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Kommerziell zum Verkauf mit Mieter in einer privilegierten Gegend von Barcelona.
Umwelt:
Die Anlage wurde im Januar 2023 für einen Zeitraum von 15 Jahren als Tanzschule vermietet. Der Mietpreis beträgt 6.500 €/Monat. Der Vertrag sieht eine Erhöhung der Mietkosten unter folgenden Bedingungen vor:
Somit ist eine Steigerung der Rentabilität von 4,4% auf 6,2% garantiert%
Diese Rentabilität ist bei Räumlichkeiten dieser Art äußerst selten, was das Angebot einzigartig macht.
Ab 2026 werden die Mietpreise laut Verbraucherpreisindex (IPC) steigen. IBI Steuerkosten von 5.860 € / Jahr und communidad Kosten von 343 € / Monat werden vom Mieter bezahlt.
Der Raum mit einer Gesamtfläche von 721m2 befindet sich in einem Wohnhochhaus und ist mit einem transparenten Eingangsbereich sowie einer hellen und auffälligen Fassade von 5 Metern Länge ausgestattet.
Die Fläche ist wie folgt verteilt:
