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Ubicación
Bienvenido a Potzneusiedl – un encantador y tranquilo pueblo con excelentes conexiones con las principales ciudades de la región. Bratislava se puede llegar en solo 15 minutos, mientras que Viena está a sólo unos 45 minutos en coche. La cercana estación de tren Gattendorf ofrece fácil acceso al transporte público. Además, el famoso Designer Outlet Parndorf está cerca, ofreciendo oportunidades de compra elegantes en un entorno premium. Descripción de la propiedad
Esta casa moderna y bien cuidada de una sola familia se encuentra en una zona residencial tranquila y combina perfectamente la arquitectura contemporánea con características de alta calidad. Construido en 2017, la casa prefabricada (construida con paneles de madera contrachapada) ofrece aprox. 159.58 m2 de espacio habitable – ideal para familias o para cualquier persona que busque comodidad y espacio.
La amplia parcela de aprox. 601 m2 incluye una terraza soleada (14.7 m2), un hermoso jardín ajardinado, y un gran garaje doble.
Equipado con calefacción por suelo radiante alimentado por una bomba de calor moderna, una conexión con chimenea y un sistema de ventilación reflexivo (Helius), esta casa ofrece un clima interior cómodo durante todo el año.
La cocina Novel de gama alta es un verdadero punto culminante, con una mesa de trabajo de piedra natural y electrodomésticos NEFF de última generación ( horno de vapor, horno convencional, cocina de inducción). Un sueño para chefs hobby y amantes de la cocina fina.
La casa está siendo vendida totalmente amueblada, con muebles incluidos por acuerdo – perfecto para aquellos que desean moverse inmediatamente sin ningún esfuerzo adicional o inversión.
Otra característica valiosa es el ático con potencial de expansión, ofreciendo espacio para futuras ideas vivientes o almacenamiento adicional.
El suministro de agua se proporciona a través de un pozo privado, garantizando la independencia y la reducción de los costos de utilidad.
Destacados en un Glance
Superficie habitable: aprox. 159,58 m2
Tamaño de la parcela: aprox. 601 m2
Año de construcción: 2016
Altura de techo: 2.60 m
Calefacción por suelo radiante con bomba de calor moderna
Conexión de chimenea
Cocina integrada de alta gama (Novel) con electrodomésticos de piedra natural & NEFF
Helius ventilation system
Agua privada pozo
Terraza & jardín paisajístico
Doble garaje
ático expandible
Ubicación tranquila con acceso rápido a Bratislava & Viena
Condiciones de compra
Precio de compra: 555 000 €
Comisión de Broker: 3% del precio de compra + 20% IVA.
Muévete y siéntete en casa – esta casa bien cuidada y moderna ofrece todo lo que tu corazón desea: una ubicación tranquila, plano de piso inteligente, características premium y acceso inmejorable a los centros urbanos de la región.
Contacta con nosotros hoy para organizar una vista y experimentar esta hermosa propiedad en Potzneusiedl para ti mismo!
