Villa de 4 dormitorios 550 m² Roviño, Croacia

Roviño, Croacia

$871,622

$1,585/m²

Villa de 4 dormitorios 550 m² Roviño, Croacia

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ID: 3255328

Última actualización: 5/7/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Roviño

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Área total

550 m²
Área de la parcela

3 521 m²

Descripción

Villa en construcción en Rovinj, en estilo tradicional, cca. A 7 km del mar.

Su ubicación privilegiada ofrece la tranquilidad de la naturaleza en una zona tranquila del pueblo, mientras que a pocos minutos del centro de la ciudad y sus playas impresionantes.

El diseño intrigante de la villa se combina perfectamente con el paisaje circundante, cubriendo una superficie total bruta de 550 m2.
Está diseñado con dos áreas distintas: una sección residencial y una sección comercial, que comprende un total de 10 habitaciones. Dado que la villa se vende en su inacabada etapa "roh bau", la función de las habitaciones se puede adaptar según las preferencias del comprador. La primera planta incluye espacio para dos dormitorios, cada uno con baño en suite y acceso a una hermosa terraza que ofrece una vista maravillosa.

La villa se encuentra en una generosa parcela de 3,521 m2, permitiendo al futuro propietario la oportunidad de añadir estructuras adicionales y una piscina.
Ser la última propiedad dentro de la zona de construcción garantiza un alto nivel de privacidad y aislamiento.

Esta propiedad es una excelente inversión para el turismo debido a su ubicación deseable, o puede servir como hogar familiar en un entorno idílico.

Ref.: RE-U-34131

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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