Gewerbefläche 4 000 m² Valencianische Gemeinschaft, Spanien

Es wird zum Verkauf eines großen Geschäftsgeländes in einem ziemlich neuen Haus mit einer Gesamtfläche von mehr als 4.000 qm angeboten. und eine massive Straßenfassade. Das komplett renovierte Zimmer befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und auf einer Gesamtfläche von 4.000 m². Es gibt ein Lager, einen Supermarkt und einen Parkplatz für Kunden. Der derzeitige Mieter der Räumlichkeiten ist das Netzwerk der spanischen Supermärkte Vidal, einer der anerkannten Marktführer im Lebensmittelgeschäft in Spanien. Mit dem Mieter wurde ein langfristiger Mietvertrag für bis 2022 mit der Möglichkeit einer Verlängerung und der Verpflichtung zum Aufenthalt geschlossen. Basierend auf den jährlichen Mietschätzungen von 8.500 € + Mehrwertsteuer pro Monat beträgt die Rentabilität dieser Immobilientransaktion 7 % pro Jahr. Außerdem zahlt der Mieter die jährliche kommunale Immobiliensteuer. Dieser Mieter ist seit dem Bau des Gebäudes in diesem Raum, seit mehr als 18 Jahren. Die vorgeschlagenen Räumlichkeiten befinden sich in einem ruhigen Schlafbereich der Stadt Valencia mit entwickelter Infrastruktur. Dieses Angebot ist eine einzigartige Option für eine profitable Investition in Valencias profitable Immobilien. ]] >