigilancia.
Esta casa moderna en Žminj combina una excelente calidad de construcción, una ubicación tranquila y un diseño arquitectónico refinado, lo que lo convierte en una opción ideal para una vida familiar cómoda o como una inversión inmobiliaria rentable para alquileres turísticos en Istria central.
Ref.: RE-U-42409Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, calefacción por suelo radiante, moderno
