Marca nueva, 4**** estrellas Inn de posición perfecta a solo 90 metros del mar!
Es realmente pequeño hotel club de lujo con ático en la parte superior que está destinado para el propietario, completamente completado y funcionando desde julio 2021. Se beneficia cerca de Rogoznica con su famoso ACI-marina y múltiples instalaciones turísticas como restaurantes, bares, entretenimientos.
La propiedad está situada en la parcela de 0,2 acres o 800m2, con cinco plantas, 790m2 área cerrada neta, más 160m2 terrazas y terrazas, 12 bedooms y 12 baños en suite, 10 plaza de aparcamiento en garaje sindregraund más 1 plaza de aparcamiento a lo largo del garaje.- En el nivel inferior (sótano) hay garaje subterráneo cerrado para 10 vehículos, más 1 plaza de aparcamiento más grande a lo largo del garaje.
- En la planta baja hay zona de desayuno con maravillosa terraza y cocina inox profesional brillante.- En la primera planta hay 4 cómodas habitaciones dobles tranquilas y encantadoras con camas king size, cada una con baño propio, nevera, aire acondicionado, cada una con gran terraza o terraza/jarden.- En la segunda planta tiene 5 cómodas habitaciones dobles tranquilas y encantadoras con camas king size, cada una con baño propio, nevera, aire acondicionado, cada una con gran terraza.- En la planta superior hay un precioso ático de 110m2, como apartamento independiente, más tres grandes terrazas de los 56m2 con pérgolas, todo para el propietario o para alquilar. Además, en la misma planta de 30m2, hay una habitación doble con servicio de baño, lavandería y despensa.- En la planta más alta, en la parte superior de la casa, hay una gran terraza abierta de 125m2 con una hermosa vista 360° del mar, islas y montañas.
Detalles técnicos:- Ascensor para 8 personas a través de todos los pisos del edificio- TV SAT, dos sistemas separados, uno para los huéspedes y otro para el propietario.- Internet Wi-Fi gratuito 4G de alta velocidad con dos puntos de acceso está presente en toda la zona- Soluciones clave inteligentes para entrada, garaje y habitaciones para huéspedes.- Piscina exterior grande 10mX5m con 1.9m de profundidad.- El área completa está cubierta con videovigilancia.- Material noble incorporado como mármol, granito, piedra, madera natural, vidrio....- Totalmente equipado con aire acondicionado, paneles solares y bomba de calor para agua caliente y calefacción de suelo.- El interior completo está hecho a mano para medir de materiales naturales.- Totalmente equipado con todos los electrodomésticos técnicos domésticos, muebles, ropa de cama, platos y utensilios, listos para vivir y alquilar sin ningún centavo para invertir. Ventajas de la propiedad:
- Ascensor
- Vistas al mar
- Piscina
- Acceso para personas con discapacidad
- Almacenamiento y habitaciones adicionales
- Videovigilancia e Internet
- Puertas de seguridad y llaves de marca
- Calefacción de suelo
- Aire acondicionado
- Maravilloso jardín decorado con paisaje
Distancia: Aeropuerto Internacional de Split - 26km/25min, UNESCO - ciudad protegida de Trogir 2- 3km/20min, Centro regional- Split 45km/ 40min, Perla arquitectónica Sibenik - 35km/30min. Ref: RE-LB10637
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
