Kommerziell zum Verkauf mit Mieter in einer privilegierten Gegend von Barcelona.
Umwelt:
Die Einrichtung wurde im Januar 2023 für einen Zeitraum von 15 Jahren als Tanzschule vermietet. Der Mietpreis beträgt 6.500€/Monat. Der Vertrag sieht eine Erhöhung der Mietkosten unter folgenden Bedingungen vor:
So ist eine Steigerung der Rentabilität von 4,4% auf 6,2% garantiert%
Dieses Niveau der Profitabilität ist für solche Räumlichkeiten äußerst selten, was das Angebot einzigartig macht.
ab 2026 werden die Mietpreise nach dem Verbraucherpreisindex (IPC) steigen. IBI Steuerkosten von 5.860€/Jahr und Gemeinkosten von 343€/Monat werden vom Mieter bezahlt.
Das Zimmer mit einer Gesamtfläche von 721m2 befindet sich in einem Hochhaus und ist mit einem transparenten Eingangsbereich sowie einer hellen und bemerkbaren Fassade 5 Meter lang ausgestattet.
Die Fläche wird wie folgt verteilt: