Villa de 4 habitaciones 160 m² Potzneusiedl, Austria

Potzneusiedl, Austria

$641,052

$4,017/m²

Villa de 4 habitaciones 160 m² Potzneusiedl, Austria

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ID: 3398134

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Última actualización: 17/6/25

Localización

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País

Austria
Región / estado

Burgenland
Barrio

Bezirk Neusiedl am See
Pueblo

Potzneusiedl
Dirección

Agrosiedlung

Características del objeto

Parámetros del edificio

Rooms:

4
Área total

160 m²

Descripción

Ubicación Bienvenido a Potzneusiedl – un encantador y tranquilo pueblo con excelentes conexiones con las principales ciudades de la región. Bratislava se puede llegar en solo 15 minutos, mientras que Viena está a sólo unos 45 minutos en coche. La cercana estación de tren Gattendorf ofrece fácil acceso al transporte público. Además, el famoso Designer Outlet Parndorf está cerca, ofreciendo oportunidades de compra elegantes en un entorno premium. Descripción de la propiedad Esta casa moderna y bien cuidada de una sola familia se encuentra en una zona residencial tranquila y combina perfectamente la arquitectura contemporánea con características de alta calidad. Construido en 2017, la casa prefabricada (construida con paneles de madera contrachapada) ofrece aprox. 159.58 m2 de espacio habitable – ideal para familias o para cualquier persona que busque comodidad y espacio. La amplia parcela de aprox. 601 m2 incluye una terraza soleada (14.7 m2), un hermoso jardín ajardinado, y un gran garaje doble. Equipado con calefacción por suelo radiante alimentado por una bomba de calor moderna, una conexión con chimenea y un sistema de ventilación reflexivo (Helius), esta casa ofrece un clima interior cómodo durante todo el año. La cocina Novel de gama alta es un verdadero punto culminante, con una mesa de trabajo de piedra natural y electrodomésticos NEFF de última generación ( horno de vapor, horno convencional, cocina de inducción). Un sueño para chefs hobby y amantes de la cocina fina. La casa está siendo vendida totalmente amueblada, con muebles incluidos por acuerdo – perfecto para aquellos que desean moverse inmediatamente sin ningún esfuerzo adicional o inversión. Otra característica valiosa es el ático con potencial de expansión, ofreciendo espacio para futuras ideas vivientes o almacenamiento adicional. El suministro de agua se proporciona a través de un pozo privado, garantizando la independencia y la reducción de los costos de utilidad. Destacados en un Glance Superficie habitable: aprox. 159,58 m2 Tamaño de la parcela: aprox. 601 m2 Año de construcción: 2016 Altura de techo: 2.60 m Calefacción por suelo radiante con bomba de calor moderna Conexión de chimenea Cocina integrada de alta gama (Novel) con electrodomésticos de piedra natural & NEFF Helius ventilation system Agua privada pozo Terraza & jardín paisajístico Doble garaje ático expandible Ubicación tranquila con acceso rápido a Bratislava & Viena Condiciones de compra Precio de compra: 555 000 € Comisión de Broker: 3% del precio de compra + 20% IVA. Muévete y siéntete en casa – esta casa bien cuidada y moderna ofrece todo lo que tu corazón desea: una ubicación tranquila, plano de piso inteligente, características premium y acceso inmejorable a los centros urbanos de la región. Contacta con nosotros hoy para organizar una vista y experimentar esta hermosa propiedad en Potzneusiedl para ti mismo!

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Potzneusiedl, Austria

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