Hotel 505 m² en Icici, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total505 m²
Descripción
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Bienes raíces modernos con 5 apartamentos en Opatija (Opric) en un oasis de paz con cinco unidades residenciales y un jardín cerca del mar: ¡absolutamente impresionante, exactamente como debería ser!
El área total es de 505 m2. El terreno es de 790 m2.
Estamos entusiasmados de presentar esta casa unifamiliar contemporánea, convenientemente situada a sólo 2,5 km de la playa y el mar.
Construida en 2009, la propiedad consta de cinco unidades residenciales independientes repartidas en tres niveles.
El sótano cuenta con un apartamento de un dormitorio completamente amueblado y equipado, junto con un estudio que tiene su propia entrada privada. Además, hay un amplio salón que actualmente funciona como área de almacenamiento pero que podría convertirse fácilmente en un gimnasio.
La planta baja y el primer piso albergan tres amplios apartamentos. Cada unidad cuenta con su propia entrada independiente, lo que las hace ideales para alquiler o como una casa espaciosa para una familia más numerosa. Dos de estos apartamentos son unidades de dos dormitorios, con sala de estar, cocina, comedor, baño, aseo independiente, balcón y una generosa terraza.
El tercer apartamento consta de dos plantas y consta de tres dormitorios, una sala de estar diáfana que integra a la perfección el salón, la cocina y el comedor, dando acceso a una hermosa terraza. Esta unidad también incluye dos baños, un aseo independiente y un balcón.
La calefacción y la refrigeración se gestionan eficientemente mediante aires acondicionados y calefacción central. La propiedad incluye un jardín paisajístico bien mantenido de 619 m2, totalmente vallado para mayor privacidad. Dentro del jardín, hay una zona de barbacoa, un trastero al aire libre y múltiples plazas de aparcamiento.
La casa se ofrece a la venta completamente amueblada y equipada, lo que la convierte en una excelente propiedad llave en mano para vacaciones, residencia permanente o fines de inversión.
Situada en una zona tranquila y verde, la propiedad ofrece total privacidad y es ideal para alquileres turísticos debido a su capacidad de alojamiento, distribución y amplio jardín.
Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes raíces en Croacia rondan el 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+VAT sobre la comisión), honorarios de abogado (cca 1%), honorarios notariales, honorarios de registro judicial y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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