Hotel 450 m² en Pola, Croacia

Croacia, Pola

$1,08M

$2,401/m²

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ID: 2152503

Última actualización: 19/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$2,401/m²
Área total

450 m²

Descripción

Apart-house en venta en Pjescana Uvala, lugar tranquilo cerca del centro de Pula!
El área total es de 450 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 750 metros cuadrados.
La casa fue construida en 2005.

Mini-hotel tiene tres plantas.
En la planta baja hay 3 apartamentos estudio. Cada uno de los apartamentos consta de un dormitorio, salón, cocina, baño y terraza a la que se accede desde el salón y el dormitorio. Además del apartamento en la planta baja hay una sala de calderas para calefacción central, tanques de agua y un sistema de paneles solares.
En la primera planta hay un amplio apartamento del propietario. Superficie bruta de 186 m2, consta de un pasillo, salón con terraza, cocina con comedor, estudio, 3 dormitorios, baño y aseo.
En la segunda planta hay 2 apartamentos con espejo. Cada uno tiene una sala de estar, cocina con comedor, 2 dormitorios, baño y terraza con vistas al mar. Cada apartamento también tiene su propia terraza al aire libre.

En frente de la entrada de la propiedad hay 4 plazas de aparcamiento cubiertos, la propiedad también contiene un garaje que puede contener un coche, pero en frente del garaje hay 2 plazas de aparcamiento más.
Toda la casa está rodeada de hermosa vegetación con varios tipos diferentes de árboles. En el jardín hay una casa de verano bajo la cual hay un pequeño sótano, y además de la casa de verano hay una gran barbacoa y una despensa de madera para tener herramientas, cortacéspedes de césped y similares. El riego se ha realizado por todo el jardín, que se puede ajustar a petición del propietario.
La casa también contiene cámaras de vigilancia e intercomunicación. Todos los apartamentos tienen aire acondicionado, el apartamento más grande tiene calefacción central, paneles solares en verano son suficientes para calentadores de agua.
El apartamento se vende amueblado para que el futuro propietario pueda continuar alquilando en forma de retorno a la inversión.
Desde la casa se puede llegar a hermosas playas en pocos minutos.
¡Gran oportunidad! Ref.: RE-U-15038

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.