Casa 8 habitaciones 200 m² Gemeinde Gablitz, Austria

Austria, Gemeinde Gablitz

€594,000

€2,970/m²

Casa 8 habitaciones 200 m² Gemeinde Gablitz, Austria

29 3D

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Localización

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País

Austria
Región / estado

Baja Austria
Barrio

Bezirk St Poelten
Ciudad

Gemeinde Gablitz
Dirección

Hoebersbachstrasse

Características del objeto

Parámetros del edificio

Año de construcción

1967
Rooms:

8
Bathrooms:

2
Área total

200 m²
Espacio habitable

200 m²
Área de la parcela

509 m²

Descripción

Situada en una hermosa ubicación en Hauersteig con vistas a Gablitz, esta interesante casa que consta de un edificio nuevo y moderno con grandes terrazas y una parte que necesita renovación con potencial está a la venta inmediata. Reflejos - hermosa ubicación elevada con vistas lejanas - 200 metros cuadrados de espacio habitable. - 1/3 edificio nuevo moderno - 2/3 necesitan renovación y ampliación - Arroyo en el borde trasero de la propiedad. - Plaza de aparcamiento en la propiedad. - amplias terrazas - Sótano parcial accesible desde el jardín. - Calefacción con gas/combustibles sólidos - Árboles viejos (en Baja Austria se pueden reducir) Descripción: Esta propiedad está situada en medio de colinas en una zona muy tranquila y verde y está a sólo unos minutos de los límites de la ciudad de Viena. La casa consta de un moderno edificio nuevo de aproximadamente 10 años (aprox. /1/3) y una parte de la casa (aprox. 2/3) construida a finales de los años 60 y principios de los 70, que ofrece mucho potencial. .Especialmente en el piso superior de la parte antigua se puede crear más espacio habitable y más luz y también se puede resaltar la hermosa vista. El edificio consta actualmente de dos niveles habitables, estando en la planta baja el salón, la cocina, un dormitorio, otras tres habitaciones más pequeñas y un baño. Se puede acceder a la gran terraza desde el salón. En la planta superior se encuentra actualmente un dormitorio con vestidor, un despacho, un baño, una gran zona central y en el atrio hay una conexión con la planta baja a través del espacio al aire libre. Una hermosa terraza también forma parte de este nivel. El jardín ofrece muchas opciones de diseño; actualmente se caracteriza por árboles muy altos, que también se pueden eliminar en la Baja Austria. En la parte trasera del jardín discurre un pequeño riachuelo, que también aporta frescor y frescor en verano. En general, un lugar que enamora, aunque todavía necesita mucha atención al principio.Ubicación: Ideal para los amantes de la paz y la tranquilidad, su futuro hogar se encuentra en Hauersteig en Gablitz, en una pequeña calle lateral en una zona absolutamente tranquila. Conexiones de transporte Hay una estación de autobuses a pocos minutos. Este autobús le llevará a la estación de tren de Hütteldorf. Los límites de la ciudad de Viena están a unos 10 minutos. COSTO Precio de compra: 594.000 euros 3,5% impuesto de transferencia de bienes inmuebles 1,1% tasa de inscripción registro de la propiedad aprox. 1,5% creación de contratos y administración fiduciaria

Publicado: 7/9/24

Actualizado: 19/10/24

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Austria, Gemeinde Gablitz

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