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Wohnung 4 zimmer 95 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
$676,107
$7,149/m²
12.06.25
$674,753
27.04.25
$676,105
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Wohnung 4 zimmer 95 m² Warschau, Polen
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ID: 3405141
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 25488
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Letzte Aktualisierung: 12.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Santocka

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $7,149/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    3
  • Rooms:
    Rooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    95 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    3
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    3

Beschreibung

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Zu verkaufen ist eine einzigartige 4-Zimmer-Wohnung mit einer geräumigen Terrasse in Warschau, im Stadtteil Sadyba, im dritten Stock eines modernen Gebäudes mit einem Aufzug im Komplex Zen Garden Mokotów in der Santocka Street, neben Rezerwat Jeziorko Czerniakowskie. Der Bereich der Wohnung ist 94,57 m2 und umfasst ein Wohnzimmer mit einer Küche und Esszimmer von 33 m2, ein Hauptschlafzimmer von 13,10 m2 mit einem separaten Bad von 2,71 m2 und ein Ankleidezimmer von 3,34 m2, zwei zusätzliche Zimmer von 12 m2 und 12,6 m2, ein zweites Badezimmer von 5,5 m2 und ein Ankleidezimmer am Eingang von 2 m2. Jedes Zimmer verfügt über einen Ausgang zu einer Terrasse von ca. 72 m2. Die Wohnung ist mit Eichenböden, maßgeschneiderten Möbeln, hochwertigen Geräten, einem Projektor mit einem Bildschirm statt einem TV, Deckenklimageräten im Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt 280 cm, die Fenster stehen nach Norden, Süden und Osten. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, bereit für Belegung ohne zusätzliche Investition.

Rechtlicher Status - separates Eigentum mit KW, Kauf auf Kredit ist möglich. Die monatliche Verwaltungsgebühr beträgt ca. 1.500 PLN und beinhaltet Vorauszahlungen für Versorgungsunternehmen, einen Reparaturfonds und die Instandhaltung gemeinsamer Bereiche.

Die Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragen, jeweils für 50.000 PLN, sowie einen geräumigen Abstellraum von 10 m2 im Wert von 50.000 PLN.

Der Komplex Zen Garden Mokotów ist ein geschlossener, grüner und gepflegter Raum mit Wanderwegen, zwei Spielplätzen und Videoüberwachung. Die Lage neben dem Naturreservoir Rezerwat Jeziorko Czerniakowskie bietet einen Strand, einen Badebereich, Rad- und Wanderwege und reiche Natur. In der Nähe befinden sich Sportvereine Sinet und Kahuna, Restaurants, Bäckereien, Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Krücken, darunter internationale Einrichtungen. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: 5 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle, in der Nähe der Kreuzung Sadyba und der Route Siekierkowska, schnelle Anbindung an das Zentrum von Warschau und Mokotów.

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