Wohnkomplex Guarded complex of villas with swimming pools near beaches, Phuket, Thailand

Der neue Harmonia-Komplex ist ein idealer Ort für ein ruhiges, ruhiges Leben im Zentrum von Pattayas städtischem Leben. Das Hotel liegt im Zentrum von Pattaya, in der Nähe der Strände. 100 Meter von der komplexen Bushaltestelle, den nahe gelegenen Einkaufszentren, Supermärkten, Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars, Banken, Schulen, dem Markt, den kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt.   Der Komplex umfasst Apartments mit 1, 2 Schlafzimmern und Studios mit Blick auf den Pool und die Berge. Der Komplex wird geräumige Gemeinschaftsräume, Erholungsorte, einen Pool rund um den Komplex und einen Garten haben. Der Komplex besteht aus 4 achtstöckigen Gebäuden GEBEN GEBEN: III Quartal 2027 Jahr. EIGENTUMSFORMULAR: Freehold INFRASTRUKTUR DES KOMPLEXEN: Pool um den Komplex Dachgarten und Pool  Fitnessraum und Yoga-Raum Sauna, Dampfbad und Whirlpool Massageraum Laufbahn Kinderspielplatz Café und Restaurant Concierge-Service Verwaltungsgesellschaft Sicherheit rund um die Uhr, Videoüberwachung Sichere Tiefgarage für Autos ENTFERNUNG DES STRANDES: nach Cozy Beach - 2,9 km nach Pratumnak Beach - 3 km zur zentralen Promenade - 1,4 km Art der Wohnung:  STUDIO:  20 m2 - 1.490.000 ฿ ~ 43.400 $ 1 SCHLAFZIMMER:  23,5 m2: von 1,750,750 ฿ ~ 51,000 $ 25,3 m2 - von 1,884,850 ฿ ~ 55,000 $ 25,5 m2 - von 1,899,750 ฿ ~ 55,400 $ 26 m2 - ab 1.937.000 ฿ ~ 56.500 $ 26,5 m2 - von 1,974,250 ฿ ~ 57,500 $ 2 SCHLAFZIMMER: 50, 5 m2 - von 3,762,250 ฿ ~ 109,600 $ Die Apartments werden mit sauberer Dekoration und Einbaumöbeln verkauft.  Möbelset + Ausrüstung wird zusätzlich bezahlt: Studio - 250.000 ฿ ~ 7.300 $ 1 Schlafzimmer - 500.000 ฿ ~ 14.600 $ 2 Schlafzimmer - 750.000 ฿ ~ 22.000 $ KOSTEN AUF DER KAUF: Kaufsteuer: 2% ( 4,3% zahlen den Entwickler ) Installieren von Wasser- und Stromzählern: 10.000 ฿ ( Einzelzahlung ) Reparatur: 600 ฿ x m ² ( Einzelzahlung ) Der Inhalt der öffentlichen Bereiche des Komplexes: 60 ฿ x m ² x 12 Monate. ( 1 Mal pro Jahr ) bezahlt JÄHRLICHE AUSGABEN: Grundsteuer: 0,02% der Kosten der Wohnung Der Inhalt der öffentlichen Bereiche des Komplexes: 60 ฿ x m ² x 12 Monate. ( 1 Mal pro Jahr ) bezahlt DUSCHSTELLERFORMIERUNG: Reserve: 3.000 $ 30% - Zahlung bei Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen 50% - für 2 Jahre bei gleichen Zahlungen 20% - zum Zeitpunkt der Schlüsselausgabe Ferntransaktion möglich 

Kata Ocean View Residenzen befinden sich im Süden von Phuket, Thailand. Der stilvolle, moderne Komplex umfasst 153 Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern, einem oder zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einigen Apartments mit Whirlpool. In all unseren Projekten wurden westliche Standards beibehalten, die ihre Nachfrage und einfache Vermietung garantieren. Zu den Konstruktionsmerkmalen gehören importierte Böden aus Holz und Laminat, hochwertige Veredelungsmaterialien und Glasterrassentüren, um den Wohnraum zu maximieren. Der Zugang zu großen Terrassen erfolgt über Glastüren vom Boden bis zur Decke, die sich über die natürliche Beleuchtung der Umgebung und tropische Landschaften erstrecken. Alle Apartments verfügen über eine Klimaanlage mit individueller Steuerung, Kabel- / Sat-TV mit Kabeln, WLAN-Internetverbindung, und sind auch voll ausgestattet mit einem Alarm- und Feuerlöschsystem. Das Wellnesscenter mit Spa, Fitnessraum, multifunktionalem Programm und Restaurant ist ebenfalls Teil des Komplexes. Der Kauf einer Wohnung in Kata Ocean View ist von Vorteil, da es sich um eine Investition handelt und für zusätzliche Einnahmen geleast werden kann. Immobilien zu vermieten ist bei Expatriates in Phuket sehr beliebt, aber es ist schwierig, Qualität und stilvolles Wohnen zu finden. Variante des Mietprogramms Die jährlichen Mieteinnahmen werden durch 70% für den Eigentümer und 30% für die Verwaltungsgesellschaft, die Servicegebühr 60 THB sq.m / Monat und die Stromnutzung ( geteilt/) Wasser und der Abschreibungsfonds ( Einzelzahlung ). Boni für Eigentümer Gelegenheit für den Eigentümer, die Sauna, das Eisbad, das Fitnesscenter und den Shuttlebus zum Strand von Kata kostenlos zu nutzen und 10% Rabatt auf Veranstaltungen im Gesundheitszentrum zu erhalten.

Komfortabler Wohnkomplex umgeben von tropischen Wäldern und geschützten Naturgebieten, der sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch für Mietprogramme geeignet ist.Die Philosophie des Projekts besteht darin, nachhaltige Materialien zu verwenden, den Raum zu optimieren und natürliche Ressourcen zu schonen.Mietprogramm mit einer 70/30-Nettogewinnaufteilung zwischen dem Eigentümer und der Verwaltungsgesellschaft. Ein Investor kann eine Wohnung für einen beliebigen Zeitraum ohne saisonale Einschränkungen bewohnen und mieten. Um am Programm teilzunehmen, müssen Sie ein Möbelpaket vom Bauträger erwerben.Zinsfreie Raten sind bis zum Ende der Bauarbeiten verfügbar.Merkmale der WohnungenDas Projekt umfasst Standard- und Zweibettzimmer. Etagenwohnungen und Penthäuser mit 1-3 Schlafzimmern.Die Erdgeschosseinheiten verfügen über einzigartige Merkmale: Jede verfügt über eine eigene private Terrasse, auf der Sie die Ruhe der Natur genießen können, sowie direkten Zugang zum Swimmingpool. Lage und nahegelegene InfrastrukturDas Layan Beach-Gebiet ist eine Erweiterung des Bang Tao Beach im Nordwesten von Phuket und liegt in der Nähe von zwei weiteren Stränden, Bang Tao und Banana Beach. Es ist von Regenwäldern und Naturschutzgebieten umgeben.