Apartamento 6 habitaciones 269 m² Viena, Austria

Austria, Viena

$2,22M

$8,250/m²

Apartamento 6 habitaciones 269 m² Viena, Austria

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ID: 3392341

In CRM: 1003686215

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Última actualización: 5/5/25

Localización

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País

Austria
Ciudad

Viena
Dirección

Gumpendorfer Strasse
Metro

Kettenbruckengasse (~ 500 m)
Metro

Neubaugasse (~ 400 m)
Metro

Pilgramgasse (~ 500 m)
Metro

Westbahnhof (~ 1000 m)
Metro

Zieglergasse (~ 500 m)

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Precio por m²

$8,250/m²
Rooms:

6
Área total

269 m²

Parámetros del edificio

Número de plantas

2

Descripción

Hermosa maisonette con 2 terrazas en venta Ubicación Gumpendorfer Strasse se encuentra en el distrito 6 de Viena, también conocido como Mariahilf. Esta zona se caracteriza por su ubicación central y sus diversas ofertas urbanas. La calle se extiende desde el centro de Viena hasta el distrito 15 y es un importante eje de tráfico que proporciona un importante vínculo entre diferentes partes de la ciudad. Excelentes conexiones de transporte: Las líneas subterráneas U4 (Estaciones de Kettenbrückengasse y Pilgramgasse) y U6 (estación de Gumpendorfer Straße) se pueden alcanzar rápidamente. Las líneas de autobuses 57A, 13A y 14A ofrecen opciones de transporte adicionales. También hay líneas de tranvía cerca, que mejoran aún más la accesibilidad. Diversidad cultural y culinaria: Naschmarkt, a pocos minutos andando, ofrece comida fresca y especialidades internacionales. Gumpendorfer Straße y su barrio son conocidos por una variedad de cafeterías, restaurantes y bares de moda. Museumsquartier - una de las zonas culturales más grandes del mundo con museos, exposiciones y eventos también está cerca. Mariahilfer Straße, una de las calles comerciales más importantes de Viena con numerosas boutiques, tiendas y marcas internacionales, está a poca distancia a pie. Las escuelas y jardines de infancia están cerca, lo que hace que la zona sea especialmente atractiva para las familias. Hay numerosas cirugías y farmacias de médicos a poca distancia. Las escuelas y guarderías están cerca, lo que hace que el barrio sea especialmente atractivo para las familias. Hay numerosas cirugías y farmacias de médicos a poca distancia. La mezcla de edificios históricos y modernas instalaciones da a Gumpendorfer Strasse un encanto especial y lo convierte en una atractiva zona residencial con estilo urbano y una alta calidad de vida. Para resumir, Gumpendorfer Strasse en el distrito 6 ofrece una combinación única de excelente infraestructura, riqueza cultural y estilo de vida urbano, por lo que es una zona residencial extremadamente deseable en Viena. Información general: Espacio habitable: aprox. 269 m2 Disposición de la habitación: - 1 salón - 5 dormitorios (un dormitorio con vestidor) - 3 baños - 3 aseos - Cocina (equipajes NEFF) Equipo: - chimenea eléctrica en el salón - Suelos: parquet - Calefacción: radiadores de elevación gratuita en el primer nivel, calefacción por suelo radiante en el segundo nivel - Cinco unidades de aire acondicionado divididas - Sistema de alarma - conexiones de televisión - Seguro. Condiciones de compra: Precio de compra: 1 960 000 Euro Tasa de registro de tierras: 1,1% Impuestos de transferencia inmobiliaria: 3,5% Gastos de configuración de contratos: 1.5% de los gastos de instalación de contratos Comisión del agente inmobiliario: 3% del precio de compra, más 20% del IVA. Los muebles exclusivos y materiales de alta calidad hacen de este apartamento una verdadera joya en la ciudad. Con sus amplias zonas al aire libre y vistas impresionantes de la ciudad, esta propiedad ofrece una calidad de vida única. Si necesita más información o desea organizar una vista de la propiedad, no dude en ponerse en contacto conmigo.

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Austria, Viena

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