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Itistrulysmallluxuryclubhotelwithpenthouseonthetopwhichismeantfortheowner,fullycompletedandfunctioningsinceJuly2021.ItbenefitsvicinitytoRogoznicawithit'sfamousACI-marinaandmultipletouristicfacilitieslikerestaurants,bars,entertaintments.
Propertyissituatedontheplotof0,2acresor800m2,withfivestoreys,790m2netclosedarea,plus160m2terracesandverandas,12bedoomsand12bathroomsen-suite,10parkingplaceinundregraundgarageplus1parkingplacealonggarage.-Onthelowerlevel(basement)thereisclosedundergroundgaragefor10vehicles,plus1biggerparkingplacealonggarage.
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Detalles técnicos:- Ascensor para 8 personas en todas las plantas del edificio.- TV vía satélite, dos sistemas independientes, uno para invitados y otro para el propietario.- Internet Wi-Fi 4G gratuito de alta velocidad con dos puntos de acceso en toda la zona.- Soluciones de llave inteligente para la entrada, el garaje y las habitaciones para invitados.- Gran piscina exterior de 10 m x 5 m con 1,9 m de profundidad.- Toda la zona está cubierta con videovigilancia.- Construida con materiales nobles de alta calidad como mármol, granito, piedra, madera natural, vidrio .........- Totalmente equipada con aire acondicionado.- Aire acondicionado, placas solares y bomba de calor para agua caliente y calefacción por suelo radiante. - Interior completo hecho a medida con materiales naturales. - Totalmente equipado con todos los electrodomésticos, muebles, ropa de cama, vajilla y utensilios, listo para vivir y alquilar sin ningún céntimo de inversión. Ventajas de la propiedad:
- Ascensor
- Vistas al mar
- Piscina
- Acceso para discapacitados
- Trastero y habitaciones adicionales
- Videovigilancia e Internet
- Puertas de seguridad y llaves inteligentes
- Calefacción por suelo radiante
- Aire acondicionado
- Maravilloso jardín decorado jardín
Distancia:AeropuertointernacionaldeSplit-26km/25min,CiudadprotegidaporUNESCOdeTrogir-2-3km/20min,CentroregionaldeSplit-45km/40min,PerlaarquitectónicadeSibenik- 35km/30min.Ref:RE-LB10637
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
