Villa de 4 dormitorios 550 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total550 m² -
Área de la parcela3 521 m²
Descripción
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Su ubicación privilegiada ofrece la tranquilidad de la naturaleza en una zona tranquila del pueblo, a la vez que se encuentra a solo unos minutos del centro de la ciudad y de sus impresionantes playas.
El intrigante diseño de la villa se combina a la perfección con el paisaje circundante, cubriendo una superficie total bruta de 550 m².
Está diseñada con dos áreas diferenciadas: una sección residencial y una sección comercial, que comprende un total de 10 habitaciones. Dado que la villa se vende en su etapa "roh bau" sin terminar, la función de las habitaciones se puede adaptar según las preferencias del comprador. El primer piso incluye espacio para dos dormitorios, cada uno con baño en suite y acceso a una hermosa terraza que ofrece una vista maravillosa.
La villa se encuentra en una generosa parcela de terreno de 3.521 m², lo que permite al futuro propietario la oportunidad de agregar estructuras adicionales y una piscina.
Al ser la última propiedad dentro de la zona de construcción, se garantiza un alto nivel de privacidad y aislamiento.
Esta propiedad es una excelente inversión para el turismo debido a su ubicación privilegiada, o puede servir como vivienda familiar en un entorno idílico.
Ref:RE-U-34131Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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