Villa 6 habitaciones 258 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:6 -
Bathrooms:2 -
Área total258 m² -
Área de la parcela1 203 m²
Descripción
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Hermosa villa con vista abierta al mar y piscina en Rovinsko Selo, que se ha convertido en una urbanización de prestigiosas villas de lujo en los últimos 10 años.
El tamaño total de la casa es de 258 m2 ubicada en hasta 1203 m2 bellamente ajardinados. jardín.
La villa consta de dos apartamentos separados, el primer apartamento está en la planta baja y el segundo apartamento está ubicado en el primer piso.
Entrando a la planta baja de la casa ingresamos al primer departamento. El apartamento inferior consta de salón con cocina, un aseo, baño, dos dormitorios, trastero y armario. Las habitaciones tienen parquet sano y conservado, y a través del apartamento de la planta baja se puede acceder a la terraza con una hermosa vista al mar. La calefacción es mediante aire acondicionado, y además del aire acondicionado en toda la casa hay calefacción central. En el salón también hay una estufa con la que se puede calentar con leña o pellet.
Fuera de la casa hay una escalera que conduce al primer piso donde se encuentra el segundo apartamento. El apartamento superior consta de cocina comedor, salón, trastero, aseo, baño y cuatro dormitorios, uno de los cuales tiene acceso a la terraza. La terraza superior ofrece una vista inolvidable del mar y las colinas de Istria. En toda la casa hay instalados aires acondicionados y calefacción central, y la casa cuenta con toda la infraestructura necesaria y sistemas adicionales como sistema de alarma con sensores e Internet.
El jardín está arreglado y mantenido regularmente. Detrás de la casa hay una piscina de 12x4 metros con escalera romana y mosaico construida en 2018.
En el resto del patio hay un jardín con varios tipos de plantas como palmeras, magnolias, granados y olivos, luego una cocina de verano (taberna) con chimenea y baño propio y una pequeña casa con aperos que se puede convertir en otra especie. objeto. Desde el lado de la piscina se puede bajar al sótano, que está decorado y tiene su propio aire acondicionado, y se puede utilizar para almacenar varios inversores de los aparatos de mantenimiento de la piscina y el jardín. Además de la cocina de verano, hay una plaza de aparcamiento cubierta para dos coches, mientras que se pueden aparcar al menos dos coches más en el resto del patio a la entrada del patio.
La casa actualmente tiene su Fosa séptica propia, pero también hay un alcantarillado que solo necesita conectarse a la fosa séptica.
Hay riego automático en todo el patio para que no tenga que preocuparse por regar el jardín y las plantas, y además en un lado del patio hay una conexión de agua a la que es posible conectar una manguera y agua. las plantas a mano.
El pueblo de Rovinjsko Selo está situado cerca de la ciudad de Rovinj y está a 6 km del mar. Rovinj tiene todas las instalaciones principales necesarias para una vida cómoda de cada familia. Además de para vivir, la casa también se puede alquilar durante la temporada, dada la popularidad de Rovinj, que ahora es el lugar número uno para Croacia y el turismo croata.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), agencia/ comisión de corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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