Casa 8 habitaciones 200 m² Gablitz, Austria

Gablitz, Austria

$620,876

$3,104/m²

Casa 8 habitaciones 200 m² Gablitz, Austria

29 3D

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ID: 3076023

In CRM: 4327

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Última actualización: 11/4/25

Localización

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País

Austria
Región / estado

Baja Austria
Barrio

Bezirk St Polten
Pueblo

Gablitz
Dirección

Hobersbachstrasse

Características del objeto

Parámetros del edificio

Año de construcción

1967
Rooms:

8
Bathrooms:

2
Área total

200 m²
Espacio habitable

200 m²
Área de la parcela

509 m²

Descripción

Situado en una hermosa ubicación en el Hauersteig con vistas a Gablitz, esta interesante casa se compone de un nuevo componente moderno con grandes terrazas y una parte reformada con potencial para la venta inmediata. Aspectos destacados - hermosa ubicación elevada con vista remota - 200 m2 de espacio habitable - 1/3 edificio nuevo moderno- 2/3 en necesidad de renovación y ampliación - Bach en la parte trasera de la propiedad - Pitch en la propiedad - grandes terrazas - sótano parcial accesible desde el jardín. - Calefacción con gas / combustible sólido - Altbaumbestand (se puede reducir en aceite) Descripción: Esta propiedad se encuentra en medio de colinas en una zona muy tranquila y verde y sigue a pocos minutos de la frontera de la ciudad de Viena. La casa consta de un edificio moderno de 10 años (aprox. /1/3) y una parte de la casa (aprox. 2/3) construido a finales de los años 60 principios de los años 70, que ofrece mucho potencial. Especialmente en la planta superior de la parte anterior, también es posible crear espacio habitable y más pérdida de luz y también enfatizar la hermosa vista. El edificio actualmente consta de dos niveles de vida, con el salón, cocina, un dormitorio en la planta baja, y tres habitaciones más pequeñas y un baño en la planta baja. La gran terraza es caminar desde el salón. Arriba hay actualmente un dormitorio con armario empotrado, una oficina, un baño, una gran zona central y en el atrio se crea una conexión a la planta baja a través del espacio de aire abierto. Una hermosa terraza también forma parte de este nivel. El jardín ofrece muchas posibilidades de diseño, se caracteriza actualmente por árboles muy altos que también se pueden retirar en NÖ. En la parte posterior del jardín un pequeño flujo de corriente, que en verano también proporciona frescura y frialdad. En general, un lugar para enamorarse, que, sin embargo, todavía necesita mucha atención al principio. Ubicación: Ideal para los amantes del descanso, su futura casa en el Hauersteig en Gablitz está en una pequeña calle lateral en absoluta tranquilidad. Transporte Una estación de autobuses se encuentra a pocos minutos. Este autobús te llevará a la estación de tren Hütteldorf. La frontera de la ciudad de Viena está a unos 10 minutos. COSTS Precio de venta: 594.000 Euro 3.5% Tasa básica de ingresos 1.1% de matrícula alrededor de 1.5% contrato creación y confianza

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Gablitz, Austria

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