Hotel 531 m² en Vinkuran, Croacia

Vinkuran, Vintijan, Galizana, Croacia, Opcina Medulin

$1,26M

$2,364/m²

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ID: 2152633

Última actualización: 3/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Opcina Medulin
Pueblo

Vinkuran

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$2,364/m²
Área total

531 m²

Descripción

Fantástica casa independiente en la zona de Vodnjan con piscina cubierta y vistas al mar distantes!
La superficie total del edificio es de 531 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 1250 metros cuadrados.
La propiedad fue construida en 2005 y remodelada en 2015.

La amplia casa se extiende a través del sótano, planta baja y primera planta y contiene tres unidades residenciales. En el sótano de la casa hay una tavern/konoba de 53 m2 con chimenea y horno de pan, un garaje de 32 metros cuadrados con una rampa para dos coches y una sala de calderas. La planta baja contiene una unidad residencial con una superficie de 218 m2. El apartamento consta de un salón, comedor y cocina en un concepto abierto, cuatro dormitorios, dos baños y un aseo.
La planta baja también contiene una zona de spa de 70 m2 en la que hay una piscina cubierta climatizada de 50 m2. Desde este espacio una escalera exterior conduce a una amplia terraza de 70 m2 con vistas al mar. La planta superior contiene dos unidades residenciales de 104 m2 y 86 m2.
El apartamento más grande consta de un salón, comedor y cocina en un concepto abierto, dos dormitorios, un baño y una logia.
El apartamento más pequeño consta de un salón, comedor y cocina en un concepto abierto, dos dormitorios, un baño y un balcón. El amplio jardín con sistema de riego está completamente cercado y ajardinado. Esta espaciosa casa lo suficientemente lejos del ajetreo y bullicio pero lo suficientemente cerca del centro de la ciudad es una propiedad ideal para la vida familiar o como una inversión para el alquiler con fines turísticos ya que dos unidades residenciales se clasifican con 4 estrellas con alquiler establecido y rentable.
La propiedad es absolutamente especial.
También puede servir como una villa privada de lujo. Ref.: RE-U-16322

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.