Neues Stadthaus in Ljubljana.
Ein charmantes Stadthaus (Doppelhaus), das ein idealer Wohnort für Ihre junge Familie sein wird.
- Fläche: 184,8 m2
- Grundstück: 315 m2, das ausreichend Platz für Ihre Familie und einen schönen Garten für Familienerholung bietet.
- Jahr: 2009 / vollständige Anpassung 2022
- 4. erweiterter Bauabschnitt - ohne Innenausbau
- Anzahl der Etagen: Keller + 1. Etage + Dachgeschoss
- Im Keller: Es besteht die Möglichkeit, eine 2-Zimmer-Wohnung oder Büro.
- Erster Stock: Eingangshalle, Badezimmer, Küche mit Essbereich und ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
- Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- Neben dem Haus ist Platz für 3 Autos.
- Familiengarten: Der private Garten ist ideal für Spiele im Freien, Picknicks und Familienspaß.
Hochwertige Materialien: Im Jahr 2022 wurden hochwertige Materialien installiert, darunter dreifach verglaste Fenster, Aluminium-Eingangstüren und moderne Panorama-Schiebewände aus Glas. Hochwertige Semmelrock-Pflastersteine mit Gefälle zur Wasserableitung.
Das Gebäude wird im 4. erweiterten Bauabschnitt verkauft. Das klassische Design mit einer Kombination aus Beton und Ziegeln sorgt für Stabilität und Haltbarkeit. Das Haus ist noch nicht mit Fußböden, Innentüren und Sanitärarmaturen ausgestattet, sodass Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen gestalten können.
Energieeffizienz: Die Die Immobilie gehört zur Niedrigenergieverbrauchsklasse, was bedeutet, dass Sie sich über ein energieeffizientes Zuhause und Einsparungen bei den Heiz- und Kühlkosten freuen. Es verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftung mit Rückgewinnung, eine 20 cm dicke Fassade und die Vorbereitung für ein Solarkraftwerk und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Alle notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, Spazierwege, Kindergarten, Schule, Post, Busbahnhof, Bushaltestellen, Ärztezentrum, Apotheke usw.
In der Nähe des Hauses können Sie finden Sie viele Fuß- und Radwege, Wiesen, Wälder und Erholungsgebiete. Die unmittelbare Nähe des Landschaftsparks Zaichya Dobrova lädt Sie ein, Ihre Freizeit aktiv in der Natur zu verbringen.
Zusätzliche Transaktionskosten: Provision 2 % + MwSt.
(PH00014EP)
