Hotel 160 m² en Malinska, Croacia

Malinska, Croacia, Opcina Malinska Dubasnica

$670,730

$4,192/m²

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ID: 2153355

Última actualización: 4/7/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Primorje-Gorski Kotar County
Ciudad

Opcina Malinska Dubasnica
Pueblo

Malinska

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$4,192/m²
Área total

160 m²

Descripción

Casa de tres apartamentos en Malinska, isla de Krk, a 1,5 km del mar!
El área total es de 160 metros cuadrados. La parcela es de 250 metros cuadrados.
La propiedad fue construida en 2015 y reformada en 2021.
Consta de dos apartamentos idénticos de 60 m2 en la planta baja y en la primera planta y un apartamento estudio en el ático. Cada apartamento tiene su propia entrada, alcanzada por escaleras exteriores.
Apartamento en el ático con 40 m2 de superficie útil está en buenas condiciones con instalaciones de electricidad y agua.
Apartamentos en la planta baja y en la primera planta son 60 m2 cada uno y consta de una terraza de entrada, cocina con comedor y sala de estar, despensa, pasillo, dos dormitorios y un baño. Además de aparcamiento para hasta cuatro coches, también hay una casa de jardín con cocina y baño de 9 m2 y un bote de 18 m2 para reuniones al aire libre. Aunque toda la casa está actualmente conectada a un medidor de electricidad y agua, hay preparación para la separación por unidades de vivienda.
También hay preparación para la instalación de acondicionadores de aire, dos para cada unidad residencial. La carpintería es PVC con mosquiteros y persianas de aluminio en las ventanas.
El aislamiento térmico de fachada con un espesor de 5 cm es responsable de la alta eficiencia energética de la casa. La propiedad fue construida por el propietario para la familia y materiales de calidad y métodos de construcción fueron utilizados, por lo que representa una excelente oportunidad para comprar una casa familiar, pero también puede ser una inversión para alquiler turístico.
Malinska y las hermosas playas que ofrece están a sólo 1,5 km de distancia, pero la ubicación en sí puede presumir de un ambiente tranquilo.

Ref. RE-U-24423

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.