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Restaurant, Café 47 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$456,256
$9,708/m²
;
Restaurant, Café 47 m² Barcelona, Spanien
5
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ID: 3404759
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 26.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Llacuna (~ 400 m)
  • Metro
    Poblenou (~ 400 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $9,708/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    47 m²

Beschreibung

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Auf Verkauf Gewerberäume mit einem Mieter in Barcelona.

Umwelt:

  • Diagonale Avenue, eine der kommerziellsten Straßen der Stadt;
  • Poblenou Central Park;
  • moderne Wohnkomplexe sowie Bürogebäude und Coworkings;
  • mehrere Bildungseinrichtungen, einschließlich einer Schule;
  • viele Hotels in einem Radius von 800 Metern, darunter große internationale Ketten wie Sheraton, Novotel und Meliá;
  • Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich 2 U-Bahn-Stationen und einer Straßenbahnhaltestelle;
  • Westfield Glòries Einkaufszentrum und große Ketten Supermärkte wie Mercadona und Lidl.

Das Objekt wurde unter einem Netz von Eiscafés gemietet

Mietbedingungen:

  • Unterzeichnung des Abkommens: Februar 2025;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 10 Jahre;
  • Mietkosten: 1.600 EUR / Monat;
  • Ausbeute: 4,8%.

Das Zimmer mit einer Gesamtfläche von 47m2 befindet sich in einem modernen Wohnhaus. Die Anlage ist mit einer hellen Eckfassade und Glasfenster ausgestattet, die sowohl von der Straße als auch von der Fußgängerzone perfekt sichtbar sind.


Schweine Nou bis zum Ende des XIX Jahrhunderts war das Industrieviertel des Landes. Mit den Olympischen Spielen hat die Zone ihr Aussehen verändert und ist jetzt ein Geschäftsviertel der Stadt mit vielen Wohngebäuden an der Küste. Mit den Olympischen Spielen begann die Ära der Transformation des Bezirks, gab es einen neuen Impuls mit dem Projekt 22@ - digitale Hub für die Start-ups von Barcelona. Jetzt ist dieser Bereich auch ein Businesscenter für Immobilien.


Heilige Madre Gelateria Argentinien wurde 2021 von den Ehepartnern Thomas und Victoria, jungen Argentinen mit mehr als einem Jahrzehnt Erfahrung in der Eiswelt gegründet. Sie eröffneten ihr erstes Geschäft in Barcelona, in der Nähe der Sagrada Familia. Bisher hat das Netzwerk 4 Punkte in Barcelona, eine in Madrid und eine andere in Alicante.

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Spanien, Barcelona
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$456,256
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