Wohnkomplex Savanna — residential development by Emaar next to a large park, restaurants, shops and waterfront in Dubai Creek Harbour

Wir bieten eine Villa mit einem Swimmingpool von 6,4 x 12,3 m, einem Parkplatz für vier Autos, einem Garten, einem Grillbereich, einem Fitnessstudio, einem Veranstaltungsraum und einem direkten Zugang zum Strand.Zum Verkauf stehen auch Penthäuser mit zwei, drei und vier Schlafzimmern und Parkplätzen.Die geschlossene Wohnanlage besteht aus Apartments, Penthäusern und Villen und verfügt über ein Hotel, Restaurants und Bars, einen direkten Zugang zum Strand und zum Yachthafen, eine Tiefgarage, einen Concierge-Service, einen Swimmingpool, Yoga-Plätze, Tennisplätze, einen Kinderspielplatz, Sportplätze, ein Fitnessstudio, einen Whirlpool, Loungebereiche, ein Spa, eine Sauna und ein Dampfbad, ein Hamam, Konferenzräume, ein Weinkeller, ein Kinderclub.Ausstattung und Ausstattung des Hauses Hohe Decken (3,2 m) Einbauküche Vorteile Der Käufer kann eine Aufenthaltsgenehmigung von Dubai für Investitionen in Immobilien in Höhe von 205.000 $ erhalten.Lage und nahegelegene InfrastrukturDer Wohnkomplex befindet sich in der Gegend von Business Bay, am Ufer des Dubai-Kanals mit einem Yachthafen. Im Umkreis von 2 km vom Komplex befinden sich die tanzenden Fontänen, der weltgrößte Einkaufs- und Unterhaltungskomplex Dubai Mall und der legendäre Wolkenkratzer Burj Khalifa. Der Flughafen Dubai liegt 15 km entfernt. Aquaventure Waterpark und Ozeanarium – 6 Minuten Vergnügungspark und Aussichtspunkt The View at The Palm – 10 Minuten Dubai Mall und Burj Khalifa – 23 Minuten Downtown Dubai – 25 Minuten Dubai Marina – 15 Minuten

Wir bieten Apartments mit Blick auf Burj Khalifa. Die Residenz verfügt über Parks und Gärten, Kinderspielplätze, Swimmingpools und Loungebereiche sowie Fitnessclubs. Fertigstellung - April 2026. Lage und Infrastruktur in der Nähe Jumeirah Beach - 10 Minuten Burj Al Arab - 15 Minuten Dubai International Airport - 15 Minuten Palm Jumeirah - 17 Minuten Dubai Marina - 20 Minuten

Die Community Residence verfügt über eine reichhaltige Infrastruktur: Der Komplex wird über ein eigenes Kino, Tennis- und Volleyballplätze, einen Kinderspielplatz und Erholungsbereiche, Geschäfte, ein Restaurant, einen Yoga-Club und einen Golfsimulator, ein großes Schwimmbad, ein Fitnessstudio und ein Spa-Center sowie Parkplätze verfügen.Der Projektentwickler Aqua Properties ist ein zuverlässiger Entwickler mit langjähriger Erfahrung auf dem Markt in Dubai. Im Jahr 2018 wurde das Unternehmen in das Forbes-Rating - „Top-Immobilienunternehmen“ aufgenommen.Fertigstellungstermin: 2025.Vorteile Investitionen während der Bauphase bringen Mieteinnahmen, die über dem Durchschnitt in Dubai liegen – 9 % pro Jahr. Solche Indikatoren bieten Vorteile für den Standort: Es gibt einige freie Wohnungen und Neubauprojekte in der Gegend mit hoher Nachfrage nach Mietern. Das Gebiet Motor City ist 15 bis 20 Minuten vom Dubai Investment Park und Dubai Marina entfernt. Der Standort entwickelt sich dynamisch und weist ein hohes Wachstum der Immobilienpreise auf. Die Mietrendite des Projekts liegt auf dem Niveau eines Hotels, die Investoren sind jedoch nicht verpflichtet, das Objekt an die Verwaltung zu übertragen: Nach der Übergabe können sie die Wohnung weiterverkaufen oder selbst vermieten. Eine sichere Transaktion mit Registrierung im DLD, Treuhandgeschäft. Bei vollständiger Zahlung ist ein Rabatt verfügbar. Lage und nahegelegene InfrastrukturMotor City ist ein grünes Wohngebiet mit einer ausgebauten Infrastruktur, das sich neben der Rennstrecke und dem Rundkurs der „Formel 4“ befindet, die jährlich mehr als 300.000 Zuschauer aus aller Welt anzieht.Die First Avenue Mall mit Spielplätzen und Familienunterhaltungszentren ist von The Community aus zu Fuß erreichbar.In der Nähe des Komplexes gibt es eine Schule, ein medizinisches Zentrum, Supermärkte, Cafés und Restaurants: Starbucks, Wendy's, KFC usw.Entfernungen von The Community: zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – 4 Minuten; zur Dubai Marina – 20 Minuten; nach Downtown Dubai – 25 Minuten.