Hotel 390 m² en Grad Pula, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€3,077/m² -
Área total390 m²
Descripción
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Propiedad sólida en Liznjan, con 3 amplios apartamentos y jardín, ¡a aproximadamente 1,2 km del mar!
Es una casa recientemente renovada de 390 metros cuadrados. distribuido en dos plantas con 3 apartamentos, con un enorme jardín de casi 1000 m2, una gran zona de BBQ con zona cubierta para mesa y sillas, y una taberna/konoba para reuniones de 55 m2.
El primer apartamento en la planta baja El piso consta de salón, cocina con comedor y salida a la terraza, 3 dormitorios, 2 baños con una superficie habitable total de 69m2.
El segundo apartamento en la planta baja consta de salón, cocina con comedor, dormitorio y baño con una superficie habitable de 40 m2.
El apartamento de la planta superior de 110 m2 consta de un amplio salón, cocina con comedor, 3 dormitorios, 3 baños y 2 terrazas.
La casa también cuenta con sala de calderas y espacio para lavadoras.
La calefacción y la refrigeración se realizan con la ayuda del aire acondicionado, pero también se han instalado tuberías para la calefacción central.
La taberna tiene su propio baño, y al lado de la taberna hay un garaje.
El actual propietario alquila apartamentos para turistas y dispone de apartamentos completos cada temporada, el futuro propietario puede convertirlo en una villa privada de lujo.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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