Casa 12 habitaciones 2 152 m² Viena, Austria

!!! ¡¡¡GRATIS DE COMISIÓN!!! ¡El plano de planta bien planificado facilita la división de la casa en dos unidades de vivienda separadas! ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en 1220 Viena! Este impresionante edificio de apartamentos le ofrece una combinación única de lujo, confort y diseño moderno. Con una superficie total de 215m² y 12 amplias habitaciones, esta propiedad es perfecta para familias o inversores que busquen una inversión rentable. La casa impresiona a primera vista por su estilo encantador y atemporal. La elegante fachada en combinación con el cuidado jardín y la amplia terraza invitan a relajarse y descansar. Disfrute de los cálidos rayos del sol en el balcón o utilice el jardín para disfrutar de acogedoras veladas de barbacoa con amigos y familiares. Cuando entre a la casa quedará inmediatamente impresionado por el mobiliario de alta calidad y el diseño moderno. La amplia sala de estar con suelos de piedra y calefacción por suelo radiante ofrece suficiente espacio para pasar agradables veladas con sus seres queridos.La gran cocina equipada hace latir más rápido el corazón de cada cocinero y está equipada con los electrodomésticos más modernos. Comience el día con una refrescante ducha en el luminoso baño mientras disfruta de la vista del verde jardín. La casa también cuenta con 4 plazas de aparcamiento, para que no tengas que preocuparte por la molestia de buscar una plaza de aparcamiento. Una estufa de gas garantiza un calor agradable en los meses fríos y la televisión por cable y satélite le ofrece una variedad de opciones de entretenimiento. La ubicación de la casa es inmejorable. Gracias a sus perfectas conexiones de transporte mediante autobús, metro y estación de tren, llegará al centro de Viena en un abrir y cerrar de ojos. Pero el entorno inmediato también le ofrece todo lo necesario para sus necesidades diarias. A sólo unos minutos a pie se encuentran médicos, farmacias, colegios, guarderías, supermercados y centros comerciales. Aquí encontrarás todo lo que tu corazón desea. Conozca usted mismo este impresionante edificio de apartamentos en 1220 Viena y concierte una cita para verlo hoy mismo.Esta joya seguramente lo deleitará y pronto podría convertirse en la nueva casa de sus sueños. No lo dude mucho, porque rara vez se encuentra en el mercado una propiedad tan atractiva. ¡Esperamos su contacto! PRECIO ORIENTATIVO 1.150.000€*) *)Esta propiedad se ofrece como parte de un proceso de licitación. Esta es una técnica de venta moderna para determinar el precio de mercado actual de una propiedad. Después de la visualización, se pueden realizar ofertas de compra dentro de un período de puja, que se basan en el precio de referencia y pueden variar hacia arriba o hacia abajo. ¡Queda a exclusivo criterio del vendedor aceptar una oferta! Jornada de puertas abiertas el 20 de abril de 2024 y el 27 de abril de 2024 Le invitamos cordialmente a ver esta propiedad sin compromiso previa cita telefónica los días 20 de abril de 2024 y 27 de abril de 2024 entre las 13:00 y las 16:00 horas. El proceso de oferta comienza para todos el domingo 28 de abril de 2024 y finaliza el miércoles 8 de mayo de 2024. ¡¡DEBIDO A LA NUEVA REGULACIÓN DE PRIVACIDAD, SÓLO PODEMOS PROCESAR SOLICITUDES POR ESCRITO!!¡Estaremos encantados de enviarle el enlace al recorrido virtual en 3D y los planos de planta si lo solicita! Para obtener información más detallada, más preguntas y visitas, el Sr. Andreas Lipa estará encantado de ayudarle en cualquier momento llamando al 0664/34 24 487 o en! El plano de planta permite que la casa se utilice como 2 unidades individuales. Esta casa bien presentada con invernadero se encuentra en una zona tranquila y solicitada en Donaustadt y consta de lo siguiente: Planta baja - amplio salón con terraza acristalada que da directamente al jardín con terraza - amplio comedor - una cocina moderna equipada con electrodomésticos integrados - 2 dormitorios - baño con ducha de vapor -WC - gran hall de entrada - lavadero Primer piso - sala de recepción - comedor -cocina - 2 dormitorios - baño con bañera - pasillo central -WC - balcón Planta baja - 4 habitaciones -baño -WC Precio orientativo 1.150.000 €*) *)Esta propiedad se ofrece al mercado mediante un proceso de licitación.Se trata de una técnica de venta moderna para determinar el precio actual de mercado de una propiedad. Después de la visualización, se presentan ofertas que se basan en el precio indicativo y muchas de ellas varían hacia arriba o hacia abajo. Todas las ofertas deben presentarse dentro del período de licitación. La decisión de aceptar una oferta corresponde exclusivamente al vendedor. Jornada de puertas abiertas el 20 de abril de 2024 y el 27 de abril de 2024 Para unirse a nosotros para una visualización sin compromiso el 20 de abril de 2024 o el 27 de abril de 2024 entre la 1 p.m. y 4 p.m., registre su interés por teléfono. El periodo de ofertas comienza para todos el domingo 28 de abril de 2024 y finaliza el miércoles 8 de mayo de 2024. Otros documentos relevantes, como la especificación precisa de los costos operativos, la declaración de costos operativos, el informe del valor de los servicios públicos, el contrato de condominio, el extracto del registro de la propiedad, etc., están a su disposición y se pueden enviar en cualquier momento si lo solicita. Además del trabajo de intermediación, también estaremos encantados de ayudarle con la revisión del contrato de compra o alquiler, entrega del apartamento, altas de luz y gas, etc.Nuestros servicios adicionales para usted de un vistazo: Servicios adicionales - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Puede encontrar más ofertas interesantes en www.1mmo.at Síguenos en las redes sociales: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA La información anterior se basa en información y documentos del propietario. En aras del buen orden, nos gustaría señalar que en caso de una transacción con usted o un tercero nombrado por usted, nuestros honorarios (según el Reglamento de honorarios para agentes inmobiliarios, BGBl. 262 y 297/1996) es el 3% del precio de venta más el IVA legal. Se aplican nuestros términos y condiciones generales. Errores y omisiones excluidos. 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