Haus 185 m² Slowenien, Slowenien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Gesamt fläche185 m² -
Grundstücksfläche315 m²
Beschreibung
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Neues Stadthaus in Ljubljana.
Ein charmantes Stadthaus (Doppelhaus), das ein idealer Wohnort für Ihre junge Familie sein wird.
- Fläche: 184,8 m2
- Grundstück: 315 m2, das ausreichend Platz für Ihre Familie und einen schönen Garten für Familienerholung bietet.
- Jahr: 2009 / vollständige Anpassung 2022 .
- 4. erweiterter Bauabschnitt – ohne Innenausbau
- Anzahl der Etagen: Keller + 1. Stock + Dachboden
- Im Keller: Es besteht die Möglichkeit, eine 2-Zimmer-Wohnung oder ein Büro einzurichten.
- Erster Stock: Eingangshalle, Badezimmer , Küche mit Esszimmer und ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
- Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- Neben dem Haus gibt es Platz für 3 Autos .
- Familienfreundlicher Garten: Der private Garten ist ideal für Spiele im Freien, Picknicks und Familienspaß.
Hochwertige Materialien: Im Jahr 2022 wurden hochwertige Materialien installiert, darunter dreifach verglaste Fenster, Aluminium-Eingangstüren und moderne Panorama-Schiebewände aus Glas. Hochwertige Semmelrock-Pflastersteine mit Gefälle zur Wasserableitung.
Das Gebäude wird im 4. erweiterten Bauabschnitt verkauft. Das klassische Design mit einer Kombination aus Beton und Ziegeln sorgt für Stabilität und Langlebigkeit. Das Haus ist noch nicht mit Fußböden, Innentüren und Sanitäranlagen ausgestattet, sodass Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen gestalten können.
Energieeffizienz: die Die Immobilie gehört zur Niedrigenergieverbrauchsklasse, was bedeutet, dass Sie sich über ein energieeffizientes Zuhause und Einsparungen bei den Heiz- und Kühlkosten freuen. Es verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Belüftung mit Rückgewinnung, eine 20 cm dicke Fassade und die Vorbereitung für ein Solarkraftwerk und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, Spazierwege, Kindergarten, Schule, Post, Busbahnhof, Bushaltestellen, Ärztezentrum, Apotheke usw.
In der Nähe Zu Hause finden Sie viele Wander- und Radwege, Wiesen, Wälder und Erholungsgebiete. Die unmittelbare Nähe des Landschaftsparks Zaichya Dobrova lädt Sie ein, Ihre Freizeit aktiv in der Natur zu verbringen.
Zusätzliche Transaktionskosten: Provision 2 % zzgl. MwSt.
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