Hotel 429 m² en Pisak, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€1,585/m² -
Área total429 m²
Descripción
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¡Increíble propiedad turística de 6 apartamentos justo encima de la playa en Pisak en la riviera de Omis!
La casa con una superficie de 429,28 m2 está situada en el centro de la ciudad en un entorno tranquilo en una parcela de 442 m2 que se extiende sobre dos playas y sirve como terraza de verano cubierta de vegetación mediterránea.
La casa está dividida en seis apartamentos de diferentes tamaños y estancias auxiliares y actualmente se utiliza para turismo y residencia temporal (plano adjunto).
Frente a la entrada hay un aparcamiento privado vallado con cuatro plazas de aparcamiento.
En la planta baja hay dos apartamentos con una superficie total de 96,50 m2, mientras que en la parte de la parcela más cercana al mar hay una sala auxiliar con una superficie de 32 m2.
En el primer piso, hay dos amplios apartamentos con una superficie bruta total de 168,78 m2, que fueron renovados hace unos veinte años, y la renovación es deseable, pero no necesaria.
En la segunda planta del edificio se encuentran dos apartamentos recién reformados con una superficie total de 132 m2 con terrazas con vistas al mar y a las islas.
Posibilidad de adquirir el equipamiento y mobiliario existente. La casa se beneficia de conexiones de agua y luz y dos fosas sépticas.
Documentación y papeles en regla.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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