Neuentwicklung: Preise von 3.290 000 € bis 3.290 000 €. [Betten: 4 - 4] [Bäder: 5 - 5] [Baugröße: 432,00 m2 - 432,00] m2
Luxusvilla nur 450 m vom Strand in San Pedro de Alcántara entfernt!
Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und des Luxus in Südspanien an der Costa del Sol! Diese exklusive Villa mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern in der ruhigen Lage von Urbanización Los Porqueroles ist die perfekte Mischung aus Eleganz, modernem Komfort und erstklassigem Design.
Das Anwesen verfügt über eine perfekte Anbindung, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Malaga und 7 Minuten vom glamourösen Puerto Banus entfernt und verbindet nahtlos die Ruhe der Küste mit einfachem Zugang zu internationalen Reisen und Luxus-Hotspots. Nur 450 Meter vom atemberaubenden Strand San Pedro de Alcántara und nur 700 Meter vom pulsierenden Stadtzentrum mit gehobenen Restaurants, Boutiquen und einer reichen lokalen Kultur entfernt. Familien finden die geschätzte Laude San Pedro International College günstig gelegen weniger als 1 km entfernt. Golf-Enthusiasten können ihre Leidenschaft mit über 20 Weltklasse-Golfplätzen innerhalb von 30 Fahrminuten genießen.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie in einer Eingangshalle begrüßt, von der aus Sie das Arbeitszimmer / Gästezimmer sowie das Badezimmer betreten können. Die Eingangshalle öffnet sich weiter in einen weitläufigen offenen Bereich mit einer eleganten und funktionalen Küche mit erstklassigen Siemens-Geräten, ergänzt durch einen Weinkühlschrank. Bemerkenswert ist, dass die eingebaute Kombination aus einem Haier-Doppelflügel-Kühl- und Gefrierschrank sich durch seine Funktionalität auszeichnet. Vom zentralen Raum des Esszimmers und des geräumigen Wohnzimmers haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die Sitzgelegenheiten im Freien und einen Grillplatz bietet. Neben diesem befindet sich ein Solarium mit Sonnenliegen, die zum privaten Pool führen, der alle von einem wunderschön angelegten Garten umgeben ist, der mit sorgfältig ausgewähltem Grün gefüllt ist, einschließlich reifer Bäume.
Steigen Sie die Marmortreppe in den ersten Stock auf, wo das Hauptschlafzimmer erwartet, komplett mit einer Terrasse, einer Umkleidekabine und einem modernen Badezimmer mit Bad und Dusche. Darüber hinaus gibt es eine Waschküche und drei weitere Schlafzimmer, jedes mit Bad, für maximalen Komfort und Privatsphäre für Ihre Familie und Gäste.
Diese Villa verfügt weiter über fortschrittliche Zennio Smart-Home-Technologie, die automatische Nachtbeleuchtung, hochwertige Cortizo-Aluminiumfenster mit Rollläden / Blackout-Schatten in allen Schlafzimmern im ersten Stock, eine Haustür mit einem motorisierten Schloss und Fingerabdruckleser und individuell gesteuerte Klimaanlage in jedem Schlafzimmer umfasst. Das Anwesen verfügt über Sonnenkollektoren sowie eine Batterieunterstützung und eine Wandbox sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Wasserheizung. Alle Badezimmerausstattungen stammen von den angesehenen Marken Villeroy & Boch und Sanycces.
Das Schwimmbad ist mit einem elektrisch gesteuerten Rollladen mit Solarlamellen, einem Gegenstromsystem ausgestattet und kann auch mit einer Wärmepumpe zur Wasserheizung ergänzt werden. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.
Ein ferngesteuertes 5-Meter-Tor ermöglicht den Zugang zum teilweise überdachten Parkplatz für zwei Autos.
Darüber hinaus wird die Villa teilweise mit maßgeschneiderten Möbeln eingerichtet, die im angegebenen Preis inbegriffen sind. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine Liste und technische Spezifikationen zur Verfügung.
Wenn Sie sich entscheiden, die Villa zu Investitionszwecken zu kaufen und sie zu mieten, sind hier die geschätzten Mietpreise:
Langfristige Miete 14.000 EUR/Monat.
Kurzzeitmiete 1.700 EUR/Nacht (Hochsaison).
Geschätzter Fertigstellungstermin: November/Dezember 2025
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
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