Casa 2 habitaciones 118 m² Hadji Dimitar, Bulgaria

Descripción del objeto: Ofrecemos una vivienda unifamiliar, totalmente reformada en venta en el pueblo de Hadji Dimitar, provincia de Dobrich. La propiedad se encuentra en una zona tranquila en una esquina con dos calles y cuenta con una amplia parcela de aproximadamente 1.390 m2. Su proximidad a la costa búlgara del Mar Negro lo hace especialmente atractivo: las playas de Kavarna están a sólo 6 km, aproximadamente a 10 minutos en coche. Plan de vivienda y planta La casa ofrece aproximadamente 118 m2 de espacio habitable con un diseño práctico y amplio: - Zona de entrada - Comedor - Sala de estar - Dos dormitorios - Cocina separada - Veranda cristalizada de aproximadamente 36 m2 La terraza también ha sido ampliada y cuenta con nuevas ventanas correderas de aluminio, nuevas puertas y nuevos suelos. Ofrece espacio de vida adicional y es ideal como zona de comedor, salón o jardín de invierno. Extensivamente renovado La casa ha sido completamente modernizada. Las obras de renovación incluyen: - Nuevas instalaciones de fontanería - Nuevo cableado eléctrico - Protección contra incendios - Aislamiento térmico interior y exterior - Sistema de suministro de agua modernizado - Nuevas ventanas y puertas correderas de aluminio en el área de la terraza Se ha instalado un sistema de hidroforo de 1.000 litros para el suministro de agua independiente. Este sistema incluye: - Bomba - Sistema de filtración - Calefacción de invierno - Bypass La aldea también cuenta con un sistema centralizado de eliminación de aguas residuales. Calefacción y aire acondicionado La casa puede calentarse económicamente incluso en invierno. La calefacción central es proporcionada por una caldera eléctrica de condensación Bosch. Todas las habitaciones están equipadas con radiadores. La caldera viene con un termostato y temporizador, permitiendo un control flexible de los tiempos de calefacción según las necesidades individuales. Además, hay un nuevo aire acondicionado en el dormitorio. Para noches acogedoras, hay una estufa de chimenea disponible. Ampliaciones y opciones de almacenamiento La propiedad incluye un edificio de aproximadamente 41 m2 dividido actualmente en dos habitaciones aproximadamente iguales utilizadas como espacios de trabajo y almacenamiento. Además, hay dos salas de almacenamiento más disponibles. Esto proporciona amplio espacio para talleres, pasatiempos, almacenamiento u otros usos. Parcela y jardín La generosa parcela de unos 1.390 m2 se divide en diferentes áreas. La zona de jardín inmediata que rodea la casa está muy bien mantenida y ajardinada. Las características incluyen: - Varios árboles frutales - Espacios verdes bien cuidados - Acceso a la entrada de la propiedad - Puerta doble eléctrica - Amplia zona abierta con suficiente espacio para construir una piscina Una zona de tierra arable separada pertenece a la finca. Inventario completo incluido La casa se vende inicialmente junto con el inventario existente. Esto significa que todo lo visible en las imágenes permanece en la casa inicialmente y está incluido en el precio de compra. Entre otros temas figuran los siguientes: - Mobiliario - Televisión - Herramientas - Artículos para el hogar - Otros muebles visibles en las imágenes El valor del inventario incluido se estima en alrededor de 7.000 euros. Importante: La casa será limpiada a mediados de septiembre. Los compradores interesados que deseen hacerse cargo del inventario existente deben planificar en consecuencia. Ubicación y Alrededores Hadji Dimitar se encuentra en la provincia de Dobrich en el noreste de Bulgaria y ofrece un entorno residencial tranquilo con buena conectividad. Distancias aproximadas: - Línea costera y playas de Kavarna: unos 6 km / 10 minutos en coche - Shabla: unos 20 km - Varna: unos 65 km - Campos de golf: unos 10 km - Cruce fronterizo a Rumania: unos 30 km El pueblo tiene tiendas de comestibles, una cafetería y un pequeño parque. También hay conexión a Internet, TV vía satélite y recepción móvil. El transporte público regular se conecta a Kavarna y los pueblos circundantes. El clima está fuertemente influenciado por la proximidad al Mar Negro: inviernos suaves, veranos soleados y noches agradablemente frescas. Ideal para Esta propiedad es excelente para: - Familias - Aquellos que buscan paz y tranquilidad - Amantes de la naturaleza - Residencia permanente - Una casa de vacaciones en la costa del Mar Negro de Bulgaria - Personas que buscan un amplio espacio para hobbies, talleres o jardinería La combinación de una casa extensamente renovada, gran parcela, dependencias, abastecimiento de agua, calefacción central, jardín bien mantenido, y la proximidad al mar hace que esta finca sea particularmente atractiva como propiedad de inversión. ¡Muévete cómodamente, disfruta de la vida en la costa de Bulgaria! Fijación y accesorios: Estamos ofreciendo una vivienda unifamiliar totalmente reformada en venta en el pueblo de Hadji Dimitar, Región Dobrich. La propiedad está situada en una zona tranquila en una esquina con dos calles y cuenta con una amplia parcela de aproximadamente 1.390 m2. Su proximidad a la costa búlgara del Mar Negro lo hace particularmente atractivo: las playas de Kavarna están a sólo unos 6 km, aproximadamente a 10 minutos en coche. Casa y diseño La casa ofrece aproximadamente 118 m2 de espacio habitable y cuenta con un plano práctico y amplio: - Zona de entrada - Comedor - Sala de estar - Dos dormitorios - Cocina separada - Amplia terraza acristalada de unos 36 m2 La terraza también ha sido ampliada y cuenta con nuevas ventanas correderas de aluminio, nuevas puertas y nuevos suelos. Ofrece espacio de vida adicional y es ideal como zona de comedor, salón o jardín de invierno. Extensivamente renovado La casa ha sido completamente modernizada. Las obras de renovación incluyen: - Nuevas instalaciones de fontanería - Nuevo sistema eléctrico - Protección contra incendios - Aislamiento térmico interior y exterior - Sistema de suministro de agua modernizado - Nuevas ventanas y puertas correderas de aluminio en el área de la terraza Para el suministro privado de agua, se ha instalado un sistema de Hidroforán de 1.000 litros. Esto incluye entre otros componentes: - Bomba - Sistema de filtración - Calefacción de invierno - Bypass Ubicación: El pueblo de Hadji Dimitar (Хаджи Гимитър) se encuentra en el noreste de Bulgaria, en el municipio de Kavarna, región de Dobrich. Está situado en una ubicación atractiva entre Kavarna y Shabla. El pueblo tiene un ambiente tranquilo y rural y es especialmente interesante para las personas que quieren vivir cerca de la naturaleza y en la tranquilidad sin tener que renunciar a la proximidad a la costa del Mar Negro. Una ventaja importante es la proximidad al mar. Dependiendo del punto de partida específico, es de aproximadamente 6-9 km a la costa o a las playas cercanas a Kavarna. Kavarna se puede llegar en coche en unos 10-15 minutos. Allí encontrará tiendas, restaurantes, farmacias, bancos, instalaciones médicas y otras opciones comerciales. Los alrededores también ofrecen numerosas oportunidades de excursión. Shabla está a unos 20 km, y Varna a unos 65 km. Además, hay varios campos de golf conocidos cerca, incluyendo los de la costa cerca de Kavarna y Balchik. Varios: ¿Tiene preguntas sobre esta propiedad o desea programar una vista? Por favor, siéntete libre de contactarnos sin obligación. Al firmar un acuerdo de compra, un cargo de corretaje/commisión de 3 por ciento más IVA del precio de compra se debe al comprador.